Secțiunea din apartamentul dotat după divorț în anul 2019, secțiunea cadoului, este posibil, ca

+7 800 333 45 16 ext. 107

Aplicațiile și apelurile sunt acceptate non-stop și fără zile libere.

Vă mulțumim pentru vizitarea resurselor noastre "Expert în moștenire".

Destinatarul proprietății este deținătorul. pot fi persoane, organizații, organe municipale sau de stat. În această cetățenie comună între părțile la acord nu este necesar, ci un rezident al unui stat străin va plăti o rată de impozitare a crescut la achiziționarea proprietății donate.

Institutul de Afaceri Diplomatice este reglementat de capitolul 32 din Codul Civil al Federației Ruse (Codul Civil al Rusiei), legislația fiscală și anumite acte normative și hotărâri ale Guvernului.

Relația juridică suplimentară a transferului gratuit de bunuri este indicată prin puncte separate din acordul de cadouri. Un astfel de acord se desfășoară în formă orală și scrisă. Tipul de negociere al acordului se aplică atunci când se transferă proprietăți în valoare de până la 3000 de ruble. Forma scrisă este simplă și notarială. Dacă o astfel de tranzacție se face în legătură cu proprietatea - documentul este supus înregistrării obligatorii la organul de stat.

Imobilele aparținând unei persoane minore nu pot fi prezentate. Dacă o persoană incompetentă din punct de vedere legal participă la tranzacție, înregistrarea contractului va necesita consimțământul scris al tutorelui sau al consiliului de administrație.

Secțiunea unui apartament dotat cu divorț

Imobilele donate unui soț în timpul divorțului nu sunt considerate bunuri dobândite în comun (articolul 36 alineatul 1 din Codul Familiei al Rusiei). Un astfel de obiect este achiziționat pe baza unei tranzacții gratuite, adică acțiunea necondiționată a proprietarului real al apartamentului. care a făcut un dar cu privire la oa treia persoană. În acest caz, succesiunea unui astfel de apartament de la al doilea soț nu vine.

Cu toate acestea, în caz de divorț, al doilea soț poate pretinde apartamentul pe baza participării sale la îmbunătățirea și modernizarea locuințelor. De exemplu, repararea unui apartament sau achitarea datoriilor pentru locuințe sau locuințe și servicii comunale. dacă astfel de fapte sunt dovedite în instanță la prezentarea documentelor justificative.

Dacă divorțați oamenii au copii minori comuni. atunci când proprietatea este împărțită, proprietarul efectiv al acesteia poate rearanja contractul de cadou pentru copil, dacă în mai multe - pentru a împărți proprietatea în acțiuni. În cazul în care apartamentul a fost primit cu mai puțin de trei ani înainte de momentul re-transferului - cu următoarea înregistrare va trebui să plătiți un impozit de 13% din valoarea cadastrală a proprietății.

În alte cazuri, dreptul real de proprietate este posedat de comoția reală. În acest caz, cel de-al doilea soț, care dorește să împartă o astfel de proprietate într-un divorț, ar trebui să încerce să negocieze transferul elementului în litigiu către secțiunea bunurilor comune dobândite.

Exemplu de cadou pentru un apartament în timpul unui divorț

Cetățenii Simonov K.N. a intentat un proces pentru a dizolva căsătoria cu soția sa, de la care au doi copii minori. Apartamentul în care locuiau a fost donat de către reclamant părinților lor. Pe baza actelor normative, o astfel de proprietate dobândită în comun de proprietate nu este.

Potrivit art. 31 Zhk RF (Codul locativ al Rusiei) și Art. 65 din Codul civil al Federației Ruse (Codul Familiei), drepturile minorilor nu ar trebui să fie încălcate în interesul unuia dintre părinți. În acest caz, copiii după divorț rămân în grija mamei, tatăl - primește obligații de pensie, iar apartamentul care îi este dat rămâne în sarcina sa. Dar, copiii lui Simonov pretind că își împart apartamentul, ca moștenitori legitimi. Prin urmare, dacă nu au un loc de reședință, au un motiv legitim să intre în casa tatălui.

Altfel, Simonov trebuie să plătească o parte din cota de apartament copiilor săi și să pună aceste fonduri într-un cont special sau să le furnizeze o altă locuință care să respecte anumite standarde.

concluzie

Gifting-ul este un acord necondiționat care dobândește valabilitate de la momentul înregistrării contractului relevant și încheierea actului de transfer la bunurile imobiliare. Divizarea unui cadou pentru un apartament după divorț este dificilă în conformitate cu normele de drept civil. O astfel de excepție este posibilă în următoarele cazuri:

1. Disponibilitatea copiilor minori divorțați, care solicită o parte din proprietate.
2. În cazul transferului apartamentului dat la categoria bunurilor comune comune, cu acordul proprietarului real al bunului - donatul.
3. Atunci când transferați proprietatea către copii sau alte persoane care depind de divorț.
4. În cazul acordului reciproc între foștii soți.
5. Dacă proprietatea este gajată. iar plățile sunt executate de o parte care nu este cesionarul deținerii apartamentului, iar acest lucru este dovedit prin chitanțe și documente corespunzătoare.

Cea mai populară întrebare și răspunsul la aceasta pe tema donării unui apartament când a fost divorțat

Întrebarea. Bună ziua. Numele meu este Alla. Subiectul este divorțat dacă a fost donat soțului meu de către părinții săi? Proprietatea a fost transferată în timpul căsniciei noastre.

Răspuns. Bună ziua, Allah. Potrivit articolului 36 din Codul Familiei RF, bunurile primite ca cadou nu aparțin proprietății în comun și nu fac obiectul divizării în divorț. Perioada de achiziție: înainte, în timpul sau după nuntă - nu contează.

Lista legilor

Articole similare

• După divorț, Iușcenko vinde un apartament de lux pentru un milion, o societate

• Înainte și după repararea apartamentului lui Stalin

Trimiteți-le prietenilor: