În conformitate cu paragraful 1 al art. 353
Codul civil al Federației Ruse, în cazul transferului dreptului de proprietate asupra proprietății gajate
promotor unei alte persoane ca urmare a unei plăți sau neplătite
înstrăinarea acestei proprietăți sau în ordinea succesiunii universale
Gajul rămâne în vigoare; cesionarul împuternicitului devine
promotorul și poartă toate obligațiile angajatorului, dacă de comun acord cu acesta
deținătorul nu a stabilit altfel.
Conform paragrafului 2 al art. 353
Codul civil al Federației Ruse, în cazul în care proprietatea gajistului, care face obiectul gajului,
succesiune pentru mai multe persoane, fiecare succesor
(cumpărătorii de bunuri) are consecințe ale neîndeplinirii rezultate din gaj
garantat printr-o garanție a unei obligații proporțional cu partea transferată
bunuri specificate; Cu toate acestea, dacă subiectul gajului este indivizibil sau din alte motive
rămâne în proprietatea comună a succesorilor legali, ei devin solidari
mortgagors.
Deci cred că greva este păstrată.
Întrebați avocatul?
Dacă tatăl intră într-o moștenire, atunci datoria împrumutului va trebui să fie plătită de el. În acest caz, moștenind proprietatea, tatăl devine proprietarul acestei proprietăți, care va rămâne în ipotecă cu banca.
Fiecare dintre moștenitori este responsabil pentru datoriile debitorului în limitele valorii proprietății moștenite transferate lui.
3. Creditorii testatorului au dreptul să își prezinte creanțele asupra moștenitorilor care au moștenit în limitele termenului de prescripție stabilit pentru cerințele relevante. Înainte de acceptarea moștenirii, creanțele creditorilor pot fi prezentate executorului testamentar sau proprietății ereditare. În acest din urmă caz, instanța suspendă examinarea cazului înainte ca moștenirea moștenitorului să fie acceptată sau bunul eschetat să fie transferat în conformitate cu articolul 1151 din prezentul Cod Federației Ruse, subiect al Federației Ruse sau o formațiune municipală.
La prezentarea creanțelor creditorilor testatorului, termenul de prescripție stabilit pentru cerințele relevante nu este supus suspendării, suspendării și restaurării.
Întrebarea este - după moartea mortgagerului, imobilul este împovărat?
În conformitate cu cl. 353 din Codul civil al Federației Ruse în cazul transferului drepturilor de proprietate ipotecă de la debitor la o altă persoană în ordinea succesiunii universale (cu moștenire de proprietate), garanția rămâne.
Deoarece tatăl dvs. este moștenitor, atunci când transferați drepturile asupra bunurilor imobile, care fac obiectul unui gaj, sarcina asupra acestei proprietăți este păstrată, deoarece tatăl tău este cesionarul creditorului.
Succesorul legal al pledgor dobândește drepturile și obligațiile pledgor, cu excepția drepturilor și îndatoririlor care sunt prin lege sau relația existentă între părți legate de mortgagor originală. În cazul în care mortgagor de proprietate, care este obiectul de gaj, transferate într-o succesiune de mai multe persoane, fiecare dintre cesionarii (cumpărători de proprietate) a derivat din consecințele colaterale ale implicit a obligației garantate în proporție trecut la el o porțiune de proprietate a spus. Cu toate acestea, în cazul în care obiectul de gaj este indivizibilă sau se află în proprietate comună asupra altor succesori motive, ele devin mortgagors comune (p.2 st.353 Codul civil).
Potrivit st.1110 din Codul civil în proprietatea moștenirea defunctului (moștenire, proprietate moștenită) transferate altor persoane prin intermediul succesiunii universale, care este neschimbat în ansamblul său și, în același timp, în cazul în care regulile acestui Cod indică altfel.
Svetlana, dacă mama ta a făcut asigurări atunci când a împrumutat, trebuie să vezi ce condiții sunt prescrise în ea, poate împrumutul să fie acoperit de o companie de asigurări. Apoi, greva va fi ridicată din apartament.
Orașul nu este specificat
Partea 1 din art. 1175 din Codul civil al Federației Ruse a stabilit obligația moștenitorilor de a rambursa datoriile debitorului. Dar procesul de transferare a datoriilor de la un debitor decedat la moștenitorii săi este destul de lung și consumator de timp. Prin lege, perioada de acceptare a moștenirii după descoperirea sa (adică moartea unei persoane) este de șase luni. În acest timp, moștenitorii (tatăl tău) intră în drepturile de moștenire și numai atunci vine datoria de a plăti datoria către bancă. Dar, în practică, băncile nu așteaptă atât de mult și fac imediat cereri de plată, de îndată ce află de moartea împrumutatului. Rețineți că, în conformitate cu articolul 1175 din Codul civil al Federației Ruse, moștenitorul este responsabil pentru datoriile debitorului numai în limitele proprietății primite. Și este, de asemenea, important - riscul de deces al debitorului este în multe cazuri asigurat în favoarea băncii, care într-o situație ideală înseamnă - banca va primi suma de acoperire de asigurare, iar moștenitorii - proprietate fără greutăți. Principalul lucru este că moartea ar trebui recunoscută ca un eveniment de asigurare. De obicei, în asigurare există o expresie "ascunderea unei boli cronice la încheierea contractului de asigurare". Toate acestea trebuie verificate. Întrebarea dvs. este suficient de gravă, trebuie să vă uitați la contractul de asigurare, acordul de împrumut și toate celelalte documente care ar putea fi. Desigur, este mai bine să arătați toate documentele unui avocat.
Orașul nu este specificat
Până când împrumutul este plătit integral, acest apartament va fi împrumutat sub formă de ipotecă (prin lege - dacă împrumutul pentru un apartament sau în virtutea unui acord - în cazul în care împrumutul nu a fost vizat).
Tatăl dvs. în aceste relații juridice acționează și ca garant. Și eu, unul, nu sunt sigur că, în cazul unei întârzieri în plată, banca va depune un proces împotriva tatălui ca moștenitor, așteptând o jumătate de an.
Nu, creditorul are dreptul de a colecta datoria din împrumut de la o garanție, care în contractul de garanție era obligat să fie responsabil pentru buna executare a obligațiilor de împrumut, chiar și în eventualitatea decesului debitorului.
În această situație, garantul și moștenitorul este o persoană. Ambele motive (obligații contractuale și ereditare) pentru dreptul de creanță al creditorului pot fi egale, prin urmare, colectarea este posibilă în conformitate cu oricare dintre aceste cerințe.
Prin urmare, pentru a elibera apartamentul de greve, tatăl va trebui să-și îndeplinească obligațiile de credit acceptate de el în baza unui contract de garanție ...
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Trimiteți-le prietenilor: