Refuzul de a repara placa de balcon
Răspunsuri ale avocaților (9)
"Având în vedere cele de mai sus, instanța a ajuns la concluzia corectă că echipamentul situat într-o clădire de apartamente poate fi referit la proprietatea comună numai dacă servește mai mult de o premisă. Plăcile de balcon, care se referă la structurile de susținere anexate, sunt incluse în proprietatea generală ca părți structurale ale clădirii, asigurând rezistența și stabilitatea acesteia. Având în vedere cele 4 caracteristici tehnice ale acestor structuri, plăcile de balcoane îndeplinesc caracteristica principală a proprietății comune destinate pentru întreținerea mai multor sau tuturor încăperilor din casă. "
Acțiunile dvs. pot fi următoarele:
1. recurs împotriva refuzului la Inspectoratul de stat pentru locuințe;
2. recurs împotriva refuzului la parchet;
3. apelați la Rospotrebnadzor
4. Solicitați instanței un proces în legătură cu obligația Codului penal de a efectua reparații.
Rețineți că, dacă sunteți foarte supărat, puteți aplica imediat la toate aceste instanțe.
Cu sinceritate, cu Sergeev.
Întrebați avocatul?
În conformitate cu legea, nu vi se cere să reparați pe propria cheltuială, deoarece plătiți pentru serviciile societății de administrare (societatea de administrare), iar placa de balcon este o proprietate comună.
Contactați-vă cu cererea scrisă (revendicare) a Codului penal și în cazul în care defectele nu sunt eliminate, contactați
în instanță, precum și cu o plângere la Inspectoratul de Stat pentru Locuințe.
I. DEFINIREA COMPOZIȚIEI PROPRIETĂȚII COMUNE
c) închiderea structurilor portante ale unui bloc de apartamente (inclusiv fundații, ziduri, plăci, balcoane și alte plăci, coloane de susținere și alte structuri de susținere);
a) proprietarii sediului:
prin încheierea unui acord de administrare pentru un bloc de apartamente cu o organizație de conducere
- în conformitate cu partea 16 din articolul 161
și articolul 162 din Codul locativ al Federației Ruse;
Orașul nu este specificat
Bună ziua, Roman.
Cred că refuzul companiei de gestionare de a repara placa de balcon este ilegal.
În conformitate cu partea 2 din art. 162 pe instrucțiunile unei alte părți (proprietarii spațiilor într-o clădire de apartamente, parteneriatul controlează proprietarii de case sau de administrare cooperative de locuințe sau organisme de conducere ale altor cooperative specializate de consum) în perioada convenită de plată comite un LCD al Federației Ruse în cadrul unui contract de gestionare a unei case de apartamente, o parte (societate de administrare) să furnizeze servicii și să efectueze lucrări de întreținere și reparație corespunzătoare a proprietății comune într-o astfel de casă, să furnizeze utilități și alte persoane care folosesc spațiile din această casă, să desfășoare alte activități menite să atingă obiectivele de gestionare a blocului de locuințe.
Având în vedere cele de mai sus, Regatul Unit este obligată să repare placa de balcon, aflată într-o stare de urgență.
Tu, ca proprietar al apartamentului are dreptul de a merge la tribunal cu o cerere de a obliga Codul penal pentru a repara placa de balcon, precum și recuperarea prejudiciului moral pe Legea RF „Cu privire la protecția potrbiteley drepturilor“ pentru orice suferință mintală din cauza incapacității de a utiliza balcon și sentimentele lui distrugere
Formal DEK pravy.Remont pe LCD-ul RF este posibil pe proprietari. Dar există ieșiri din această situație.
Apartamentul este în proprietate? Dacă da, atunci:
1. Cel mai ușor, de a face reparații pe propria cheltuială.
Opțiunea 2 necesită deplasarea în instanță.
În acest caz, după cum am înțeles din răspuns, casa nu a fost reparată încă din anii '70, ci conform
Și, apropo, în REC nu sunt în întregime corecte, placa de balcon este inclusă în proprietatea comună a casei
3) acoperișurile care protejează structurile rulmenților și ale structurilor neîncărcate ale acestei clădiri, echipamentele mecanice, electrice, sanitare și altele care se află în clădirea respectivă în afara sau în interiorul clădirii și care deservesc mai multe încăperi;
2. Proprietatea generală include:
c) închiderea structurilor portante ale unui bloc de locuințe (inclusiv fundații, ziduri, plăci, balcoane și alte plăci, coloane de susținere și alte structuri de susținere)
Există o altă opțiune, dar trebuie să știți dacă aveți o organizație de gestiune în casa dvs. și nu o organizație de servicii. Cu alte cuvinte, ce fel de management în casă?
Trimiteți-le prietenilor: