Redacția și compania de administrare primesc zeci de întrebări din partea locuitorilor orașului privind calculul energiei electrice pentru clădiri. În cazul în care locuitorii anterioare Kachkanar pus la îndoială legalitatea acestei inovații, este acum, să înțeleagă legile care îi interesează - cum poți apela pentru a comanda vecinii lipsiți de scrupule și de a reduce diferența dintre casa comună și contoare de cameră. Astăzi publicăm răspunsurile la cele mai populare întrebări ale cititorilor noștri
- Pot chiriașii să organizeze o întâlnire, să cheme o comisie și să verifice toate apartamentele pentru furtul de energie electrică? Plătim foarte mult, deși salvăm lumina, oprim becurile tot timpul. Cum să o faceți legal?
Rezidenții pot organiza o adunare generală, singura care va apărea cu un control al comisioanelor tuturor apartamentelor.
Potrivit lui Tamara Zhukova, șeful departamentului energetic al UZHK "Casa noastră", astăzi compania de management are un personal de controlori format din trei persoane. Fiecare operator administrează o treime din oraș (aproximativ 150 de case). În același timp, au un program aprobat de inspecții - în mod regulat, fiecare casă este verificată o dată la șase luni.
- Au fost recent documentate furtul de electricitate? În ce case?
Rezidentul 6a al microdistrului
- Desigur, au existat, - spune șeful departamentului de energie al companiei de gestionare "Casa noastră" Tamara Zhukova.
Controlorii, a spus ea, înregistrează constant astfel de fapte în timpul inspecțiilor programate. Proprietarul, care fură electricitate, întocmește obligatoriu un act, iar datele sunt transferate biroului de decontare în numerar pentru recalculare conform normativului.
Lunar, în conformitate cu UZhK, în oraș este fixat pentru 10-20 de cazuri de furt de energie electrică. Recent, numărul faptelor detectate este în creștere din cauza rezidenților indiferenți, care raportează apartamente suspecte.
Ultimul furt, pe care angajații firmei de management îi acordă atenție, au avut loc în casa nr. 10 5a microdistrict. Acest furt manageri în vedere ca ieșită din comun - unul dintre proprietarii debitorului, în scopul de a conecta un apartament la sursa de alimentare, deteriorat proprietatea comună a casei în valoare de mai mult de șase mii.
- Omul a fost oprit pentru datorii. Pentru conectarea la energie electrică și prevenirea conexiunii neautorizate pe panoul podelei, el și-a trimis firele prin canalul de alimentare electrică în subsol. În același timp, a tăiat firele care se duc la răscruce, apoi conectate cu ele - spune despre insolența unor debitori Tamara Nikolaevna.
Cel mai ofensiv că cablajul din această casă era nou, a fost înlocuit complet acum câțiva ani.
A fost întocmit un act adecvat împotriva proprietarului necinstit, iar informații despre furt și daune materiale au fost trimise la poliție.
- Ei spun că, dacă datele despre contoare unii chiriasi nu trec la timp, atunci aceasta afectează indicatorii consumului casnic. Cum poate forța chiriașii să depună la timp datele de la chirie? Ce pârghie avem, vecinii lor?
Compania de administrare confirmă: astăzi există proprietari de pretutindeni care transmit în timp util date privind contoarele, ceea ce afectează într-adevăr mărturia finală.
- Doar acest lucru nu afectează citirile consumului de menaj, așa cum scrie cititorul, ci pe apariția diferenței dintre gospodăriile casnice și consumul de apartamente. Astfel, proporția de kilowați suplimentar acumulată pentru electricitatea rezidențială a abonatului crește ", spune Anna Kuznetsova, șefa biroului de decontare a numerarului la UZhK" Casa noastră ".
Astăzi, experții cred, ar trebui să ia kachkanartsy de dogmă - că citirile registrului de locuințe care urmează să fie transmise către societatea de administrare la timp, altfel va trebui să plătească mai mult pentru consumul obschedomovoe.
În cazul chitanțelor verzi, pe care locuitorii orașului le primesc lunar, se indică faptul că datele trebuie transferate pe numerele de 24-25.
- Putem cere locuitorilor să respecte această regulă, să le recomande, dar nu le putem aplica metode de forță. Un rezident este o persoană liberă și, dacă dorește, poate să înregistreze date chiar și în a doua zi, dar o va face în detrimentul lui și vecinilor săi, spune compania de administrare.
În acest caz, potrivit UZhK, locuitorii casei pot influența în continuare vecinul fără scrupule prin adunarea generală a proprietarilor. Vecinii pot iniția o întâlnire și pot înregistra în scris că sunt obligați să transmită datele dispozitivelor de înregistrare a apartamentelor în timp util înainte de o astfel de dată. Dacă cineva nu respectă decizia generală, ceilalți chiriași au dreptul să depună o plângere la Inspectoratul pentru Locuințe. Faptul că acțiunile unor proprietari duc la daune materiale altora - este subiectul dezasamblării, care este specializată în acest departament.
În compania de administrare este citat ca un exemplu de mai multe case care au sistematizat procesul de depunere a mărturiei contoarelor de apartamente: 8-24, Cehov-44, 11-16, 8-21, 5-75. Locuitorii acestor case au ales în mod independent bătrânii pentru intrări, vârstnicul de pe podea, care, simultan și în timp util, a șters toate datele.
- Rezidenții sunt aceeași parte egală cu contractul ca și societatea de administrare. Conform contractului, fiecare parte are drepturi și obligații. UZhK este obligată să asigure corectitudinea și corectitudinea înregistrării în comun a locuințelor, rezidenți - apartament. Atunci când ambele părți lucrează bine în cadrul contractului de gestionare, se obține rezultatul corect.
- Contoarele vechi afectează corectitudinea mărturiei? Dacă am un nou contor și vecinul meu are unul vechi, de ce ar trebui să sufăr?
Cu privire la necesitatea înlocuirii contoarelor vechi, angajații companiei de management au spus în mod repetat.
Contoarele cu perioade de funcționare și verificare expirate, precum și cu o clasă de precizie mai mică de 2 (în special, clasa 2.5) nu pot fi utilizate. Cu toate acestea, nu toți proprietarii respectă legislația, unii continuă să folosească dispozitive contabile vechi, fără a-și da seama de consecințe. Se știe că contoarele restante influențează puternic corectitudinea citirilor apartamentelor și distorsionează imaginea de ansamblu.
Această problemă poate fi ridicată și la adunarea generală a proprietarilor, deoarece responsabilitatea pentru schimbarea dispozitivelor de măsurare este suportată de proprietarul fiecărui apartament individual.
În UZhK "Casa noastră", sunt siguri că este necesar să informeze despre furtul de energie electrică nu în mod anonim, ci într-o manieră civilizată, scriind o cerere corespunzătoare adresată directorului societății de administrare.
- Dacă mi se pare că volumul de energie electrică a casei în casa noastră este supraevaluat, ce pot face?
- Nu sunt sigur că locuitorii nu plătesc pentru magazine. Cum se inițiază verificarea corectitudinii conexiunii magazinului și cine va verifica?
Potrivit companiei de administrare, astăzi există o listă de facilități (facilități de birou, magazine, cluburi pentru copii), care se află în clădiri rezidențiale. Acești alți consumatori, la rândul lor, sunt împărțiți în două grupuri. Rețelele electrice ale primului nu sunt conectate la rețelele publice, adică se află în blocul de apartamente, dar sunt conectate la contor și, prin urmare, nu afectează citirile contorului de locuințe comune.
Cel de-al doilea grup de consumatori terți este alimentat de la rețele publice. Energia electrică pe care o primesc în baza unui acord cu compania "Sverdlovenergosbyt" (compania de rețea - "STK").
Controlorii companiei Sverdlovsk Heat Supply lunar iau citiri de la contoarele acestor organizații și apoi furnizează volume societății de administrare. Atunci când se calculează electricitatea către rezidenți, volumul contorului general al locuinței este redus cu această sumă.
Articole similare
-
Răspunsuri la cele mai frecvente întrebări despre avioane și zboruri
-
De ce oamenii glorifică răspunsurile la întrebări, răspunsuri la întrebări
Trimiteți-le prietenilor: