Nu am vrut să jignesc pe nimeni, dar m-am îndoit de îndoielile mele legate de imobil, nu mi-a fost oferit un cadou gratuit, ca foarte, foarte multe - de la bunici, mătuși, soții etc. Am câștigat-o timp de 7 ani, asta mă prețuiesc și nu am recomandări pentru agenții imobiliari. Și pe Internet o mulțime de comentarii negative, cu nume specifice ale autorităților de reglementare (de exemplu, INCOM). Vreau să închei un contract alternativ cu agentul, dar fără plata în avans (plata după vânzare). El a chemat mai multe agenții, mari bine-cunoscute, încheie un astfel de contract fără un avans, dar li se cere să aducă copii ale documentelor pentru proprietăți imobiliare, chiar nu înțeleg de ce?
este, de asemenea, neclar dacă pot exista mai multe costuri la înregistrarea # 092; efectuarea unei tranzacții de vânzare, o pisică. nu au fost specificate în contract? Vă mulțumim anticipat pentru răspunsul dvs.
De asemenea, aici este întrebarea, dacă persoana și agenția încheie un contract de alternativă, și înainte de încheierea contractului, agent imobiliar a spus că pentru a vinde apartamente în valoare de fel sau puțin mai scumpe pentru a cumpara, dar, în realitate, astfel încât nu ar fi capabil să-l vândă pentru implicite, prețul, sau să cumpere - nu suficienți bani și așa mai departe, cum să fim atunci? se va dovedi că agenția nu și-a îndeplinit condițiile? cum este scris acest lucru în contract? sau agentul selectează un apartament nou și nu se potrivește cu o persoană, de exemplu, este aproape de o plantă dăunătoare și o persoană nu poate fi de acord să o cumpere? cine va vin în acest lucru, așa cum este indicat în contract?
De asemenea, care este, de obicei, termenul acordului care indică desfășurarea tranzacției?
Vreau să închei un contract alternativ cu agentul, dar fără plata în avans (plata după vânzare). El a chemat mai multe agenții, mari bine-cunoscute, încheie un astfel de contract fără un avans, dar li se cere să aducă copii ale documentelor pentru proprietăți imobiliare, chiar nu înțeleg de ce?
este, de asemenea, neclar dacă pot exista mai multe costuri la înregistrarea # 092; efectuarea unei tranzacții de vânzare, o pisică. nu au fost specificate în contract?
Dacă sunteți vânzător, atunci nu plătiți nimic pentru tranzacție, totul este plătit de cumpărător. Costuri posibile. obținerea documentelor necesare tranzacției, împuternicirea, consimțământul, verificarea bancnotelor.
Dacă sunteți cumpărător - plătiți TOATE cheltuielile pentru tranzacție. înregistrare, taxă de stat, celule, contract etc.
în cazul în care persoana și agenția încheie un contract de alternativă, și înainte de încheierea contractului, agent imobiliar a spus că pentru a vinde apartamente în valoare de fel sau puțin mai scumpe pentru a cumpara, dar, în realitate, astfel încât nu ar fi capabil să-l vândă pentru implicit, prețul, sau să cumpere - nu au destui bani și chestii de genul fi atunci? se va dovedi că agenția nu și-a îndeplinit condițiile? cum este scris acest lucru în contract? sau agentul selectează un apartament nou și nu se potrivește cu o persoană, de exemplu, este aproape de o plantă dăunătoare și o persoană nu poate fi de acord să o cumpere? cine va vin în acest lucru, așa cum este indicat în contract?
În cazul în care Academia nu ajunge să-și îndeplinească termenii contractului - care este, de a vinde modul în care doriți și să cumpere ceea ce ai nevoie - fie să modificați condițiile (în scris sau oral) sau de a rezilia contractul. Înțelegeți că AN nu vă poate garanta că apartamentul dvs. va fi vândut (cumpărat) pentru prețul pe care l-ați calculat pentru tine. Acest lucru este imposibil din punct de vedere fizic. În acest NOBODY nu va fi vinovat și NU nu va fi tras la răspundere pentru asta. Cerința principală este de a nu face o plată în avans și nu au fost prescrise în elementele de contract pentru care cineva ar trebui să-ți ceva, dacă ceva (cu excepția rupturii premature a contractului de vina ta) vor găsi.
De asemenea, care este, de obicei, termenul acordului care indică desfășurarea tranzacției?
Perioada standard este de 3 luni.
Și pe Internet o mulțime de comentarii negative, cu nume specifice ale autorităților de reglementare (de exemplu, INCOM).
Agenția imobiliară "Invest Right"
Orice sfat privind problemele imobiliare este gratuit. 8 (926) 028-00-28
PS: Pentru clienții din nordul Moscovei, Khimki, Dolgoprudny și zonele adiacente - condiții speciale.
Dacă cumpărați un apartament cu mai puțin de trei ani în proprietate - există trei opțiuni.
1. Milioane în contract. În același timp, aveți o chitanță pentru un milion și o obligație pentru suma rămasă.
2. În contract, valoarea la care vânzătorul a cumpărat un apartament. În același timp, aveți o chitanță pentru valoarea contractului și pentru suma rămasă - o obligație.
3. Dacă doriți FOARTE întreaga sumă din contract - plătiți vânzătorului taxele sale. Adică, cumpărați un apartament mai mult decât v-ați oferit, dar pentru un preț WHITE.
Există, de asemenea, a opta opțiune, atunci când vânzătorul vă vinde un apartament la prețul integral și AM plătește toate taxele. dar asta ar trebui să fie foarte norocos pentru tine.
Sau căutați o clădire nouă cu mai mult de trei locuințe.
Agenția imobiliară "Invest Right"
Orice sfat privind problemele imobiliare este gratuit. 8 (926) 028-00-28
PS: Pentru clienții din nordul Moscovei, Khimki, Dolgoprudny și zonele adiacente - condiții speciale.
Dacă cumpărați un apartament cu mai puțin de trei ani în proprietate - există trei opțiuni.
1. Milioane în contract. În același timp, aveți o chitanță pentru un milion și o obligație pentru suma rămasă.
2. În contract, valoarea la care vânzătorul a cumpărat un apartament. În același timp, aveți o chitanță pentru valoarea contractului și pentru suma rămasă - o obligație.
3. Dacă doriți FOARTE întreaga sumă din contract - plătiți vânzătorului taxele sale. Adică, cumpărați un apartament mai mult decât v-ați oferit, dar pentru un preț WHITE.
Există, de asemenea, a opta opțiune, atunci când vânzătorul vă vinde un apartament la prețul integral și AM plătește toate taxele. dar asta ar trebui să fie foarte norocos pentru tine.
Sau căutați o clădire nouă cu mai mult de trei locuințe.
În mod clar, vă mulțumim, dar dacă cumpărați un apartament de la dezvoltator, de exemplu, în conformitate cu FZ 214, în acest caz nu este posibil să se precizeze în contract prețul real al achiziției?
De asemenea, este neclar dacă precizați în prețul de 1 milion de lei, plus să scrie o obligație de a plăti banii rămași pentru a indica dacă acesta este motivul pentru o tranzacție de audit fiscal?
Dacă cumpărați un apartament cu mai puțin de trei ani în proprietate - există trei opțiuni.
1. Milioane în contract. În același timp, aveți o chitanță pentru un milion și o obligație pentru suma rămasă.
2. În contract, valoarea la care vânzătorul a cumpărat un apartament. În același timp, aveți o chitanță pentru valoarea contractului și pentru suma rămasă - o obligație.
3. Dacă doriți FOARTE întreaga sumă din contract - plătiți vânzătorului taxele sale. Adică, cumpărați un apartament mai mult decât v-ați oferit, dar pentru un preț WHITE.
Există, de asemenea, a opta opțiune, atunci când vânzătorul vă vinde un apartament la prețul integral și AM plătește toate taxele. dar asta ar trebui să fie foarte norocos pentru tine.
Sau căutați o clădire nouă cu mai mult de trei locuințe.
Bună ziua, promptă, AMP-ta, dar dacă ați cumpărat un apartament într-o casă nou construită pe cesiunea drepturilor de proprietar (proprietar înainte de a fi cumpărat un apartament pentru vânzarea de 214 de la dezvoltator), dar apartamentul nu este încă în proprietate, în acest caz, vânzătorul ar trebui să plătească taxe la vânzarea sa? Este posibil în acest caz să specificați costul integral al apartamentului în contract? Această tranzacție va fi înregistrată și în reg. Camera? Vă mulțumim în avans pentru răspuns.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: