Este un stadiu aprobat de proiectare acordat autorităților de acordare a autorizațiilor de construire.
În conformitate cu Rezoluția nr. 87 a Guvernului Federației Ruse din 16.02.08, documentația de proiect include:
1. partea textuală;
a) descrierea terenului prevăzut pentru amplasarea obiectului de construcție de capital;
b) justificarea limitelor zonelor de protecție sanitară a instalațiilor de construcție de capital în limitele terenului - dacă este necesar, pentru identificarea zonelor în conformitate cu legislația Federației Ruse;
c) organizarea de planificare justificare a terenurilor, în conformitate cu planificarea orașului și regulamentele sau documentele tehnice privind utilizarea terenurilor (în cazul în care terenul nu este acoperit de regulile urbane sau împotriva reglementărilor sale de planificare nu este instalat);
d) indicatorii tehnico-economici ai terenului prevăzut pentru amplasarea obiectului construcției de capital;
e) fundamentarea deciziilor privind pregătirea tehnică a teritoriului, inclusiv a deciziilor privind protecția inginerică a teritoriului și a proiectelor de construcție de capital din cauza consecințelor proceselor geologice periculoase, a inundațiilor, a apei de suprafață și a apelor subterane;
e) descrierea organizării scutirii prin planificare verticală;
g) descrierea soluțiilor pentru îmbunătățirea teritoriului;
h) zonarea terenului prevăzut pentru alocarea de obiecte de construcții de capital, justificarea scop funcțional și conceptul de cazare zone, plasarea studiu de clădiri și structuri (principale, auxiliare, subsidiare, depozitare și servicii facilități) de proiecte de construcții de capital - cu privire la obiectele industriale;
i) justificarea schemelor de comunicare a transportului care asigură transportul de mărfuri intern și extern (inclusiv inter-magazin); - pentru instalațiile de producție;
j) caracteristicile și indicatorii tehnici ai comunicațiilor de transport (în prezența unor astfel de comunicații) - pentru instalațiile de producție;
k) justificarea schemelor de comunicații de transport care permit accesul extern și intern la locul de construcție de capital, pentru instalațiile neproductive;
2. Parte grafică:
2.1. Planificarea organizării terenurilor, indicând:
- locații ale proiectelor de construcție de capital existente și planificate, cu indicarea existente și intrările planificate și abordări pentru a le (pe foaia 1 loc: TPE, direcția indicată de săgeată din nord, SPZ, fotografiere Stamp (disponibilitate nu mai mult de 3 ani), o marcă de construcție la zero, condiționată proiectare de graniță, limită de utilizare a terenului, puțuri geologice, explicații)
- limitele zonelor de funcționare a servitorilor publici (dacă există); clădirile și structurile instalației de construcție de capital supuse demolării (dacă există);
- soluții pentru planificare, amenajare a teritoriului, grădinărit și iluminare a teritoriului (pe foaia 2 se plasează: simboluri convenționale, iluminat, o listă de forme arhitecturale mici, TEP pentru îmbunătățire);
- etapele de construcție a unui obiect de construcție de capital).
2.2. rețele de sprijin plan Rezumat inginerie, cu indicarea locurilor de conectare a obiectului de construcție de capital proiectat la inginerie de rețea existente și suport tehnic) (pe foaia de 6 Locul: legenda, toată rețeaua - să nu uităm de 5m de la bazele de canalizare și de alimentare cu apă (fără o cușcă de oțel .
Planul 2.3.Situatsionny pentru alocarea obiecte de construcții de capital, 1: 5000 (în limitele terenului acordat pentru a se potrivi obiectului, care arată limitele așezărilor imediat adiacente limitele terenului a spus, limitele zonelor cu condiții speciale de utilizare prevăzute de Codul de urbanism Federația rusă limitele teritoriului, supuse riscului de urgențe naturale și provocate de om) (7 pe foaia indică: scara, săgeata spre nord; s observații, comentarii și completări).
2.4. Conducerea organizațiilor de relief, cu indicarea contururile de proiectare la liniile roșii ale străzilor și drumurilor și definirea mărcilor răzuibile proiectate clădiri și structuri (pe foaia de 3 loc: o marcă de clădiri, simboluri, facilități foaie de drenaj de zero, dacă este cazul);
2.5. Planul de masă pământ (calculate pe baza Sect organizarea sistemului de ajutor. 2.4. din prezenta cerere, se realizează printr-o metodă de pătrate. Patratele sunt primite cu laturile egale cu 50 de metri. Calculul se realizează exclusiv excavarea în cadrul rețelelor de utilități și facilități, precum și să excludă excavarea sub . fundații de clădiri și structuri care rezultă date privind volumul de sol care urmează să fie transportate sunt ajustate în etapa RD) (în locul foaie 4: se leaga cartogramelor la zona de frontieră; pământ masa de echilibrare a masei; condițional (vezi notația).
2.6 Schema de circulație a vehiculelor cu o săgeată indicând direcția traficului (traficul de marfă și pasageri nu trebuie să se suprapună) (la pagina 5 se plasează simbolurile).
Vă recomandăm să imprimați documentația etapei P și să o păstrați în fața ochilor dvs. sau să vă abonați la actualizări și să utilizați site-ul ca o "foaie de înșelătorie".
Subiecte similare
Datele inițiale furnizate de Client:
(Toate autorizațiile inițiale sigiliul autorității contractante și semnătura persoanei autorizate de către client, pe baza unei scrisori de avocat, sau sunt specificate în Termenii de referință.)
Documentație inițială permisivă:
Nr. Nume Observații
1 Date privind proprietatea
1.1 Certificatul de proprietate al site-ului sau clauzele 1.2, 1.3
1.2 Contract de închiriere a unui sit sau p.1.1
1.3 Actul de alegere a terenului sau p.1.1
1.4 Planul cadastral al amplasamentului
1.5 Actul de alegere a rutelor (pentru rețelele off-site)
2 Documentația de amenajare a teritoriului aprobată
2.1 Materiale de planificare teritorială a localității (raion) Dacă este disponibilă
2.2 Gradobosnovanie sau p.2.3
2.3 Absolvire sau p.2.2
2.4 Concluzie PMU NIIP Planificare urbană inclusă la punctul 2.2 sau 2.3.
2.5 Încheierea șefului de arhitectură, care face parte din secțiunea 2.2 sau 2.3.
4 Materiale de anchete de inginerie
4.1 Raport privind sondajele tehnice și geodezice
4.2 Raport privind sondajele tehnice și geologice
4.3 Raport privind studiile de inginerie și de mediu (concentrații de fond ale substanțelor nocive, chimice, microbiologice, parazitologice, studii de radiații)
4.4 Raport privind studiile inginerice și hidrologice Dacă este necesar
5 Acte și concluzii ale serviciilor interesate pe site
5.1 Serviciul Federal de Supraveghere a Protecției Drepturilor Consumatorului și a Bunăstării Umane
5.2 Centrul de Igienă și Epidemiologie FGUZ din cadrul Ministerului Apărării
5.3 Rostechnadzor (Serviciul Federal de Supraveghere a Mediului, Tehnologiei și Nuclear)
5.4 CGSEN (Centrul de Supraveghere Sanitară și Epidemiologică de Stat)
5.5 OGPN (Departamentul de supraveghere a incendiilor de stat)
5.6 GUPR (Direcția Generală pentru Resurse Naturale și Protecția Mediului)
5.7 Instituția de stat a EMERCOM din Rusia pentru MEC
5.8 Comitetul pentru securitate socială
5.9 Ministerul Culturii
5.10 Mosoblvodkhoz / piscicultură / MOBVU Atunci când este situat lângă corpurile de apă
5.11 Geocentrul-Moscova
5.12 Gosgortekhnadzor (supraveghere industrială) Pentru industrie. obiecte
Materialele dezvoltate anterior ale Proiectului de planificare a teritoriului (în caz de absență, materiale ale conceptului, schiță sau altele) în formă electronică în formatul DWG (AutoCad);
Etapa "Proiect" a secțiunii "Rețele inginerice intrassite" (necesară pentru formarea "schemei de urmărire a rețelelor inginerești") în format electronic în formatul DWG (AutoCad);
„Proiectul“ Etapa pe clădiri și facilități pentru aterizarea unor proiecte reale de clădiri pe planul de master, calculul TEP, formarea notei explicative în format electronic, în DWG (AutoCad);
Alte informații operaționale suplimentare necesare în procesul de elaborare a documentației de urbanism.
4 Recenzii pentru proiectul "Master Plan" ""
Svetlana, ai dreptate, în rezoluția 87 nu se precizează amploarea desenelor. De obicei, le fac în măsura în care expertiza necesită. Acesta este M 1: 1000 sau M 1: 500.
Bine ai venit! Vă mulțumim pentru site. Dumneavoastră în componența părții grafice (pe schema organizării planificării terenului) rezultă că este indicată ștampila anchetei. În cel de-al 87-lea decret nu am găsit nici un cuvânt despre asta. Ai putea să scrii pe ce mai mult. normativul la care te referi. Și dacă e vorba de capriciile examenului, atunci aveți orice informații cu privire la ceea ce se bazează specialiștii.
Cu sinceritate, Kevim.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: