Cât costă construirea unei case din lemn
Atunci când alegem o casă de lemn sau o baie, clienții noștri pun întrebări de natură organizațională, în special: cum este plătită construcția, cum să pregătească un site pentru sosirea echipelor, cât va costa livrarea materialelor și o serie de altele.
Costul unei case din lemn. plată
Echipament de standard în fiecare casă, vile, case de baie, cabine, etc pot fi găsite pe site-ul sub „Casa de Economie ---> Harta site-ului.“ cabluri Aparatură de comunicații de inginerie, izolare suplimentară, creșterea înălțimii fundației plinte sau înlocuirea sa cu mai potrivite pentru peisaj natural dispozitiv de construcție site-ul tigla moale sau metal, creșterea înălțimii plafonului, terase anexă sau verande et al., în baza nu sunt incluse și sunt disponibile în ca serviciu suplimentar.
Acordați atenție că în costul total al casei, în conformitate cu contractul de construcție, asamblarea sa este deja inclusă. De asemenea, în costul total al casei, în conformitate cu contractul, livrarea sa este inclusă.
Schema de calcul cu compania depinde de scara obiectului care se ridică. Plata caselor de vacanță, foisoarelor și căsuțelor se efectuează în termen de două zile de la finalizarea lucrărilor de construcție.
Cu construcția de case cu o suprafață de peste 80 de metri pătrați. m - prima tranșă de 40% din costul total al casei specificată în contract. Al doilea este atunci când instalarea pereților și a acoperișurilor este finalizată. Aceasta este încă 40%. Plata finală se face după livrarea casei terminate către client - restul de 20%.
În același timp, în cazul în care clientul este de planificare pentru a începe construcția de orice casă de țară sau cabana mai târziu de 30 de zile de la data încheierii contractului, el trebuie să plătească un anumit depozit pentru a garanta seriozitatea intențiilor sale. Este de 5% din valoarea totală a casei în configurație completă.
Încheierea contractului. Livrarea. Pregătirea sitului
La încheierea contractului de construire a unei case de vacanță, cabană sau baie, clientul comunică datele originale, indicând caracteristicile naturale și tehnice ale site-ului său. Aceasta se face pentru a optimiza întregul proces de construcție.
În primul rând, este necesar ca brigăzile de construcție să aibă acces la site. Prin urmare, dezvoltatorul subliniază principalele caracteristici ale drumului (tipul de acoperire, statutul său - acest lucru va depinde de alegerea tehnologiei, care va livra materiale de construcții), prezența sau absența controlului accesului în sat (protejate sau teritoriu privat, porțile blocate la intrare), prezența sau absența modalități de urmărire a liniilor electrice. Acesta din urmă este deosebit de important dacă se utilizează o macara pentru lucrările de instalare. Descrierea în detaliu toate condițiile necesare, acesta te va scuti de costurile inutile și inutile.
Raportarea datelor inițiale, dezvoltatorul, de asemenea, indică tipul de sol și caracteristicile reliefului amplasamentului, ceea ce este important pentru echipele care efectuează lucrări de turnare sau montare a fundației. În conformitate cu aceste date, specialiștii selectează un anumit tip de fundație. Este demn de remarcat faptul că clientul poate încheia un contract separat pentru fabricarea și instalarea fundației.
În cazul în care clientul a apelat la noi nu numai pentru construcția de case, dar, de asemenea, pentru serviciul pe utilitati dispozitiv și cabluri-l în scris, conform datelor sursă, care indică caracteristicile, cum ar fi puterea maximă alocată electrică în sat, precum și resursele energetice disponibile, disponibilitatea rețele de inginerie externă.
La încheierea contractului, clientul trebuie să prezinte un pașaport, precum și un document privind proprietatea asupra terenului.
Dacă site-ul este nou, atunci cumpărătorul trebuie să pună în ordine locul de construcție direct, eliberându-l din cioturile, rupturi, nici clădiri, copaci și alte plante, precum și care au umplut gropi adânci. Este demn de remarcat faptul că nu este necesară echilibrarea teritoriului. Dacă clientul dorește să construiască o casă în locul celui vechi, el trebuie să demonteze independent clădirea sau să comande o dezmembrare de la noi.
În același timp, dezvoltatorul ar trebui să determine ce loc pe complotul său va lua sub depozitarea materialelor de construcție și a gunoiului. Ca regulă, zona unui astfel de teritoriu este de aproximativ 6,0x8,0 m.
Rețineți că celelalte părți ale site-ului vor rămâne neatinsă, adică clientul nu poate să se îngrijoreze, de exemplu, pentru siguranța debarcărilor. Suntem simpatici cu grădini, livezi, grădini de flori, sere care decorează site-ul dvs.
De asemenea, înainte de începerea construcției, clientul trebuie să orienteze independent amplasarea viitoarei sale construcții pe amplasament în raport cu părțile lumii, astfel încât să fie cât se poate de convenabil pentru el și familia sa și să nu încalce drepturile vecinilor.
Condițiile de muncă ale brigăzilor
O altă chestiune care trebuie abordată înainte de a începe instalarea fundației și a construi o casă este găzduirea brigăzilor muncitorilor. În cazul în care dezvoltatorul nu este dispus sau capabil să le rezolve în casa lor vechi sau cabine, acesta trebuie să aibă un anumit loc în zonă, care vor fi construite cabane temporare. De regulă, o instalare este instalată, iar dimensiunile acesteia pot fi diferite. În cazul în care casa este asamblat în 10-30 de zile (clădiri agricole mici și case de țară), zona cabine este 2,0h3,0 m în cazul în care timpul de construcție mai lung, apoi 3,0h6,0 m.
Este recomandabil să le oferiți acces la electricitate. Dacă pentru clădirile economice mici acest lucru nu poate fi atât de urgent, construcția unor cabane mari fără energie electrică este de obicei dificilă. Dacă nu este disponibilă aceeași cantitate de energie electrică, trebuie să îl notificați în avans pe dispecer. În acest caz, muncitorii vor aduce un generator electric.
Ziua de lucru pentru constructori nu este standardizată. Depinde în primul rând de condițiile meteorologice, de timpul din an, precum și de regulile de desfășurare a activității asociate cu încărcătura de zgomot, care acționează pe teritoriul unui anumit subiect al federației. Acestea sunt reglementate de lege "privind asigurarea liniștei și liniștei cetățenilor pe timp de noapte pe teritoriul Rusiei". În special, interzice munca "zgomotos" de la 22.00 la 6.00 în zilele lucrătoare și de la 23.00 la 9.00 la sfârșit de săptămână (sâmbătă, duminică).
În același timp, merită să reamintim că toate cabanele de vară, cabane și alte obiecte sunt ridicate în anumite perioade, în funcție de echipament. Deci, cel mai simplu proiectare de vile (cabine cabine de dus, pavilioane) sunt stabilite pentru săptămâna, și vile spatioase pentru ședere pe tot parcursul anului poate fi construit mai mult de trei luni.
În momentul încheierii contractului, data de începere a activității este strict specificată. Uneori poate fi amânată din cauza imposibilității accesului la site. Prin urmare, merită să subliniem din nou cât de important este să detaliem toți parametrii drumurilor de acces și a teritoriilor din apropiere. Dacă brigăzile nu se încadrează în timp util datorită vremii nefavorabile, constructorul trebuie să fie informat despre acest lucru
Cu trei zile înainte de sosirea brigăzilor, clientul sună dispecerul, în timpul conversației cu care este de acord cu timpul și locul întâlnirii. Nu este întotdeauna ușor ca echipele să găsească un site pentru clienți. Prin urmare, pentru a evita diverse neînțelegeri, se recomandă numirea unei întâlniri în apropierea așezărilor sau la intersecția cu un drum mare. În cazul în care clientul are două contracte încheiate (pentru construirea unei case și pentru înființarea unei fundații), va trebui să organizeze două întâlniri diferite în zile diferite.
Componența echipelor, numărul de mașini, precum și marca lor depinde de dimensiunea de construcție selectate de către client: aceasta poate fi ca o „Gazelle“ și 5 camioane „KAMAZ“. Material de construcții pentru cabane, casute de gradina, foisoare si case de tara mici sunt livrate, de obicei, într-o singură călătorie, precum și componente pentru case sunt transportate pentru mai multe zboruri cu un anumit interval. Dacă aduceți atât de mult material pentru un "apel" - va dura prea mult spațiu, se va acumula și se va uda, interferând cu munca.
Există cazuri în care clientul nu este mulțumit de munca unei anumite echipe în stadiul instalării casei. Dacă reticența sa de a lucra cu oamenii este cauzată de motive obiective, el are dreptul de a telefona dispecerul și de a conveni înlocuirea brigăzii. Compania va merge cu siguranță la întâlnire. Trebuie remarcat faptul că astfel de incidente sunt extrem de rare, deoarece avem masteri cu înaltă calificare și cu experiență.
Acceptarea lucrărilor și garanția
După finalizarea completă a echipelor de construcție a casei, clientul ajunge pe site, inspectează cu atenție obiectul finit și semnează certificatul de livrare și acceptarea lucrărilor. Dacă se descoperă neajunsuri, el se referă la conducerea companiei, care la rândul ei trimite către site-ul tehnologilor de teren. Inspectarea se efectuează întotdeauna în prezența constructorului. În cazul în care, prin rezultatele sale, se confirmă prezența defectelor indicate de client în cerere, atunci într-un timp cât mai scurt și coordonat, echipajele de reparații le elimină gratuit.
Menționăm că există o garanție pentru toate casele din sortimentul companiei. Este de 1 an. Peste 15 de ani de dezvoltare a pieței au demonstrat că acest termen este mai mult decât suficient pentru a identifica toate defectele ascunse: casa în funcțiune pentru toate anotimpurile cu condițiile meteorologice caracteristice.
În unele cazuri, dezvoltatorul face apel la muncitori pentru a efectua orice lucrare care nu este prescrisă în contract, crezând că îi va economisi bani. Atragem atenția asupra faptului că nu se aplică serviciile de garanție pentru defectele care apar ca urmare a unor lucrări care nu sunt acoperite de contract, tehnologie de construcție, dar și cu materiale nefolosite de companie.
Prețuri pentru asamblarea bustenilor din busteni rotunzi
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: