Stalin. Clasicul veșnic al pieței imobiliare a multor
orașe. De mare adesea nu mai puțin de 3 metri de plafoane, partiții din lemn interioare tentante pentru a face o redezvoltare, scară largă marșuri și semn de tine. În staliniile, ferestre mari, o mulțime de aer și soare, aspectul și decorul de epocă, soba proprie la etajul 5, există o bună ventilație, o mulțime de gândaci, vecinii nocivi și întunericul reparațiilor)).
Este bine de laudă că casele lui Stalin au surprize. Și atunci există o serie de caracteristici atunci când alegi.
1) În vremurile staliniste, există o astfel de glumă - în întreaga casă de la etajele 1-4, podeaua este din beton armat, iar la etajul 5 unde veți intra în lemn pentru a facilita construcția. Și nu este deloc faptul că această caracteristică va fi reflectată în pașaportul tehnic. Și se combină suprapuneri atunci când zborurile pe scări, pardoselile din toaletă și baie din beton, și orice altceva este din lemn. Adică atunci când se aleg o atenție deosebită se suprapune.
2) Evitați oțelurile cu două etaje de 30-50 de ani. cu tavane din lemn. Nu, puteți trăi o viață bună și sunt cordiale. Dar trebuie să înțelegem că copacul este putrezitor, ars, iar în ansamblu servește cu mult mai puțin timp decât betonul armat. Baile sunt adesea adaptate, re-planificate din alte camere și dacă blocați acolo scuză jacuzzi, atunci vă puteți ușor și în condiții de siguranță a dovedi a fi o podea sub acest jacuzzi. Cu toate acestea, puteți eșua fără baie. Am avut un astfel de caz în Novokuznetsk. Femeia a auzit un strigăt în baia ei, iar apoi nu există nici un tavan, iar vecinul este atârnat în vârf cu picioarele atârnate de picioare. Ei bine, pompierii curajoși au sosit, au sigilat băile și au plecat, iar chiriașii care după mult timp au fugit cu bazinele au cumpărat un apartament în ipotecă.
Mai ales se referă la case - bastoane de constructivism din anii '30. Ele au fost construite pe principiul că, cu atât mai simplu și mai ieftin, cu atât mai bine și nimeni care nu a stat până în 2055 nu a fost luat în considerare. Astăzi tocmai trecusem prin lovituri, capodoperele lui Novokuznetsk sotsgorod și priveam balcoanele cu scurgeri.
3) Se pare că este tentant să cumperi o mașină Stalin cu lungime întreagă, fără a o repara mai ieftină. Dați drumul acestui gând pernic, pentru că nu vă imaginați ce reparații se află într-un astfel de apartament. Sub cuțit va merge toate cablajul, va trebui să fie re-tapped, pentru că este probabil să fie de aluminiu și în consecință uzate, izolarea firelor a pierdut proprietățile sale. Apoi, sub cuțit vor merge toate instalațiile sanitare - cablare pentru apă caldă - rece, conducte de canalizare. Într-un astfel de apartament, riserele și bateriile sunt susceptibile de a fi înfundate și, în consecință, ajung și sub bulgară. În plus, trebuie să schimbați ferestrele, ușa din față, ușile interioare. Și pentru a lipi tapetul trebuie să îndepărtați 50 de straturi de var și o duzină de straturi de vopsea umedă de ulei. Ei bine, plus, bineînțeles, trebuie să îndepărtați toate plintele, să împrăștiți tabla, apoi să lipiți linoleumul.
Are sens să faci o reparație Stalin fără reparații dacă intenționezi să faci o reamenajare acolo sau dacă nu ai destui bani pentru a repara un apartament și ai nevoie de o stalinka, să zicem din cauza înălțimii plafoanelor.
Nu, este clar că veți face reparațiile dvs., dar o veți face treptat și nu vă grăbiți și nu în modul, totul o dată și non-stop.
4) Mergeți de-a lungul pridvorului și priviți la ușă, urmăriți chiriașii din curte, înghițiți. Pentru ce? Și vrei în vecini o bunică a cărei casă are 7 pisici și gandacii de mers pe jos? Apropo, gandacii din stalini nu sunt deloc exotici.
5) Uita-te atent la tencuiala, este adesea lime-nisip și își pierde calitățile din când în când. Rețineți că într-o serie de cazuri în stalinka este aproape imposibil să vă înveliți sub fire, tencuiala va cădea în straturi și bucăți. Acolo, cantitatea de lucrări de tencuire va fi foarte, foarte mare.
Despre sobă, până la început nu am glumit, avem câteva case păstrate la etajele cinci. )).
În general, este mai bine să luați o stalinka într-o casă imperială construită după război cu podele din beton armat. Apartamentul ar trebui să fie cu o renovare relativ modernă și vecini respectabili.
Podelele din lemn sunt foarte puternice, dar este dificil de a vinde într-un apartament cu astfel de suprapuneri. Am vândut acest lucru timp de trei ani. Fără pereți cu ferestre euro. Pe Nevsky. Foarte vândut. Mi-am cumpărat un prieten cu repararea și mobilierul. Și mai avea încă 13.000 de dolari. Așa că îmi place să fac ... Frumos. Reparația este nonsens. Toate se duc la pereții fatadei. Cumparatorul nu are nevoie de reparații. Pentru o bucată de copeică curată, au cerut mai mult decât pentru un gunoi mort. Nu puteam să respir, stau pe ferestrele muntelui de pe ferestre. Cumpărătorul a luat o notă cu trei ruble. Reparații străine, întuneric. Oamenii trăiesc sub mine. Ele interferă cu muzica .. este scos din plafoane tencuiala. Izolarea fonică a apartamentului este întreruptă. Șindrile și plafoanele suspendate. Erunda ..- repararea.
Ei bine, este norocos să trăiești într-un oraș care este în întregime monument. În locuri unde totul respiră trecutul istoric, vorbind patetic.
Apropo, de la Novokuznetsk oamenii se străduiesc să vină în trei locuri - în Teritoriul Krasnodar, Novosibirsk și Sankt Petersburg. La noi, aici arhitecții care i-au plăcut în mod secret un stil modernist și care este evident neo-baroc a lucrat. Există un neoampir desigur. Vechiul Novokuznetsk este un oraș de arcuri, coloane, clești, pilaștri. Deci, la St. Petersburg există ceva apropiat pentru Novokuznechans.
Stepan. Respiră, exact. Au fost gandacii mult timp? M-am așezat peste mine. 5 camere. Le-am luat, le-am spălat și am spălat-o. În firmă am râs. Agentul spală, hrănește și îmbrăcă clienții. Nu i-am mai știut înainte, că puteți bea împreună cu trei sticle de bere. Tarakanov a măturat cu scobitori. Nu au fost fericiti .. Poate cu un vas de toaletă să-mi cadă. Dar trebuie să afli despre casă, începând cu subsolul. Merită apa? Mirosul. Avem Stalin. Oamenii nu știu. Aurora are cel mai mare. La etajul al doilea. Prin întregul apartament Plasat un canal 20 .. Astfel de fisuri a dat casa.
Obțineți permisiunea că casa dvs. nu este un monument. Acesta este Peter. Frumos.
Lyudmila, sunt încântat de imobilul tău.
Nu au ajuns în acel comitet ... Am dat o comisie pentru monumente. Nu se potrivește. Și ce au luat. Dacă nu sunteți comitetul? Așteptați o lună pentru a afla ce a acceptat comitetul greșit. Dați proiectului ușa de la fereastră, iar ușa este deja făcută. Cumparam un proiect. Unde în apartamentul tău e furtunul de incendiu. Capota este în bucătărie și în toaletă. A trăi cu un încălzitor de apă care plătea o coș de coș de 6000 de ruble pentru un design de coșuri de fum. Vom afla. Nu aveți încălzitor. Întreaga casă este pusă și conducta trece prin noi timp de 50 de ani. Ne decidem cu o altă curățare a coșului de fum. Nu sunt plictisitor .. Și sunt încântat de Gingema. Nu spun cuvântul. După ce a lucrat timp de 15 ani.
Lyudmila, așa este în țara noastră - întreaga țară cu un cap înghețat stă, nu știe cine are informațiile potrivite de luat, cine altcineva trebuia să ceară permisiunea.
În satul meu, moscheea a fost reconstruită pentru a da o imagine pre-sovietică și a pus oa doua minaret. Construcții înghețate - al doilea an doi minarete în standul de schele, a uitat să-i ceri pe cineva permisiunea de a reveni la aspectul vechi.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: