Răspunsuri de avocați (3)
1. Cedările de acțiuni în comun dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile, inclusiv eliminarea tuturor participanților la proprietate cota de acțiuni într-o singură tranzacție, sub rezerva notariale udostovereniyu.Pri vânzarea de acțiuni în comun, calitatea de proprietar a vânzătorului persoane neautorizate trebuie să notifice în scris cealaltă participanții, calitatea de proprietar intenția de a vinde participatia, indicând prețul și pentru alți termeni pe care le vinde ee.Sdelka de a vinde acțiuni în comun de proprietate persoane neautorizate poate b yt nu a avut loc mai devreme de o lună de la data notificării de către cota vânzător de participanți rămași în cota sobstvennosti.V în cazul în care notarul va constata că documentele prezentate cota vânzătorului care dovedesc eșecul altor participanți la proprietate cota de cumpărare a cotei sale, acordul ar putea fi încheiat înainte de expirarea perioada indicată în al treilea paragraf al prezentei punkta.Spory dintre participanți împărtășesc proprietate care decurg atunci când drepturile de înregistrare de stat la proprietatea comună, sunt supuse descărcarea Abordarea instanțelor.
2. În cazul tratamentului unuia dintre proprietari, o declarație cu privire la înregistrarea de stat de redistribuire a acțiunilor în proprietatea comună o condiție necesară pentru înregistrarea de stat a drepturilor este existența unui consimțământ scris al celorlalți coproprietari, a căror pondere în proprietate comună redistribuit, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau un acord între numitul co-proprietari.
3. Înregistrarea de origine, transferul și rezilierea dreptului de proprietate comună asupra bunurilor imobile, în baza unei cereri a unuia dintre titularii drepturilor de autor, cu excepția cazului în care legislația Federației Ruse prevede altfel sau prin acord între titularii de drepturi.
Dar din moment ce sunteți un proprietar, puteți face fără o notariat.
Întrebați avocatul?
Bună ziua, Vika.
Nu, notarea nu este necesară, deoarece apartamentul original al vânzătorului nu este în proprietate partajată sau partajată. Faptul că cumpărătorul îl achiziționează în proprietate comună comună nu contează.
În această situație, totul depinde de regiunea în care locuiți, în unele regiuni ale notarilor pentru un motiv oarecare cred că achiziționarea cotei de coproprietate este redistribuire în proprietatea comună și să asigure un astfel de contract de vânzare. dar majoritatea regiunilor din Rusia astfel de asigurări nu au nevoie și dacă vă aflați într-un contract de k / n va fi menționat în mod explicit ca singurul cumpărător atunci Rosreestra nu ar avea nici un motiv să refuze înregistrarea drepturilor, în cazul în care MFC nu este dispus să accepte un astfel de acord este obligat să accepte că nu au autoritate refuză documentele de admitere.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: