Lucrări de remodelare, modificare, reconstrucție

Replanificarea clădirilor - schimbarea configurației, menținând în același timp scopul funcțional al instalației, care necesită modificări ale pașaportului tehnic al clădirii și care prevede una dintre următoarele tipuri de lucrări de construcție (sau complexe):







  • înlocuirea (parțială sau completă), dezmembrarea și instalarea de pereți despărțitori;
  • dispozitivul și montarea de deschideri în pereți despărțitori, în pereți de lagăr și nenăscuți;
  • dispozitivul și etanșarea deschiderilor în pardoseală;
  • înlocuirea (cu excepția înlocuirii cu una identică) și (sau) rearanjarea echipamentului tehnic și sanitar al clădirii (care nu implică reutilizarea în întreaga clădire).

Re-echiparea spațiilor - desfășurarea de acțiuni în spații separate ale unei clădiri (structură) la schimbarea scopului său funcțional, fără a încălca capacitatea portantă a construcțiilor de capital și care oferă unul dintre următoarele tipuri de lucrări (sau complexe):

  • înlocuirea (parțială sau completă), dezmembrarea și instalarea de pereți despărțitori;
  • dispozitivul și montarea de deschideri în pereți despărțitori, în pereți de lagăr și nenăscuți;
  • dispozitivul și etanșarea deschiderilor în pardoseală;
  • înlocuirea (cu excepția înlocuirii cu una identică) și (sau) rearanjarea echipamentului tehnic și sanitar al clădirii (care nu implică re-echiparea în întreaga clădire);
  • remodelare mansarda pentru utilizarea funcțională, fără a modifica parametrii tehnici ai obiectului, elementele structurale, iar panta generală a acoperișului (cu sau o ușoară schimbare în configurația sa) și deasupra podelei superior (dispozitiv de mansardare se face în modul prescris pentru reconstrucția obiectelor).

Lucrări de reconstrucție - modificări parțiale ale aspectului arhitectural extern al clădirilor, structurilor, structurilor sau elementelor individuale (părților) fațadelor sau structurilor acestora, care prevăd unul dintre următoarele tipuri de lucrări sau complexul lor:

  • crearea, lichidarea, modificarea formei de deschideri de ferestre și uși în structurile de închidere externe (pereți etc.), fără a se asigura posibilitatea combinării spațiilor interioare cu balcoane și balcoane și balustradele și balustradele balustradă în ferestre;
  • dispozitivul de deschideri de ferestre din acoperiș, inclusiv cu o ușoară schimbare a configurației sale, menținând în același timp gradientul general existent, efectuat în cazul reamenajării mansardelor;
  • vitraj pentru balcoane și balcoane;
  • schimbarea materialelor și materialelor plastice ale construcțiilor exterioare, balcoane și loggii;
  • înlocuirea elementelor de tâmplărie ale fatadei;
  • dispozitivul de loggii, balcoane;
  • eliminarea sau schimbarea formei tamburului fără a crește dimensiunile sale externe;
  • crearea vestibuli (inclusiv usi auto-jacked și dispozitiv de tip „carusel“) și prezintă structuri prefabricate ușoare în dimensiunile elementelor de construcție existente, structuri (pridvor și rampa de aterizare etapă, stilobat) suprafață de până la 30 de metri pătrați. m, care nu implică altele decât vestibulului showcase sau utilizarea funcțională și conexiunea (sesiune) suplimentare de teren;
  • crearea, schimbarea intrărilor (cu dispozitivul de aripi sau scări), intrări-tamburi;
  • aranjarea coperților asupra elementelor existente ale clădirilor, structurilor, structurilor (verandă, ramă, etapă de aterizare), precum și a intrărilor proiectate;
  • crearea de vitrine suplimentare în fața ferestrelor din incinta primului etaj în cadrul liniei zonei orb a clădirilor (clădiri);
  • modificarea formei (materialelor plastice) a scărilor existente, inclusiv construirea de rampe, vase de flori, elemente pentru grădinărit vertical etc.
  • instalarea de echipamente tehnice externe (aer conditionat, mijloace radioelectronice (RES), dispozitive de înaltă frecvență (HFD), precum și elementele care asigură circulația nestingherită a persoanelor cu mobilitate limitată: eliberator telescopice, balustrade pe două rânduri, etc.






Producerea si aprobarea documentatiei de proiectare pentru lucrarile de reproiectare, retehnologizare, lucrari de reconstructie la instalatii nerezidentiale

Componența documentației de proiect pentru reamenajarea spațiilor:

Documentația de proiect pentru renovarea clădirilor:

Compoziția documentației de proiectare pentru lucrările de reconstrucție:

Armonizarea documentației proiectului

Pentru aprobarea documentației de proiect pentru punerea în aplicare a lucrărilor de reamenajare, refacere a încăperilor, lucrări de reconstrucție a clădirilor nerezidențiale, următoarele organisme și organizații autorizate ar trebui să primească concluzii (acord):

  • administrația teritorială a Rospotrebnadzor din Moscova sau departamentele sale din cartierele administrative;
  • Departamentul de Stat de Supraveghere a Incendiilor, Institutul de Stat EMERCOM al Rusiei la Moscova;
  • Moskomnaslediye (pentru obiecte care sunt monumente ale patrimoniului istoric și cultural);
  • Mosgosexpertiza (dacă este necesar, să se convină asupra unei soluții constructive și tehnologice);
  • OPS GUP "Mosgorgeotrest", dacă este necesar, în direcția raionului administrativ APO în lucrările de sapare, instalarea de instalații temporare și construirea de structuri care depășesc contururile structurilor exterioare de închidere;
  • APO în timpul lucrărilor de reamenajare și re-echipare. Pregătirea încheierii raionului administrativ APO pe documentația de proiectare pentru reproiectare și retehnologizare se realizează în prezența tuturor concluziilor organismelor și organizațiilor autorizate;
  • Biroul de Îmbunătățire Complexă a orașului (UKBG) în timpul lucrărilor de reconstrucție. Pregătirea încheierii UKBG pentru documentația de proiectare pentru lucrările de reconstrucție se realizează înainte de pregătirea concluziilor altor organisme și organizații autorizate.

Livrarea documentelor la serviciul "ghișeu unic" și primirea deciziei prefecturii districtului administrativ privind coordonarea lucrărilor de reproiectare, re-echipare, lucrări de reconstrucție a unităților non-rezidențiale

Solicitantul depune la serviciul "ghișeu unic":

  • aplicarea în forma prescrisă;
  • o procura de la o persoană fizică sau juridică pentru obținerea unui document de autorizare;
  • un document care să ateste identitatea solicitantului;
  • o copie a certificatului de înregistrare a unei persoane juridice, certificată conform procedurii stabilite;
  • o copie a actului de proprietate asupra spațiilor ocupate și utilizarea obiectului (certificat de înregistrare de stat a proprietății, contract de închiriere, contract de gestiune operațională) certificat conform procedurii stabilite;
  • un act juridic al organului executiv care autorizează modificarea utilizării funcționale (în cazul retehnologizării spațiilor);
  • aprobarea titularului (pentru bunurile de stat și municipale), executate în conformitate cu procedura stabilită de lege;
  • aprobarea proprietarului bunului (pentru spațiile închiriate), eliberată în conformitate cu procedura stabilită de lege;
  • documentația de proiect întocmită și executată în conformitate cu tipul de muncă propusă, convenită și aprobată în conformitate cu procedura stabilită;
  • programul de lucru (cu excepția conversiei spațiilor).

Documentul final este o decizie a districtului administrativ al prefecturii privind armonizarea lucrărilor replanificarea, reutilare, lucrările de reconstrucție la facilitățile de bază non-rezidențiale, conceput sub forma unei notificări oficiale privind antet, semnat de prefectul prefecturii districtului administrativ sau persoana autorizată pentru răspunsul de prefect la această întrebare;

Efectuarea modificărilor pașaportului tehnic al obiectului

Demisionând din modificările corespunzătoare în pașaportul tehnic al obiectului pe aplicația client deține diviziunea teritorială MosgorBTI pe rezultatele muncii efectuate în deplină conformitate cu documentația de proiect aprobat în mod corespunzător de decizia districtului administrativ al prefecturii privind armonizarea lucrărilor replanificarea, reutilare, lucrările de reconstrucție pe proprietăți non-rezidențiale destinație.







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: