Ca lider direcția de experți RIAMA „Evaluare și Consultanță Financiară“ Grupul de companii SRG Maxim Goncharov, Hovrinskaya spital este în stare proastă și necesită fără echivoc demolarea. Până în prezent, mai multe clădiri spital au plecat în subteran, iar cele mai multe subsoluri inundate.
"Clădirea spitalului este un proiect complex de arhitectură care va necesita în plus proiectarea lucrărilor de dezmembrare. Doar după aceasta puteți trece la demolare. Costurile aproximative pentru demolare poate fi de până la 1 miliard de ruble, "- a spus expertul.
Potrivit specialiștilor companiei, spitalul Khovrinskaya sa scufundat parțial sub apă până la o adâncime de 12 metri.
Prin urmare, înainte de demolare, va trebui să pompez apa din încăperile inundate. În caz contrar, echipamentul de dezmembrare poate fi legat de clădire. Potrivit calculelor experților, vor fi necesare cel puțin 10 unități de echipament pentru dezmembrare și aproximativ o jumătate de an în termeni de timp.
Legislația va face față deficiențelor
La rândul său, director al arhitectului urban Centrul de Competenta RANHiGS Irina Irbit a spus că demolarea a spitalului Hovrinskoy îngreunată nu numai de costul ridicat al lucrărilor, dar, de asemenea, deficiențele în legislația urbană - întâmplător problema de proiecte neterminate atât de relevante pentru capitală.
"Avem nevoie de un departament special pentru a ne ocupa de afaceri neterminate, care va reglementa procesele complexe de investiții și management. În al doilea rând, avem nevoie de legislația corespunzătoare, care ar obliga proprietarul să demoleze clădirea sau să termine clădirea. La urma urmei, doar pentru a lua și să ia clădirea abandonat de la proprietar nu poate ", - explică expertul.
După cum a precizat Irbitskaya, nu există timp reglementat pentru utilizarea site-ului în lege, nu există nici un cod al proprietarului responsabil.
„Deci, stă încă Hovrinskaya Spitalul, precum și o serie de alte proiecte neterminate, devenind un adăpost pentru persoanele fără adăpost și criminali“, - spune interlocutorul agenție.
Președinte al Breslei Avocaților din piata imobiliara Oleg Sukhov, de asemenea, consideră că, pentru a rezolva problema de proiecte neterminate este posibilă numai în cazul în care obliga autoritățile locale în detrimentul fondurilor bugetare pentru a termina construirea clădire abandonată.
„Desigur, cu condiția ca dezvoltatorul va fi considerat incapabil să termine instalația pe propria cheltuială, de exemplu, în caz de faliment, la dizolvarea el toate contractele (contractul de investiții și / sau închirierea de terenuri), precum și abrogarea tuturor actelor juridice, potrivit cărora el a efectuat construcții ", - a spus Sukhov.
Articole similare
-
De ce închid organizația - jurnalul de Internet - legea timpului
-
La Moscova, chiar și acele tarabe care sunt necesare cetățenilor sunt demolate
Trimiteți-le prietenilor: