Poate că neajunsurile în activitatea societăților de administrare sunt, probabil, pentru orice chiriaș al unui bloc de locuințe. Problema absenței companiilor de gestionare a SRO (SRO UK) a apărut cu mult timp în urmă.
Sistemul de locuințe și serviciile comunale nu are o bază armonioasă, iar activitatea societăților de administrare nu se concentrează pe nici un standard de calitate. În consecință, nu există nimeni care să poarte răspunderea pentru afacerea nereușită în domeniul locuințelor și serviciilor comunale, iar nivelul serviciilor furnizate scade.
Licența sau SRO ale societăților de administrare
Intrarea strict obligatorie în SRO nu a devenit, acum există încă o oportunitate de a obține o licență de locuințe și servicii comunale de la stat. Acordarea licențelor este asociată cu un mare risc atât pentru sectorul locuințelor, cât și pentru serviciile comunale și pentru activitățile societăților de administrare însele. Corupția poate duce din nou la faptul că pe piață vor apărea participanți lipsiți de scrupule - numărul companiilor care necesită licențiere depășește 1 milion.
În cazul în care mecanismul de reglementare în sine este de vină, aceleași probleme ar putea fi așteptate și în alte domenii de licențiere. dar există complexități de un fel complet diferit.
Garantează că activitatea companiei se va schimba într-adevăr în bine, dă intrarea în SRO a societăților de administrare. Locuințele nu își pot schimba structura după introducerea unui proiect de lege, dar SRO este un instrument care poate conduce sistemul la un nivel mai ridicat de muncă.
În cadrul fiecărei organizații de autoreglementare, se stabilește un protocol care definește acțiunile tuturor membrilor SRO. Pentru a monitoriza conformitatea serviciilor societăților de administrare cu acest protocol, ar trebui instituită o organizație de autoreglementare. Bineînțeles, este mai ușor și mai eficient să exerciți controlul în acest fel decât la nivel de stat, prin urmare, încrederea în companiile de gestionare care sunt membre ale SRO va fi mai mare.
Intrarea în SRO a societăților de administrare a sectorului de locuințe și utilități urmărește aceeași schemă de intrare ca și în construcții. Costurile financiare ale societății de administrare constau în trei părți:
- taxă de intrare;
- taxe regulate de membru;
- plata către fondul de compensare.
În plus față de rezolvarea problemelor financiare la aderarea la SRO, societatea de administrare trebuie să îndeplinească o serie de cerințe prezentate de organizația care se autoreglează. Deoarece concurența dintre SRO-urile în această piață crește, la fel și cerințele pentru membrii lor. Aceste cerințe se referă la factori precum:
- calificarea angajaților companiei;
- echipament tehnic;
- nivelul serviciilor furnizate;
- disponibilitatea asigurării pentru activitățile companiei.
O organizare autoreglatoare a societăților de administrare își asumă responsabilitatea pentru acțiunile membrilor săi, ceea ce reduce în mod semnificativ influența oficialilor asupra sectorului de locuințe și servicii comunale. În timp ce guvernul nu este gata să renunțe la această influență, iar sistemul SRO în serviciile de locuințe și comunale nu poate fi stabilit în curând.
Băiatul a strigat "lupii" de foarte mult timp. Deci, domnilor: lupi. Aceasta nu este prima organizație de construcție de autoreglementare, care este exclusă din registru pe un sfat RTN Natsobedineniya. Nu este prima dată când sute de companii de construcții neglijent rămân fără acces, mii de muncitori în construcții sunt șomeri, și multe mii de membri ai familiei lor - fără mijloace de existență (și toate acestea, [...]
Costul aderării la un SRO este unul dintre primii indicatori ai unei organizații care se autoreglează, la care trebuie să fiți atenți. Dacă, bineînțeles, plătiți pentru aceleași lucruri de două sau mai multe ori - nu în regulile voastre. Cu toate acestea, dacă ați fi în regulile dvs., nu ați fi un om de afaceri de succes, nu-i așa?
Cât de multe lacrimi sângeroase deja vărsat despre regionalizare ... Dar regionalizare - nu este singurul măr putred, care parlamentarii au tratat industria construcțiilor în 372-FZ. Există, de asemenea, „registru unificat de specialiști“ ... Această modificare se aplică tuturor. Constructori, care se deplasează în SRO regională. Nu există constructori care trec. Designeri și prospectori, care nu au fost deloc afectați de regionalizare. Cerințe pentru specialiști pe [...]
Temă închisă. Cea mai întunecată temă. Dacă ea este interesată de tine, probabil că SRO nu are totul în ordine cu conștiința ta. Și nu intenționează să vă dea doar bani pentru care aveți dreptul. Unele SRO: refuză să accepte notificarea transferului la locul de înmatriculare din motive exagerate; nu transferați contribuția la fondul de compensare în [...]
Articole similare
-
Pentru a vă alătura termenului de administrare a companiilor, JKH, STI, tj, JUK vă vor ajuta urgent!
-
SRO pentru companiile de administrare în domeniul ZhKH au nevoie sau nu și, care este, una în ZhKH
Trimiteți-le prietenilor: