Orice se poate întâmpla - există erori de proiectare erori sau rea-credință a constructorilor este faptul că vine de ciment de slabă calitate sau complet potrivite pentru armarea fundație. Se întâmplă că timpul a expirat deja pentru fundație și că se prăbușește și se prăbușește deja de la vârste înaintate.
Se pare că pot fi necesare reparații atât la subsolul nou, cât și la vechiul subsol pe care se odihnește casa. Și dacă în cazul cărămidă sau a unei case de beton totul se reduce la casa pe care fundația este întărită cu structuri de cadru metalic și în plus, umplute cu beton grele în arborii în baza vechi, casa din lemn sunt un pic diferit.
O casă de lemn, ca o casă de cadre, poate fi ridicată deasupra fundației și face tot ce trebuie. Reparația fundației casei vechi poate fi făcută în acest caz cu aceeași ușurință ca și lucrările de reparații pe baza unei case nou construite, proaspete.
Diagnosticarea stării fundației
Pentru a înțelege ce fel de muncă trebuie făcută și, prin urmare, în ce risipă de bani trebuie să faceți un diagnostic al stării fundației. Nu toată distrugerea fundației este vizibilă din exterior, ele pot fi ascunse, interne.
În plus, adesea fundația din afara este în stare excelentă, iar din camera de la subsol este gata să se prăbușească. Acest lucru se datorează, de obicei, prezenței constante a apei în subsol.
Este adesea scris că toate lucrările de construcție ar trebui să fie efectuate de către profesioniști. Pentru a fi sincer, te face să te îmbolnăvești de aceste fraze. În construcțiile private, aceiași "profesioniști" știu de obicei mai puțin decât proprietarii lor, proprietarii de case.
Dar dacă luați subiectul diagnosticului, atunci, în mod excepțional, aveți nevoie de un specialist. Cel mai bine este să contactați laboratorul, care poate utiliza metodele de testare nedistructivă pentru a evalua starea bazei sub casa dvs.
Puteți ridica cu siguranță casa și așa, dar este mai bine să apelați o brigadă cu cricuri hidraulice puternice.
De obicei, acest lucru este valabil pentru case noi, construite recent. Deoarece repararea temeliei casei vechi poate începe pe baza unei inspecții vizuale - există, de obicei, și totul este clar.
Ridicând casa de deasupra fundației
Pentru a repara fundația unei case din lemn. Este necesară ridicarea casei deasupra fundației. Pentru a face acest lucru este posibil cu ajutorul cricurilor hidraulice ordinare, care sunt cunoscute de toata lumea prin exemplul de cricuri auto.
Cricurile pentru ridicarea casei nu se deosebesc structural de cele auto, dar sunt proiectate să ridice obiecte cu o masă mult mai mare.
Numărul și puterea cricurilor sunt calculate pe baza greutății totale a casei, care se calculează prin adăugarea greutății pereților, plafoanelor și acoperișurilor. La greutatea casei se adaugă greutatea sistemelor inginerești integrale ale casei (alimentare cu apă, încălzire, electricitate). Mobilier care poate fi mutat, și articole de uz casnic din calcule nu participă - un moment în care a reparat casa fundație din lemn, mobilier și ustensile „aștepte“, într-un garaj sau vărsat.
Pentru structurile din lemn, valoarea obținută este înmulțită cu 1,25 pentru a reduce influența umidității aerului asupra calculelor. În timpul ploilor prelungite, întreaga construcție a casei din lemn poate "crește în mod semnificativ" - pomul este capabil să colecteze umezeală din aer. Cu toate acestea, dacă acest lucru este luat în considerare, atunci puterea jack-urilor poate fi aleasă cel mai bine.
Cricurile hidraulice puternice pot ridica o casă modernă cu două etaje din lemn.
După instalarea cricurilor, casa din lemn este "deconectată" de la subsol. Toate elementele de conectare sunt dezasamblate - acestea sunt decuplate sau deconectate. Dezactivează toate comunicațiile inexistente - țevi, cabluri - între casă și fundație. Dacă este posibil, conductele și cablurile au o pantă de 0,5 până la 0,7 metri. Apoi, comunicarea nu poate fi deconectată.
Cu toate acestea, există comunicări care, în timpul reparațiilor majore ale casei, care include repararea fundației casei de lemn, trebuie neapărat să fie deconectate. Acestea sunt rețeaua de gaze. Specialiștii instalațiilor de gaz de service ar trebui să oprească alimentarea cu gaz și să deconecteze conductele de gaze înainte ca casa să crească.
- Ridicarea unei case de lemn cu cricuri fără control central se realizează conform schemei "1 până la 1", la care cilindrii funcționează alternativ. Ridicarea se face cu 1 centimetru pe ciclu. Astfel, după prelucrarea ciclului cu cricurile primei și celei de-a doua etape, ridicarea casei va fi de 2 cm.
- În cazul în care cricurile hidraulice sunt comandate central de la un singur panou de comandă, cricurile sunt ridicate în mod sincron.
După ridicarea casei la o înălțime specifică, sub structurile de susținere a clădirii din bare metalice cu suporturi sunt instalate. Sarcina lor este să transporte tot timpul greutatea casei și a echipamentului, în timp ce repararea fundației casei din lemn.
Sub coroana inferioară a casei se așeză grinzile, sub grinzi punând opririle.
Cricurile sunt scoase și trimise la un alt șantier.
Demontarea vechii fundații și repararea acesteia
După instalarea casei pe suporturi puteți începe demontarea fundației vechi. Pentru a face acest lucru, utilizați tehnica sau dezasamblați fundația manual - totul depinde de puterea bazei și de designul acesteia.
Când coroanele casei sunt complet putredite, trebuie să utilizați grinzi suplimentare și colțuri suplimentare.
Și deja pe aceste grinzi persistente ridică casa.
Instalarea unei case din lemn pe fundație
După ce noua fundație a fost pregătită și a obținut puterea necesară, cricurile hidraulice sunt readuse pe șantier. Acestea sunt instalate sub aceeași schemă sub casă și sunt aduse la înălțimea la care a fost oprită ascensorul.
Cricurile ridică casa cu 1-2 cm deasupra structurilor încăpățânate. Mizele sunt îndepărtate și casa este coborâtă încet la o nouă fundație. În acest moment, este important să se respecte următoarele cerințe:
- Zidurile casei ar trebui să stea pe detaliile ipotecare ale noii fundații. Pentru ei, zidurile casei vor fi fixate la fundație.
- Toate comunicațiile decuplate când casa este ridicată trebuie să se reconecteze la fel cum au fost înainte de a începe reparația casei vechi.
- Toate comunicațiile neunificate trebuie să fie sigure, coborâte fără distorsiuni - cu o alegere de relaxare.
Dupa coborarea casei la o noua fundatie, toate conexiunile sunt conectate, peretii casei sunt montati pe fundatie cu ajutorul pieselor incorporate, iar conductorul de gaz este conectat.
După aceea, casa este redecorată în cazul în care au fost mișcări minore ale pereților sau plafoanelor atunci când coborâm și ridicăm casa.
După aceasta, puteți să returnați mobilierul și ustensilele din casă și să puneți totul în locul său. Reparația temeliei casei de lemn este finalizată, iar casa veche pe o nouă fundație poate începe acum o nouă viață.
Trimiteți-le prietenilor:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: