Normele de moștenire a creditelor
Luând o moștenire împovărată de datorii, ar trebui să comparăm mărimea proprietății achiziționate și valoarea obligațiilor de credit. Împrumutul este rambursat din fonduri moștenite, dar nu din fondurile personale ale moștenitorului. Astfel, indiferent de mărimea împrumutului, rambursarea datoriei nu poate depăși fondurile ereditare. Dacă moștenirea este mai mică decât împrumutul, diferența care nu a fost primită de bancă nu este recuperată de la moștenitor și este retrasă.
Pentru a deveni proprietar al proprietății este în valoare, în cazul în care după calcularea banca va rămâne fonduri. Înainte de succesiune ar trebui să calculeze plata datoriilor și a dobânzilor în temeiul contractului, ca adoptarea pripită a moștenirii poate duce la pierderea completă a proprietății, care vizează decontarea datoriilor.
Potrivit articolului 1175 din Codul civil al Federației Ruse, obligațiile testatorului sunt împărțite între moștenitori. În cazul în care transferul de proprietate este prin voință, atunci, în funcție de acțiunile specificate, se aplică și obligații de credit.
Dacă există o moștenire în conformitate cu legea, în părți egale, atunci este necesar să fii responsabil în mod egal de obligațiile fostului proprietar.
Deoarece intrarea în drepturi are loc în termen de șase luni, în această perioadă, pierderi și penalități, se pot forma arierate în baza contractului de împrumut. Cu toate acestea, moștenitorul este obligat să plătească datoria la momentul deschiderii moștenirii, adică în ziua decesului clientului băncii. Sancțiunile ulterioare nu sunt justificate, prin urmare, nu pot fi recuperate.
De obicei, forța majoră este prescrisă în contractul bancar. Cel mai adesea, moștenitorul continuă să plătească datoria, conform obligațiilor. În cazul în care suma este nesemnificativă, instituția de creditare poate fi invitată să plătească o sumă forfetară pentru obligațiile la un moment dat.
Rambursarea împrumutului garantată prin garanție
Dacă contractul reglementează răspunderea garantului până la încheierea executării contractului, atunci dacă greutatea ereditară este insuficientă pentru a acoperi datoriile, banca are dreptul de a recupera soldul de la garant. Cea mai bună opțiune este cazul asigurării debitorilor. În cazul în care condițiile de asigurare includ acest caz, compania de asigurări va închide toate obligațiile privind împrumutul. În acest caz, moștenitorul nu va trebui să ramburseze împrumutul.
Cele mai dificile în practică sunt situațiile de credit ipotecar. Acceptarea moștenirii sub forma unui singur apartament, care este promis băncii, moștenitorul nu are mijloacele de a rambursa obligațiile și nu poate dispune de proprietate. Dacă există mai mulți moștenitori, problema devine mai complicată, deoarece acțiunile cerute de certificatul de drept de moștenire necesită plăți diferite. De exemplu, unul dintre moștenitori este în măsură să plătească cu banca plățile lunare, iar celălalt nu este în măsură să facă acest lucru.
Este de preferat să se rezolve astfel de probleme în cadrul unei coordonări prealabile cu creditorii. Banca poate oferi restructurarea obligațiilor ipotecare sau să vândă proprietăți imobiliare disputate. Dacă unul dintre moștenitori este minor, în timp ce este înregistrat în zona ereditară, autoritățile de tutelă sunt incluse în soluționarea litigiului. Dacă situația conflictului ajunge la instanță, atunci cererea poate fi trimisă atât de bancă, cât și de moștenitori.
Moștenirea unei datorii față de un minor
Intrarea în moștenire, împovărată de datorii și obligații de credit, poate necesita participarea autorității tutelare la cererea notarului.
În primul rând, legea protejează interesele copiilor, astfel că problema va fi examinată în mod cuprinzător, dacă este necesar, în instanță.
Articole similare
-
Moștenirea datoriilor de împrumut cum să evitați și ce să faceți
-
Închiderea legală a datoriilor de credit - cum puteți scăpa de un împrumut prin lege -
Trimiteți-le prietenilor: