Contabilitatea și modul de utilizare a zonelor de gardă ale liniilor de transport
În acest articol vom examina procedura de înregistrare a unei zone de securitate a transmisiei de energie electrică în registrul cadastral și vom analiza, de asemenea, modul de utilizare a acestuia.
Cine înregistrează zona protejată a liniilor electrice
Pentru a începe, vom răspunde la întrebarea care ar trebui să pună pe evidența cadastrului zonele de gardă ale liniilor de transmisie a energiei electrice (zona de excludere a liniilor electrice). Desigur, este responsabilitatea organizației rețelei de electricitate - proprietarul unei linii de cablu aeriene sau subterane. În zona de responsabilitate a unor astfel de organizații, de regulă, există linii electrice de mai multe kilometri care alimentează întregul oraș și oraș.
Indiferent de cine este proprietarul liniei, organizația ar trebui să implice inginerul cadastral, care va pregăti o hartă (planul) a limitelor zonelor de linii de transmisie a puterii protejate. Următoarea hartă (planul) este dat spre aprobare Rostekhnadzor și Rostekhnadzor Rosreestru date deja de emisie pentru încorporare în USRRE. Cu toate acestea, după cum arată practica, Rostekhnadzor returnează uneori astfel de documente, iar inginerul cadastru trebuie să le transmită în mod independent la Rosreestr.
De ce să efectueze înregistrarea cadastrală a liniilor electrice?
Sprijinul liniilor electrice trebuie să fie accesibil pentru abordarea specialiștilor, astfel încât să nu existe obstacole în calea eliminării prompte a accidentelor. După instalarea zonelor de gardă a liniilor de alimentare pentru înregistrarea cadastrală, organizația rețelei de energie electrică trebuie să stabilească semne speciale de avertizare cu dimensiunea zonei de protecție de-a lungul axei liniei. Acești indicatori vor informa publicul și oficialii despre disponibilitatea liniilor electrice. Prezența informațiilor de avertizare în majoritatea cazurilor va ajuta la prevenirea accidentelor și deteriorării liniilor de cablu.
În cazul în care o persoană juridică sau un cetățean al construit în zona de securitate LEP obiect majore interfera cu activitatea de reparații, proprietarul rețelei poate face pentru a demola clădiri ilegale. Pentru aceasta, este necesar să se obțină o hotărâre judecătorească privind demolarea clădirilor în zona de gardă a liniei electrice.
Cu toate acestea, acest lucru se poate face numai dacă zona este inclusă în cadastrul de stat în domeniul imobiliar și în documentația de planificare a teritoriului.
Este important să știți! Construcția și repararea instalațiilor de capital în zona tampon sunt posibile numai cu acordul organizației de distribuție a energiei electrice. Pentru a obține permisiunea de a construi linii de transmisie a energiei electrice în zona de protecție a autorităților de arhitectură, este necesar mai întâi să obțineți aprobarea scrisă corespunzătoare a organizației de rețea electrică. În cazul în care casa se află în zona protejată a liniei electrice, atunci cel mai probabil nimeni nu o va demola, dar ar putea fi interzisă reconstrucția acesteia.
Care sunt liniile electrice?
Procedura de utilizare a secțiunilor din zona de protecție depinde de tipul de linie de transmisie și de tensiunea acesteia. Separate linii de aer, linii de cablu subterane, linii de cablu submarine. Pentru liniile de peste 1000 volți se introduc restricții suplimentare.
În zona protejată a liniilor subacvatice, cele mai caracteristice restricții ale activității sunt interdicțiile privind dragarea, ancorarea și pescuitul cu sculele inferioare, dragarea, încărcarea și descărcarea fără coordonarea organizației rețelei de energie electrică.
Pentru liniile de metrou, cea mai importantă este interzicerea săpăturilor fără permisiunea corespunzătoare a proprietarului liniei de cablu. Este interzisă efectuarea unor lucrări de mare altitudine în zona de înstrăinare a liniilor aeriene fără permisiunea scrisă.
Rețineți! Hartă a zonelor de securitate din Lap din regiunea Leningrad se află pe site-ul Rosreestr (secțiunea "Harta cadastrală publică").
Consecințele imposibilității creării unei zone de securitate
Aceste informații sunt foarte importante pentru organizațiile din rețeaua electrică, deoarece sunt proprietari ai unei instalații industriale periculoase, trebuie să asigure pe deplin siguranța muncii în apropierea acestei facilități. Aceasta se referă în primul rând la informarea populației și a oficialilor cu privire la disponibilitatea unei linii de cablu.
Acest lucru se poate face în singurul mod posibil: intrarea pe teritoriul protejat în registrul de stat al bunurilor imobile și stabilirea de semne de avertizare pe teren. Apoi, o persoană care, de exemplu, intenționează să efectueze lucrări de excavare, va putea vedea atât pe teren cât și pe documente că în zona de lucru există o zonă de securitate. În consecință, de la înregistrarea zonei de gardă a liniei de transmisie, va fi necesară coordonarea preliminară a lucrărilor viitoare cu proprietarul liniei.
Desigur, se poate obiecta că, înainte de punerea în funcțiune a lucrărilor de terasament, este comandat un studiu topografic al terenului. Cu toate acestea, trebuie avut în vedere faptul că în epoca sovietică avem o mulțime de linii de cablu neacceptate, pe care numai proprietarul infrastructurii de rețea le cunoaște. Prin urmare, este mai bine să cheltuiți bani pe serviciile unui inginer cadastral și să disociați zona de excludere decât să fiți responsabilă pentru dezmembrarea întreprinderii sau chiar pentru un accident cu șoc electric. A-și asuma această responsabilitate în cazul nerezolvării unui teritoriu de protecție va fi șeful întreprinderii, un inginer pentru protecția muncii sau un alt oficial responsabil.
În plus, în caz de urgență gravă, organizația care nu a făcut la timp granița zonei de gardă în EGRN va fi de asemenea răspunzătoare civilă sub forma unor daune materiale cauzate tuturor persoanelor rănite. Prin urmare, în cazul în care zona de securitate LEP înregistrare cadastrală nu a reușit, compania - proprietarul rețelei și funcționarii săi, în anumite circumstanțe, pot fi aduse la răspunderea disciplinară, administrativă, civilă sau penală.
Zone de protecție a liniilor electrice, servire
Prezența unei zone de securitate presupune, de asemenea, existența unui servitute. Aceasta înseamnă că proprietarul terenului, care a intrat în zona de înstrăinare a liniilor electrice, ar trebui să asigure accesul neîngrădit la personalul rețelei de electricitate. În cazul în care, în caz de accident, reprezentantul proprietarului liniei nu este admis în instalație, persoana care împiedică munca poate fi trasă la răspundere. În aceste scopuri, în zona de gardă a liniei electrice este stabilită o vechime. Desfășurarea lucrărilor programate la rețeaua de electricitate se realizează cu notificarea prealabilă a proprietarului parcelei situate în limitele liniei de transmisie a energiei electrice. efectuarea de lucrări neprogramate - fără notificare prealabilă.
Zone de protecție sanitară a liniilor de aer
Impactul câmpului electric al liniilor de înaltă tensiune invariabil afectează sănătatea umană. Prin urmare, la proiectarea liniilor electrice, este necesar să se mențină anumite distanțe la clădirile și structurile rezidențiale. În acest scop, în 1988 a fost elaborat și aprobat SanPiN 297184, care ar trebui să fie ghidat de proiectarea liniilor de înaltă tensiune. Linii de înaltă tensiune din SanPiN se referă la liniile aeriene cu o tensiune mai mare de 330 kV, pentru alte linii cu o tensiune mai mică, zonele de protecție sanitară nu sunt instalate.
Este interzisă plasarea în zonele de protecție sanitară a obiectelor de construcții de capital rezidențial și public, precum și a structurilor temporare (de exemplu, cafenelele de vară), deoarece acestea pot fi periculoase pentru sănătatea oamenilor. Pe teritoriul zonelor de protecție sanitară VL 330-550 kV este permisă construcția clădirilor rezidențiale, cu condiția ca acestea să fie echipate cu structuri de protecție pentru a reduce intensitatea câmpului electric. Prin urmare, dacă, de exemplu, satul IZHS a căzut în zona de securitate după construcția liniilor electrice de peste 550 kV, construcția unei astfel de linii va fi ilegală.
Verificarea respectării regimului de utilizare a zonelor de gardă ale liniilor de transport.
Verificarea regimului de utilizare a zonelor protejate de linii electrice este efectuată de oficialii (inspectorii) de la Rostekhnadzor. Subiectul inspecțiilor este respectarea regulilor de funcționare a rețelelor electrice, precum și condițiile de desfășurare a activității pe teritoriul zonei de gardă a liniilor electrice.
Obiectul inspecției este un teren care se află în limitele zonei de gardă a instalației de rețea electrică. Poate fi efectuată ca o verificare a documentelor, și de călătorie la site-ul pentru a inspecta teren și a rețelei de rețea. După efectuarea unui audit, se ia un act în care sunt indicate încălcările sau se constată absența acestora. Principalul lucru pe care inspectorii îl analizează este cât de mult este disponibil suportul liniei electrice pentru accesul pe uscat și dacă va fi posibilă repararea acestora în caz de urgență pe linie. De asemenea, inspectorii pot verifica dacă sa primit coordonarea construcției de facilități de capital în zonele de gardă ale liniei de transport.
Este important să știți! Conform Codului de încălcare a regulilor de protecție a tensiunii electrice de 1000 de volți contraventiilor administrative st.9.8, provocând sau ar putea provoca o întrerupere în alimentarea cu energie electrică a consumatorilor sancționează cu amendă de la cinci sute de ruble la o mie de cetățeni; de la o mie la două mii de ruble pentru funcționari; de la zece mii la douăzeci de mii de ruble pentru persoane juridice.
Întrebări frecvente
1. De ce nu există informații în cadastrul zonei de gardă a liniei de transmisie?
Cel mai probabil, proprietarul rețelei nu sa deranjat să intre în zonă în Registrul de stat al proprietății imobiliare sau datele de registru sunt afișate incorect.
2. Cum să privim zona de gardă a liniei de transport pe o hartă cadastrală publică?
Ar trebui să mergeți la fila "management card" și să conectați stratul "zone cu teritorii speciale".
3. Cum sa aplicati pentru protectia liniei de transmitere a energiei electrice in cadastrul imobiliar?
Este necesar să se aplice inginerului cadastral care va compila tamponul zonei de excludere pe coordonatele liniei de transmisie a energiei, formând o hartă (plan). Mai mult, inginerul cadastral va efectua aprobările necesare în conducerea lui Rostekhnadzor și va introduce informații privind zona de protecție în Registrul de stat al proprietății imobiliare.
4. Cine dă harta cadastrală a zonei de protecție a liniei de transmisie?
Cardul (planul) este înmânat de clientul lucrărilor sau de inginerul cadastral pe baza procurii.
5. Poate să furnizeze terenuri în aria protejată a liniei electrice?
Astfel de parcele nu sunt retrase din circulație și, prin urmare, pot fi furnizate cetățenilor și persoanelor juridice, ținând seama de restricțiile de utilizare stabilite prin lege.
6. Cum pot afla despre înregistrarea zonei de gardă a liniei electrice?
7. Este posibilă construirea unei case în zona de gardă a liniei electrice într-o zonă privatizată?
Este posibil, dar numai cu permisiunea proprietarului instalației de rețea electrică, pentru care este stabilit teritoriul de securitate.
Împreună cu aceasta citim:
Mi sa dat un site pentru construcția de locuințe individuale fără restricții. Distanța de la marginea căsuței casei la liniile aeriene ale LEPD10KW este de 4 metri. Suporturile liniei stau în afara terenului pentru distanțe de 11 m. nu există informații despre poli. Linia aparține lui Oboronenergo din corpul cadastral nu este compusă din 1980. Pot muta cu forța linia de pe site-ul meu.
Bună ziua, Andrew! Deoarece linia a fost ridicată mai devreme decât terenul, este puțin probabil să se producă cerințe proprietarului liniei. Absența unei zone de securitate în documentația cadastrală înseamnă doar că proprietarul liniei aeriene nu a luat încă măsurile necesare pentru a intra în zona de protecție în registrul unic de stat al proprietății imobiliare.
Trimiteți-le prietenilor: