Cum să nu te duci pe escroc, să cumperi
Cumpărarea de locuințe pe piața imobiliară secundară, trebuie să fii extrem de atent în toate chestiunile, astfel încât să nu cadă pentru momeala de escroci. În acest caz, puteți obține nu numai un apartament, dar, de asemenea, să rămână fără bani.
• Cel mai probabil, puteți obține o înșelătorie în astfel de cazuri:
- Locuințele se vând prin proxy, și nu direct de proprietari;
- Locuințele sunt ereditare sau moștenite, în timp ce alte rude pot contesta dreptul de proprietate;
- Conversii frecvente de locuințe de la un proprietar la altul în ultima vreme.
Cazurile listate nu sunt întotdeauna asociate cu tranzacții frauduloase și în cele mai multe cazuri traseul de cumpărare și de vânzare se termină cu succes, dar trebuie luate în considerare.
De mulți ani există scheme de fraudă în vânzarea pieței secundare imobile, pentru care toți cumpărătorii continuă și continuă să vină peste. Unul dintre aceste sisteme "clasice" poate fi numit vânzarea de locuințe cu documente false. Pentru a nu deveni victima unei astfel de înșelători, ar trebui să verificați pașaportul vânzătorului și să verificați datele cu cardul de la poliție.
De regulă, un atacator va refuza să prezinte un pașaport sau pur și simplu să dispară. Un alt sistem "clasic" poate fi numit vânzarea de locuințe pe documente duplicat. Cu ajutorul acestei scheme, escrocii reușesc să vândă simultan un apartament către doi sau mai mulți cumpărători. Proprietarul acelorași metri pătrați va fi cumpărătorul, care a înregistrat prima proprietate.
De asemenea, popular este sistemul, atunci când alte persoane sunt înregistrate în apartament, indiferent dacă acestea sunt rude sau nu. După cumpărarea unui apartament, noul proprietar va petrece încă mult timp, bani și nervi pentru descărcarea de gestiune. Atunci când cumpărați o locuință de la un vânzător care nu are dreptul să-l vândă, puteți rămâne fără nimic.
Astăzi, piața imobiliară pentru locuințele primare și secundare este de asemenea condusă de agenții imobiliari negri, care nu se opresc la nimic pentru a obține doar documente privind proprietatea de metri pătrați.
La încheierea unui anumit contract, proprietarul însuși se privează de dreptul la un apartament, iar dacă îl încalcă, el va suporta, de asemenea, sancțiuni.
Pentru a rupe un astfel de contract, clientul nu va putea, de asemenea, deoarece documentele pentru locuințe vor fi cu un agent imobiliar până la amendarea amenzii.
Pentru a minimiza riscul de a cădea pe escroc atunci când cumpărați un apartament, trebuie să utilizați serviciile unei companii imobiliare de încredere.
Soarta împrumutului în cazul în care împrumutatul și-a pierdut locul de muncă.
Cum este sigur și potrivit să încheiați un împrumut?
Micro-împrumut pentru cardul Sberbank?
Cât de repede și profitabil de a vinde un apartament și, în același timp, nu ajunge pe cârlig de escrocii?
Este serviciul imobiliar o necesitate sau un exces?
Nu ai încredere în nimeni când cumperi un apartament. Dar de ce?
Credite ascunse la credit.
Cum să vă protejați pe Internet?
Cum să nu cădeți în capcana escrocii când cumpărați o casă?
Câteva sfaturi pentru auto-închirierea unui apartament.
Câștiguri pe Internet.
• Link-uri de afiliere:
• Vă rugăm să rețineți:
Trimiteți-le prietenilor: