În cazul în care inspecția fiscală este necesară pentru a plăti impozitul pe proprietate, în cazul în care proprietatea este înregistrată într-un singur oraș, și contribuabilul - în alta? Răspundeți în baza de cunoștințe a Serviciului de consultanță juridică
în versiunea Internet a sistemului GARANT.
Obțineți acces gratuit pentru 3 zile!
Acum toți proprietarii de bunuri mobile și imobile deținute de contribuabili primesc anunțuri de plată a impozitelor pe proprietate. Acestea indică proprietatea în sine, rata de impozitare pentru calcularea impozitului, precum și valoarea impozitului. În plus, anunțul poate găsi, de asemenea, informații privind existența arieratelor sau a plăților excedentare pentru perioadele anterioare. Dar, înainte de a plăti impozitul, verificați dacă toate informațiile conținute în notificare sunt adevărate. Vă vom spune ce ar trebui să acordați atenție și discutați, de asemenea, unele dintre problemele discutabile privind plata acestor taxe.
Primirea notificării și plata impozitului
La aplicarea taxei va fi necesar să se furnizeze copii ale documentelor care confirmă dreptul de proprietate asupra bunului, precum și dreptul de a aplica beneficiile (în cazul în care contribuabilul are motive pentru cererea lor).
Dar să nu mai aștepți până la sfârșitul anului nu este necesar. Momentul notificării poate fi consultat pe site-ul oficial al Serviciului Federal Federal al Federației Ruse pentru fiecare inspecție fiscală. În cazul în care notificarea nu este primită până la termenul stabilit, merită aplicată inspecției fiscale la locul înregistrării proprietății (sau la locul de reședință, dacă este vorba de o proprietate mobilă) pentru o notificare duplicată.
De asemenea, taxa ar trebui să fie luată în considerare în cazul pierderii notificării. În acest caz, nici o declarație nu ar trebui să fie scris - inspectorii de la vizita personală a contribuabilului de a imprima o nouă notificare și o chitanță de plată a taxei.
Raport privind disponibilitatea bunurilor imobile și (sau) vehiculelor recunoscute ca obiecte impozabile pentru impozitele percepute de persoane fizice
Deci, nota pe mâini, dar înainte de ao plăti, merită să verificați informațiile conținute în ea.
Suma impozitului va depinde și de câte luni în anul de raportare proprietarul deține proprietatea. În conformitate cu prevederile Codului fiscal, contribuabilul dobândește (pierde) dreptul de proprietate asupra proprietății în perioada de impozitare, impozitul se calculează ținând cont de raportul, definit ca raportul dintre numărul de luni întregi în care proprietatea a fost deținută de contribuabil, numărul de luni calendaristice din impozitul (punctul 3 al articolului 362, punctul 7 al articolului 396, articolul 5 din articolul 408 din Codul Fiscal al Federației Ruse).
În acest caz, următoarea regulă se aplică taxei funciare și impozitului pe proprietate personală. În cazul în care apariția de proprietate asupra bunului a avut loc înainte de a 15-a zi a lunii în cauză, inclusiv, sau încetarea dreptului de proprietate a avut loc după data de 15 a lunii respective, luna de apariție (încetare) a dreptului va fi acceptat pentru o lună întreagă. Dacă, dimpotrivă, apariția de proprietate a avut loc după a 15-a zi a lunii în cauză sau încetarea dreptului avut loc înainte de data de 15 a lunii respective și în luna de apariție (încetare) a legislației în factor determinant nu este luată în considerare (n. 7, art. 396 din Codul fiscal. N 5 Articolul 408 din Codul Fiscal al Federației Ruse).
Rețineți că, dacă suma totală a impozitului este mai mică de 100 de ruble. autoritatea fiscală nu va trimite o notificare. Singura excepție este dacă taxa este imputată pentru perioadele fiscale anterioare (articolul 52 alineatul (4) al articolului 52 din Codul Fiscal al Federației Ruse). Prin urmare, dacă proprietarul deține proprietatea, dar nu a primit notificarea la timp, el trebuie să contacteze inspectoratul fiscal la locul de înregistrare a proprietății pentru a primi o notificare și o chitanță pentru plata impozitului.
Dar pentru a calcula taxa de transport, totul este mai ușor - luna de înmatriculare a vehiculului, precum și luna de scoatere de la înregistrare sunt luate pentru o lună întreagă. În cazul înregistrării și radierea vehiculului pe parcursul unei luni calendaristice și luna indicată luate timp de o lună completă (p. 3 v. 362 RF).
Luați în considerare litigiile cele mai frecvent întâlnite în legătură cu evaluarea impozitelor.
Cerere de recalculare a taxei de transport în legătură cu furtul de mașini
Cerere de recalculare a taxei de transport în legătură cu vânzarea (transferul) către o altă persoană
Cerere de încetare a înregistrării unui vehicul în legătură cu vânzarea (transferul) către o altă persoană
Se întâmplă o situație în care autovehiculul este deja vândut, precum și notificarea de plata taxei pe ea încă mai vine. În primul rând, merită verificată perioada în care se calculează impozitul. Într-adevăr, în conformitate cu legea, chiar dacă mașina a fost deținută de mai puțin de o lună, pentru că va trebui să plătească impozit (p. 3 al art. 362 din Codul fiscal). Dar se întâmplă, de asemenea, că un nou cumpărător pur și simplu nu a pus-o pe înregistrările de înmatriculare auto. În acest caz, proprietarul ar trebui să se aplice la departamentul de înregistrare al poliției rutiere o declarație cu privire la încetarea înregistrării vehiculului în legătură cu el în legătură cu vânzarea unei alte persoane (pag 5 din Regulamentul de înmatriculare a autovehiculelor și a remorcilor acestora în stare Inspectoratul pentru Siguranța traficului al Ministerului de Interne. ). Aceasta va necesita, de asemenea, o copie a contractului de vânzare a vehiculului.
Fostul proprietar nu este obligat să raporteze impozitul pe încetarea înregistrării vehiculului în legătură cu acesta - este de a face departamentul de poliție de trafic (punctul 39 de orientări.). Dar dacă această informație nu este primit, contribuabilul poate furniza autorităților fiscale care rezultă în certificatul de poliție de trafic de vehicul sau o retragere copie a TCP cu un semn pe noul proprietar, împreună cu cererea de recalculare a taxei.
Cea mai obișnuită situație controversată cu plata acestei taxe este calculul incorect sau aplicarea unei rate de impozitare necorespunzătoare.
Pentru a verifica calcularea impozitului pe teren, trebuie să cunoașteți valoarea cadastrală a parcelei, precum și rata de impozitare. Valoarea cadastrală poate fi găsită prin găsirea site-ului relevant pe harta cadastrală publică sau pe site-ul Rosreestr în secțiunea "Servicii" (subsecțiunea "Informații de referință privind obiectele imobile online"). De asemenea, valoarea cadastrală poate fi găsită în pașaportul cadastral al terenului.
Cererea de revizuire a valorii cadastrale transmisă comisiei pentru revizuirea litigiilor privind rezultatele determinării valorii cadastrale
- certificat de valoare cadastrală a terenului;
- un raport privind evaluarea valorii de piață a terenului (emis de un evaluator independent). Costul de evaluare va depinde de locația site-ului și scopul său (de exemplu, evaluarea site-ul pentru construcția de locuințe individuale în suburbiile va costa aproximativ 8-15 mii de ruble);
- opinie expertiză pozitivă privind raportul de evaluare a valorii de piață, elaborat de specialiștii organizației de autoreglementare a evaluatorilor, al cărui membru este evaluatorul (de regulă, el este furnizat de evaluatorul însuși);
- o copie legalizată a actului de titlu sau a documentului potrivit asupra terenului (de exemplu, un certificat de proprietate);
- documente care dovedesc inexactitatea informațiilor despre proprietate, utilizate în determinarea valorii sale cadastrale (de exemplu, inspecția fiscală sa bazat pe zona greșită a site-ului), în cazul în care cererea de revizuire a valorii cadastrală se aplica pe baza lipsa de fiabilitate a informațiilor de mai sus (cap. 16, art. 24.18 din Legea 135-FZ).
Luați în considerare cererea depusă de comisie va fi în termen de o lună. După luarea deciziei, în termen de cinci zile lucrătoare de la acest moment, solicitantul trebuie să fie informat despre rezultatele examinării (articolul 24.18 alineatul 26 din Legea nr. 135-FZ).
Impozitul pe proprietate
Ratele de impozitare depind de valoarea totală a inventarului obiectelor impozabile și pot fi stabilite de organismele reprezentative locale autonome în anumite limite (a se vedea tabelul)
Valoarea totală a inventarului obiectelor de impozitare
Rețineți că tarifele sunt stabilite în mod specific pentru valoarea totală a bunurilor imobile înregistrate pe teritoriul unei anumite municipalități.
Prin urmare, dacă, de exemplu, proprietarul are două apartamente în Moscova, cu o valoare inventar de 200 de mii de ruble. fiecare, rata de impozitare va fi egală cu 0,3% (din moment ce valoarea totală a proprietății este de 400 de mii de ruble).
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: