Înainte de a începe să construiți orice structură, trebuie să obțineți permisiunea de ao construi. În caz contrar, obiectul va fi recunoscut drept auto-construcție și demolat printr-o hotărâre judecătorească.
Ce este o structură neautorizată?
Chiar dacă site-ul este achiziționat în proprietate, înainte de a începe construcția, trebuie să vă asigurați - puteți construi chiar pe acest site și exact ce puteți construi acolo. De exemplu, nu este posibilă construirea unei benzinării într-o zonă rezidențială. Sau se întâmplă că proprietarul a hotărât să-și demoleze vechea casă privată și în locul ei să construiască o cabană nouă. Și în acest caz, și într-un alt caz, trebuie mai întâi să obțineți un permis de construcție. În caz contrar, dezvoltatorul nu va putea înregistra proprietatea asupra clădirii și, prin urmare, nici nu vinde, nu va da și nu nu va transfera singurătatea prin moștenire.
Care este pericolul construcției fără documente?
Cu toate acestea, construcția fără autorizație amenință nu numai imposibilitatea de a dispune de proprietatea. Prin decizia instanței, clădirea poate fi demolată cu totul, în plus, ei vor impune o amendă. Pentru cetățeni, acesta variază de la 500 la 1000 de ruble; pentru oficialii - de la 1 mii la 2 mii de ruble; pentru persoanele juridice - de la 10 mii la 20 mii de ruble.
Sancțiunea amenință, de asemenea, încălcarea cerințelor documentației de proiect, a reglementărilor tehnice, a normelor de construcție și a normelor în domeniul construcțiilor. Acest lucru este imposibil, de exemplu, pentru a proiecta o casă rezidențială și pentru a construi un magazin. Pentru un astfel de dezvoltator ar putea pierde de la 30 la 100 de mii de ruble.
Ca urmare a lucrărilor efectuate, o baie de-a lungul străzii Kulomzinskaya 64, construită cu încălcarea legii, a fost deja demolată prin decizia instanței. Cazuri pentru alte obiecte sunt în curs de judecată.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: