Secțiunea unui apartament între soți la și după divorț, Sankt Petersburg

Apoi, vom vorbi despre principalele probleme care apar în cazurile care implică divizarea unui apartament între soți într-un divorț.

Conform regulii generale, consacrată în art. 34 din Codul Familiei al Federației Ruse, bunul comun al soților include proprietatea dobândită în timpul căsătoriei. Cu alte cuvinte, numai apartamentul care a fost cumpărat în perioada de căsătorie aparține proprietății comune a soților, și numai aceasta este supusă divizării în divorț. Și nu contează ce soț a fost înregistrat drept de proprietate asupra apartamentului, este încă recunoscut ca fiind în proprietatea comună și atunci când împărțirea proprietății este împărțită în mod egal.

Cu toate acestea, există excepții de la această regulă generală. În plus, vor fi enumerate cazuri în care, în ciuda faptului că dreptul de proprietate asupra apartamentului a apărut în timpul căsătoriei, regimul juridic al apartamentului diferă de regula generală:

1. Un apartament, primit de unul dintre soți în timpul căsătoriei pe o bază gratuită. este recunoscut ca proprietate personală și nu este supus divorțului. Astfel, în cazul în care unul dintre soți a primit un cadou, moștenit sau privatizeze apartamentul (sau o parte din proprietatea apartamentului), atunci această proprietate este proprietatea sa personală și nu este inclusă în împărțirea proprietății.
2. Un apartament achiziționat de unul dintre soți în perioada de reședință separată cu încetarea raporturilor de familie este, de asemenea, recunoscut drept proprietate personală și nu este supus divorțului. Prin urmare, în cazul în care soții nu mai locuiesc împreună, dar din anumite motive nu se dizolva căsătoria, apartamentele cumpărate de aceștia în timpul perioadei de separare, nu se încadrează în intervalul de proprietate care urmează să fie distribuite prin divorț.
3. Apartamentul, dobândit în timpul căsătoriei, dar pe fondurile personale ale unuia dintre soți. este recunoscut ca fiind proprietatea personală a soțului, a cărui mijloace a fost achiziționată. De obicei, situația este după cum urmează: un apartament în timpul căsătoriei este cumpărat pentru bani câștigați din vânzarea unui alt apartament aflat în proprietatea personală a unuia dintre soți. În acest caz, noul apartament va fi proprietatea personală a soțului, al cărui bani personali a fost cumpărat.

Dificultatea cel puțin a două dintre cazurile enumerate mai sus este că este foarte dificil să se demonstreze circumstanțele relevante, fie că este vorba de o reședință separată, fie de a cumpăra un apartament pentru bani din vânzarea altui. Aici puteți obține asistență de la avocații companiei noastre. Vom pregăti baza de probă necesară, vom colecta probele și le vom prezenta instanței în ordinea cerută. Și toate acestea se vor face fără efort din partea voastră.

Ordinea partiției

Diviziile de divorț de apartamente pot fi puse în aplicare în două forme: fie prin încheierea unui acord privind împărțirea proprietății dobândite în comun. sau prin recurs la o instanță.

Prima opțiune are avantaje indiscutabile, deoarece permite soluționarea litigiului prin pace, fără a agrava relațiile personale dintre soți și pentru a evita costurile legale. În plus, acordul poate oferi o soluție mai flexibilă la litigiul privind divizarea proprietății în divorț, în loc să permită o decizie judecătorească.

Prin urmare, oferim întotdeauna clienților noștri să facă încercări pentru soluționarea pașnică a litigiului. Din partea noastră, suntem pregătiți să oferim o platformă pentru negocieri și un negociator profesionist și, din partea dvs., doriți doar să încheiați afacerea cu pace. În multe cazuri, buna desfășurare a negocierilor cu cealaltă parte în litigiul privind divizarea proprietății permite obținerea unor rezultate efective și evitarea unui conflict public.

Dacă, în ciuda tuturor eforturilor, părțile nu au reușit să ajungă la un acord, divizarea apartamentului se face prin instanță. Potrivit art. 39 din Codul Familiei al Federației Ruse prin regula generală a cotei de soț în proprietate comună sunt considerate egale. Cu alte cuvinte, instanța trebuie să împartă apartamentul, care este în proprietate comună în mod egal. Cu toate acestea, o instanță poate deroga de la acțiuni pe baza:

• interesele copiilor minori;
• un interes demn de încredere al unuia dintre soți, în special în cazurile în care celălalt soț nu a primit venituri din motive nerespectate sau a petrecut proprietatea comună a soților în detrimentul intereselor familiei.

Simplul fapt de a părăsi un copil cu unul dintre părinți nu crește cota acestui părinte în proprietate comună. Dar dacă părintele poate dovedi că majorarea cotei sale este necesară pentru asigurarea intereselor unui copil minor, instanța va putea să facă o astfel de creștere.

Pentru a afla costul asistenței juridice, accesați pagina Servicii și prețurile.

Cereți protecția juridică profesională a drepturilor dvs.!

Articole similare

• Secțiunea de cheltuieli pentru repararea apartamentelor în timpul divorțului

• Secțiunea de cadouri pentru divorț - cum să împartăți cadouri după un divorț

• Aspecte juridice privind modul în care, după divorțul unui soț, să se ia copilul în străinătate

Trimiteți-le prietenilor: