Adevărata egalitate a cetățenilor este că toți sunt în mod egal supuși legilor. - J. d'Alamber
Ce este SNT?
Aflați din articol, ce și de ce este greșit în SNT.
Noua lege federală FZ-217 din 29 iulie 1717
Legea intră în vigoare la 1 ianuarie 1919. De la aceeași dată, Legea federală nr. 66 din 15.04.98 este abrogată. Descărcați! Gratuit!
Alegerea comenzilor în SNT
Organizarea alegerilor eligibile
Înregistrarea în SNT
Cum să obțineți înregistrarea fără proces
Eliminarea analfabetismului legal
Întrebări și răspunsuri. Adresați-vă întrebarea, aflați-vă drepturile și trăiți pașnic!
Construirea unei case de locuit
Construcția pe terenul de grădină conform regulilor
Totul despre contribuțiile la SNT. Despre participare, ținta, contribuții introductive și alte contribuții
"Amnistierea Dacha"
Cum să plasați în mod corespunzător un teren în proprietate
Faceți consiliul SNT
să lucreze în domeniul juridic
Reguli privind utilizarea terenurilor
Drepturile proprietarilor de terenuri
Restricționarea drepturilor de proprietate asupra terenurilor
Este posibil să priviți forțat proprietarul site-ului? Află adevărul
Taxa la pământ
Plătiți corect impozitul. Beneficii în SNT
Pagina 2. Despre statutul de membru, țintă, introductivă
și alte contribuții la SNT
1. Este obligatorie restituirea contribuțiilor cu destinație specială grădarului pensionar dacă parteneriatul nu are fondurile din care ar putea fi plătite aceste contribuții?
Afișați răspunsul / Ascundeți
2. În ceea ce privește dispozițiile din Legea federală „Cu privire la grădinărit, grădinărit și dacha asociații non-profit ale cetățenilor“, pare calcul descurajatoare a proporției membrilor parteneriatului către încrederea ca o contribuție pentru achiziționarea proprietății comune, sau pentru repararea acestuia la ieșirea din membrii parteneriatului. Poate că, în acest caz, pentru a folosi o formulă specială?
Afișați răspunsul / Ascundeți
3. Cât de corect să stabilim mărimea calității de membru și contribuțiile țintă plătite de membrii parteneriatului horticol?
Afișați răspunsul / Ascundeți
Afișați răspunsul / Ascundeți
Nu este furnizată indexarea contribuțiilor alocate prin acte normative. Suma contribuțiilor alocate este stabilită de adunarea generală. În cazul în care nu se efectuează lucrări sau dacă sunt disponibile fonduri insuficiente pentru implementarea acestora, adunarea generală poate decide să colecteze contribuții suplimentare. O astfel de decizie este supusă executării de către toți membrii parteneriatului. Cu toate acestea, nu se poate ignora faptul că costul proiectelor pe termen lung, ca regulă, crește cu timpul. Pentru a exclude în aceste cazuri inegalitatea în plata contribuțiilor, STT ar trebui să creeze parteneriate temporare necomerciale fără formarea unei persoane juridice. Într-un astfel de parteneriat, se ține seama de prețul ridicării (achiziționării) de obiecte sau de proprietăți.
5. Instanța a solicitat parteneriatului nostru horticol în favoarea horticultorilor retrași plățile de încredere care le-au fost plătite mai devreme, iar noi nu avem mijloacele necesare pentru a executa decizia instanței. Cum putem acum să fim legali și cum să ne construim relațiile cu foștii membri ai parteneriatului care continuă să utilizeze site-urile lor privatizate?
Afișați răspunsul / Ascundeți
În conformitate cu statutul persoanei societății ieșit din membri ai unei societăți horticole, contribuții țintă a reveni făcute pentru construcția de clădiri comerciale și instalații publice (nete de amortizare), alimentare cu apă, electrificare, drumuri, poduri, teritoriu garduri, eveniment pentru dezvoltarea terenurilor zona de parteneriat (amenajarea teritoriului, lucrări de îmbunătățiri, livrarea de sol fertil, etc), astfel încât instanța în mod rezonabil satisfăcut acțiunea introdusă. Pierderile de parteneriat din contribuțiile de plăți alocate ar trebui să fie rambursate un nou membru, primit la nici un motiv teren viran. În lipsa fondurilor necesare din parteneriatul, ei ar trebui să fie compensate prin vânzarea de bunuri și alte surse, iar dacă acestea nu sunt disponibile, în detrimentul altor membri ai parteneriatului. În ceea ce privește foștii membri care continuă să dețină parcele privind dreptul de proprietate, acestea sunt obligate să plătească partea lor din contribuțiile de parteneriat alocate cheltuite pentru crearea infrastructurii (apă, drumuri, electricitate, etc.) și, în plus, la un acord scris cu parteneriat plătească în mod regulat cota lor de cheltuieli pentru întreținerea instalațiilor publice create, repararea lor, participa cu fonduri proprii în construcția de noi facilități, pentru că site-urile lor sunt situate în limitele grădinăritului de camaraderie și continuă să folosească toate facilitățile comune. În caz de anulare a contractului și neplata acestor cheltuieli, parteneriatul are dreptul de a obliga foștii membri să încheie un contract și pentru recuperarea acestor fonduri de la foștii membri ai asociației în instanța de judecată.
Acum 6. trei ani, am cumpărat 2 parcele pe 9 acri, astfel a trebuit să plătească 44,000. Ruble încredere și plăți de membru (CHT), în numele fostului proprietar. În urmă cu doi ani, el a plătit deja în nume propriu în detrimentul SNT contribuției jumătate alocate la energie electrică (de la un site.) - 25,000 au fost de acord cu președintele că electrificarea celei de a doua porțiune poate fi eliminată. Apoi, președintele „a schimbat mintea lui“ și 25 de mii de „blocat“. - ei nu se întorc, de energie electrică nu este alimentată, și chiar împiedica utilizarea drumului. Ei ne cer să plătească toate taxele de încredere și calitatea de membru. În același timp membri ai CNT nu accepta „până când sunt plătite toate impozitele.“ Dispuși să plătească contribuții alocate din ambele zone și plata pentru energie electrică de la un site (bine, nu „două energie electrică“ este necesar pentru noi, și, probabil, a doua porțiune va vinde) - dar confundă absența unui tratat sau de membru în CNT, fără această plată pe mâini președintele pare ilegal. Cum sa fii?
Afișați răspunsul / Ascundeți
Sper că primirea plății acestor contribuții, aveți. Este de dorit să existe un document care să confirme mai succesiunea de la fostul membru al SNT, și anume certificat de proprietate a zonelor de date. Toți solicitanții trebuie să se aplice în scris consiliului de administrație al SNT ridicând problema de a lua tu la membrii CNT la o adunare generală a membrilor CNT, deoarece acceptarea și excluderea membrilor CNT este de competența exclusivă a adunării generale (art. 21 alin. 2 „Competența adunării generale“ FZ-66 „Cu privire la grădinărit, grădinărit și dacha asociații non-profit ale cetățenilor“), în locul președintelui singur. Dacă, din anumite motive, decizia este negativă, du-te la tribunal. În conformitate cu articolul 18 din legea menționată Tu trebuie să fi acceptat ca membri ai CNT numai pe baza faptului că sunteți un proprietar sau utilizator al terenului (parcele), în limitele CNT, și nu pe baza plății cotizațiilor de membru. Mai mult decât atât, obligația de a plăti toate taxele cu condiția să existe deja un membru în CHT (Art. 19 FL-66), dar nu înainte. Înainte de admiterea la membrul CHT puteți intra în acord pentru utilizarea infrastructurii și a altor bunuri publice. într-o cantitate nu mai mare decât cea plătită de membri, în conformitate cu SNT aprobat de adunarea generală a estimării. În cazul în care foștii proprietari ai două terenuri dumneavoastră luate cota lor de proprietate comună, atunci va trebui să aducă aceste acțiuni înapoi la SNT, dacă doriți să utilizați această proprietate comună.
7. Ce sumă din taxa de membru poate fi stabilită în parteneriate de 35 de membri, 150 și 300 de membri? Mă întreb cât de mult pe an poți trăi în SNT fără dureri de cap?
Afișați răspunsul / Ascundeți
8. În cazul în care site-ul este transferat și emis în proprietate prin moștenire, este necesar ca moștenitorul să plătească taxa de intrare? Poate că această situație ar trebui clarificată în cartă?
Afișați răspunsul / Ascundeți
9. În cazul în care un horticultor individual pentru încheierea unui contract de utilizare a facilităților de infrastructură și a folosirii proprietății obișnuite prezintă consiliului SNT un certificat de proprietate asupra terenului în limitele SNT?
Afișați răspunsul / Ascundeți
Comitetul în persoana președintelui încheie cu contractul privind utilizarea facilităților de infrastructură și a altor bunuri comune în SNT. Din partea unei persoane, este obligatorie furnizarea unui document, altul decât pașaportul, privind proprietatea asupra terenului. Copii ale certificatului de proprietate asupra terenului vor fi, de asemenea, suficiente. Pentru calmul guvernării, le puteți arăta documentul original. Aceste documente sunt păstrate în consiliu împreună cu al doilea exemplar al acordului încheiat cu privire la utilizarea proprietății publice.
Baza pentru astfel de cerințe din partea consiliului de administrație este FZ-66, art. 8 și 18. Drepturile și obligațiile dvs., precum și drepturile și obligațiile SNT, ca entitate juridică, apar din proprietatea asupra terenului și disponibilitatea SNT, în care este localizat site-ul dvs.
10. Există 152 de secțiuni în SNT. În primii ani de existență, membrii SNT (în funcție de numărul de parcele dobândite) au fost 78 de persoane. Restul site-urilor nu au fost încă implementate. În consecință, costul instalațiilor comune achiziționate pentru SNT ca contribuții directe a fost plătit de acest număr de grădinari. Ulterior, numărul membrilor SNT a crescut. Au plătit integral contribuțiile pentru anii precedenți (aceleași sume au fost atribuite celor 78 de membri ai SNT), dar recalcularea contribuțiilor pentru noii membri ai SNT nu a fost făcută. Întrebarea este: dacă contabilul trebuie să facă ajustări ale contribuțiilor atunci când sunt admiși membri noi în SNT și care document stabilește această ordine.
Afișați răspunsul / Ascundeți
Pentru a nu extrada aceste fonduri în mâinile vechilor grădinari, precum și toate celelalte aspecte legate de apartenența și contribuțiile cu scop special legate de obiectele publice, acestea trebuie prezentate în adunarea generală. Numai reuniunea poate decide să contabilizeze aceste fonduri în mod individual, la voința fiecărui membru vechi al SNT, în detrimentul altor plăți obligatorii. Managementul rămâne să implementeze acest lucru în practică.
11. În SNT există 260 de site-uri. Dintre aceștia, 130 au fost în mlaștini timp de 16 ani, iar consiliul cu acești membri nu a luat taxe de membru, dar oamenii au plătit toți acești ani impozite pentru teren. Și acum am făcut transferul parcelelor într-un alt loc. SNT acum emite datorii timp de 16 ani. Este corect? La urma urmei, grădinarii timp de 16 ani nu puteau să-și proceseze terenurile și să-i conducă.
Afișați răspunsul / Ascundeți
Nu este o imagine completă a întrebării dvs. Vom trece din ceea ce este. Dacă oamenii plătesc o taxă pentru teren, atunci fiecare teren este înregistrat cu dvs. Un membru al SNT poate fi doar un cetățean care deține site-ul. Și utilizarea terenurilor în Federația Rusă este plătită. Membrii SNT sunt, de asemenea, obligați să plătească contribuții pentru întreținerea terenurilor publice și a altor bunuri comune. Se pare că trebuie să plătiți. Cu toate acestea, dacă a existat o decizie a adunării generale că proprietarii a 130 de situri nu trebuie să plătească, atunci aceasta rămâne în vigoare până la adoptarea deciziei adunării generale. Este mai bine și temporar logic să mutați site-urile într-o altă locație.
Dacă grădinarii nu au plătit contribuții fără decizia adunării generale, atunci SNT poate cere să plătiți comisioane prin intermediul instanței. Nu există altă cale dacă nu sunteți de acord cu această decizie. Trebuie amintit că termenul de prescripție este de 3 ani. Ie timp de 3 ani SNT poate recupera datoriile prin intermediul instanței, iar timp de 4 ani - nu.
De asemenea, trebuie să știți ce este scris despre acest lucru în Carta SNT. Și acest lucru nu trebuie să contravină legislației Federației Ruse.
12. Un horticulturist care nu a plătit contribuții timp de 10 ani a decis să-și vândă terenul. El cere de la președinte un certificat privind absența datoriilor. Nu va plăti datorii. Președintele nu dă, iar grădinarul amenință procuratura. Sunt secretar, aș vrea să știu cum să fiu președinte.
Afișați răspunsul / Ascundeți
Această persoană rău poate primi un certificat de la președinte că este în arierate. 10 ani. Procuratura în acest caz nu este un decret. Și să încerce să-și vândă complotul sau să fie de acord că datoria îi va plăti noului proprietar. Acest lucru este permis în întregime în contractul de vânzare. Cu toate acestea, potrivit legii, datoriile vechiului proprietar, în absența unui astfel de acord, nu trec la noul proprietar. Și aceasta înseamnă că datoria va continua să stea pe vânzător și după ce și-au pierdut drepturile de proprietate.
Pentru a rezolva rapid problema SNT în fața președintelui, este necesar să depuneți o cerere la instanța de judecată pentru a recupera datoriile de la vechiul proprietar. Curtea va fi cu siguranta pe partea SNT. O nuanță: perioada de prescripție este de 3 ani. În consecință, SNT va putea să colecteze datorii numai în 3 ani. Dar aici câștigi cu siguranță că curtea va dura cel puțin o lună 2-3 și prietenul vrea să vândă acum complotul. Este puțin probabil ca cineva să cumpere o lecție, în timp ce astfel de lucruri se întâmplă. În plus, toate datoriile sale (suma contribuțiilor, plăților etc. trebuie consolidată în deciziile concrete ale adunărilor generale, ar trebui să existe minute și estimări anuale).
Este foarte posibil ca inițiat procesul, acest lucru nu este un om bun, cântărind toate argumentele pro și contra sunt susceptibile de a plăti datoria mai repede pentru a închide întrebările lor egoiste. Ar fi logic și mai ieftin pentru el.
13. La încheierea unui contract cu un individ în utilizarea infrastructurii, această infrastructură trebuie să fie proiectată într-o proprietate fracționată sau tuturor membrilor CNT (care nu este real!) Apoi CHT încheie un contract în numele membrilor procura, sau de o persoană juridică (mulți membri sunt împotrivă) . În acest caz, SNT va plăti un impozit pe proprietate. În cazul în care CNT nu poate dispune de proprietatea altuia, iar acordul în sine este nesemnificativă, atunci cum este de a reglementa relațiile cu non-membri ai Asociației?
Afișați răspunsul / Ascundeți
Se pare că problemele contractuale precum și problemele legate de proprietate, eliminare, în cele din urmă, crearea de facilități și proprietăți comune sunt reglementate nu numai de Codul civil, dar, de asemenea, normele FZ-66. Există o vedere că, în loc de procurii sau a unui acord colectiv între membrii CNT și există decizia adunării generale a-lea aprobă termeni de facilități în infrastructură și alte. Proprietatea instruiește încheie un astfel de acord în numele CNT controlează peste bord, toate plățile, etc. . Obiecte și active create pe contribuții cu destinație specială, sunt deținute de către membrii CNT și persoane fizice, în cazul în care acesta din urmă implicate fondurile lor în crearea lor. Acești proprietari taxa de proprietate și de gestionare a acestora de proprietatea CNT, care, în esență, doar o face.
Afișați răspunsul / Ascundeți
Forum vechi
Urmăriți discuțiile privind problemele de actualitate ale SNT.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: