Aveți nevoie de un împrumut de la Sberbank, nu știți de unde să începeți - aflați mai întâi ce documente sunt necesare pentru un împrumut în Sberbank către un individ. Aceste cunoștințe vă vor economisi mult timp și efort în evaluarea candidaturii dvs. și în procesul de colectare a documentelor pentru depunerea acestora pentru un împrumut. Merită menționat în prealabil că, dacă garanția este implicată în obținerea unui împrumut la fel ca tine, atunci cel mai probabil toate documentele personale, precum dvs., vor fi necesare.
Documente care confirmă situația financiară
Cel mai adesea în lista generală de documente pentru obținerea unui împrumut de la Sberbank, care trebuie depusă, sunt documente care pot dovedi fiabilitatea financiară a băncii sau invers - pentru a dovedi fiabilitatea acesteia.
Pentru ceea ce se face, probabil, așa este clar - dacă solicitantul are venituri insuficiente sau nici un venit deloc, bine, decât el va returna împrumutul. De asemenea, pe baza valorii venitului, orice bancă calculează mărimea maximă posibilă a împrumutului pentru un împrumut.
Dar dacă aduceți băncii niște "note", sub formă de documente pentru un împrumut de consum în Sberbank, în care sume mari de venit sunt scrise de mână, nimeni nu te va crede și vei primi imediat un refuz. În schimb, veți avea nevoie de documente serioase, cu sigiliile și semnăturile unor terțe părți.
Cunoscând acești mulți debitori care nu au venituri oficiale, s-au falsificat astfel de documente, dar băncile au învățat să separe aceste "boabe de pleavă".
De remarcat, de asemenea, că Sberbank ia în considerare o varietate de tipuri de venituri personale la calcularea mărimii împrumutului (nu numai salariul oficial).
Ce venit are Sberbank să țină cont:
Lista documentelor pentru un împrumut în Sberbank, dovedind venitul debitorului:
Documente care confirmă activitatea de lucru
Majoritatea băncilor au o anumită ciudățenie - pe lângă documentele care dovedesc situația financiară a împrumutatului, trebuie să furnizați în continuare documente privind ocuparea forței de muncă. Deși, se pare, de ce? Dacă ați dovedit venituri și este suficient să obțineți un împrumut - luați-l și dați-l afară, de ce trebuie să știți unde lucrez, unde am lucrat și cât am lucrat toată viața mea.
Este clar că banca respectă următoarea logică: dacă lucrați cel puțin 6 luni într-un loc de muncă permanent și mai bine toată viața, atunci sunteți stabil din punct de vedere al venitului. Dar aceasta este o logică pervertită!
Angajarea la locul de muncă oficial nu garantează stabilitatea veniturilor. Mâine poți fi concediat și venitul se va termina. Dar, de exemplu, venitul alb suplimentar de la închirierea unui apartament este puțin probabil să se oprească într-un moment.
Ce documente sunt necesare pentru un împrumut în Sberbank către o persoană care poate confirma angajarea?
- cartea de lucru sau
- Un certificat de la locul de muncă, care conține numele postului, perioada de lucru sau
- contract de muncă sau
- certificatul de înregistrare a unei persoane în calitate de antreprenor individual sau
- licența de a desfășura activități (pentru profesii supuse licențierii) sau
- ordinul inițial de stat pentru numirea în funcție
Documente privind garanția
De asemenea, merită să discutați separat despre documentele referitoare la proprietatea ipotecă. În creditarea ipotecară, se utilizează aproape aceleași documente, ca și în cazul garanțiilor, așa că vom combina această problemă într-una.
Ce caracteristici există?
Gajarea proprietății sau a ipotecii este întotdeauna asociată nu numai cu calitatea împrumutatului însuși, ci și cu calitatea bunului cumpărat / gajat (apropo, nu toate bunurile vor fi aprobate de bancă). Prin urmare, va trebui să colectăm o întreagă arhivă de valori mobiliare nu numai pentru noi, ci și pentru proprietățile imobiliare.
Unele certificate și documente pot fi foarte exotice, de exemplu, extrase din casa, din biroul de locuințe (pe lipsa datoriilor pentru utilități) și așa mai departe. Crede-mă, nu vor fi prea puține lucrări, deci vă rog să aveți răbdare.
Ce documente sunt necesare pentru obținerea unui împrumut garantat cu bunuri imobiliare (ipotecă):
- documentul pe baza căruia dreptul dvs. de a deține sediul (indiferent dacă l-ați cumpărat sau l-ați moștenit)
- certificatul de înregistrare de stat a drepturilor dvs. de proprietate sau un extras din Registrul unic de stat
- plan de cameră și explicație
- documente pentru o evaluare independentă a valorii imobilului
- pașaportul tehnic sau cadastral al clădirii (opțional)
- consimțământul soțului / soției sau al altor proprietari de bunuri pentru efectuarea tranzacției (dacă există)
- contract de căsătorie (dacă există)
- o cerere notarială și o declarație completă cu angajatul băncii, că în momentul tranzacției nu sunteți căsătoriți
- permisiunea autorității tutelare de a efectua o tranzacție în cazul în care există proprietari minori
- un extras din cartea de start despre prezența și numărul de persoane înregistrate într-o anumită zonă
- alte documente solicitate de bancă
Toate documentele de mai sus pentru un împrumut în Sberbank cu privire la securitatea bunurilor imobile nu se referă doar la ipoteci sau spații rezidențiale, dar și la spații nerezidențiale, terenuri, case, cabane, garaje și așa mai departe.
Revizuirea documentelor pentru toate împrumuturile Sberbank
Este necesar să se înțeleagă faptul că Sberbank este una dintre cele mai meticuloase bănci din Rusia, atât în ceea ce privește birocrația, cât și în ceea ce privește gestionarea înregistrărilor. Uneori, Sber solicită să furnizeze astfel de documente rafinate, că sunteți uimiți. Și, desigur, dacă doriți să luați orice împrumut nestandard, cum ar fi un împrumut pentru educație sau pentru personalul militar sau pentru securitatea imobiliară. Fii pregătit să fii surprins de cererea Sberbank pentru documentele furnizate.
Cu toate acestea, pentru toate tipurile de împrumuturi în Banca de Economii, este necesar un anumit set de documente similare, precum și documente înalt individuale care sunt specifice doar pentru un anumit produs de împrumut.
Documente generale pentru împrumuturi în Sberbank (pentru toate tipurile):
- formularul de cerere
- pașaportul unui cetățean al Federației Ruse
Ce documente sunt necesare pentru un împrumut în Sberbank către o persoană, individual pentru fiecare produs de împrumut (vezi tabelul).
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: