Privire de ansamblu a cabana de decontare "Opushkino" în New Riga
KP "Opushkino" este pozitionat de dezvoltator ca o asezare de clasa business cu toate facilitatile necesare si infrastructura dezvoltata, astfel incat casele au fost vandute la un cost corespunzator. Să vedem dacă este logic să selectați o cabană în "Opushkino" pe piața secundară sau puteți încerca să găsiți o ofertă mai bună într-un interval de prețuri similar sau mai mic.
locație
KP Opushkino are o locație convenabilă în cartierul ecologic Istra din regiunea Moscova, la 47 de kilometri de Centura de la Moscova (constructorul a scris 38 km). Drumul spre Moscova, în conformitate cu Yandex durează 33 de minute, fără blocaje de trafic, astfel încât sat ar fi un loc minunat pentru ședere permanentă, dar există multe neajunsuri, sub semnul întrebării caracterul adecvat al alegerii acasă în KP „Opushkino“.
Deci, de exemplu, există un dezavantaj grav în locație - de-a lungul graniței satului există o linie de transmisii de înaltă tensiune. Locuitorii din sat, în special casele din apropiere sunt în mod constant asculta jumări neplăcute care deja nu se încadrează în noțiunea de viață de țară în natură, precum și un impact negativ asupra acestui cartier are, de asemenea, de sănătate.
arhitectură
KP "Opushkino" poate fi împărțită condiționat în două părți - Opushkino-1 și Opushkino-2. În prima parte a satului se vând cabane de clasa business, iar cea de-a doua include locuințe și duplexuri mai accesibile. Satul este format din 260 de parcele situate pe 56 de hectare de teren. Există 230 de camere pe planul general, dar există numeroase numere de case care diferă numai prin denumirile literelor a și b.
Toate casele sunt construite din caramida solida, care, in opinia noastra, este un material de constructie excelent. Cu toate acestea, constructorii au reușit să-și îndeplinească îndatoririle cu o astfel de rea-credință că casele de cărămidă s-au dovedit a fi sincer de slabă calitate, după cum reiese din numeroasele recenzii ale proprietarilor. Prin urmare, atunci când cumpără o casă în "Opushkin" va trebui să înceapă nu cu housewarming, dar, cel mai probabil, cu reparații majore.
Luând în considerare calitatea cabanelor, a căror suprafață se situează între 193 și 549 mp, costul lor în regiunea de 11-17 milioane de ruble este în mod evident supraestimat. Pentru o calitate slabă a construcțiilor, se pot adăuga probleme cu comunicațiile. Faptul este că pentru fiecare casă există aproximativ 5 kW în loc de promisul 15. Ca urmare a supratensiunii, electricitatea este adesea întreruptă, iar cu ea și apă caldă.
infrastructură
Ca și alte așezări din această clasă, KP "Opushkino" trebuie să aibă o infrastructură internă și externă dezvoltată. În centrul satului, dezvoltatorul a promis un iaz pitoresc cu un pavilion privat, un parc de agrement. Planurile au inclus, de asemenea, un complex comercial și de divertisment, o grădiniță, o piscină și un centru de fitness. De fapt, în sat, puteți găsi doar iaz precar (care înecată primăvara și zonele îmbibate cu apă), unele un pic trist locuri de joaca, un stand cu un set minim de produse și un snack bar mic.
KP "Opushkino", în conformitate cu declarațiile constructorului, se referă la clasa business, astfel încât infrastructura ar trebui să fie adecvată, dar în practică există o imagine complet diferită. Nu numai dezvoltatorul nu și-a îndeplinit multe promisiuni, dar compania de administrare nu se descurcă bine cu îndatoririle sale. Toate acestea se manifestă prin exportul precoce al gunoiului de pe teritoriu și în timpul iernii - în absența curățării zăpezii pe străzi și trotuare. De asemenea, securitatea nu monitorizează în mod special securitatea în perimetru, lăsând aproape toată lumea în sat.
Cu infrastructura externă, totul este în ordine, deoarece districtul Istra dispune de un număr mare de facilități necesare pentru a asigura o viață suburbană deplină, fără a fi necesară o călătorie constantă în capitală. În apropiere se află Istra, puțin mai aproape de Moscova - satul Pavlovskaya Svoboda și alte așezări, unde există multe facilități de infrastructură - funcționează școli și grădinițe, magazine și restaurante.
Argumente pro și contra ale CP "Opushkino"
Mai multe articole pe tema "imobiliar"
Articole similare
-
Elk Island - constructie joasa - pagina 9 - forum al unei comunitati de cabana
-
Noul concealer la mer, recenzia concealerului, bella_shmella
Trimiteți-le prietenilor: