Șefii caselor de amanet, precum și participanții la forum se întreabă adesea cum să respecte procedurile legii privind casele de amanet pentru vânzarea de lucruri cu o estimare de peste 30.000 de ruble și să nu creeze condiții pentru provocarea tranzacțiilor.
În curând, va avea loc oa patra aniversare a intrării în vigoare a legii filialei privind amaneturile, iar tradiția de a conduce licitația corectă, din păcate, nu a funcționat. Cei care practică "parodii" de meserii, care pot fi numiți "hârtie", nu pot satisface nici pe proprietarii angajamentelor, nici pe casele de amanet și nici pe presupușii câștigători ai licitațiilor. Care sunt modalitățile de a rezolva problema licitării, a se vedea articolul.
Legislator în legea lombarzi stabilit două independente osnova¬niya semneze cumpărarea și vânzarea de bunuri neamortizată: vânzări convenționale și vânzări cu meserii pub¬lichnyh.
Se stabilește că licitațiile publice de vânzare a obiectelor nerevendicate sunt organizate sub forma unei licitații deschise (regulă obligatorie) în conformitate cu art. Codul civil 447-449. Aceasta înseamnă că ordinul stabilit pentru organizarea unei licitații sau a unei licitații închise nu poate fi aplicat aici. Diferența este că orice persoană poate participa la o licitație deschisă, iar numai persoanele invitate special în acest scop pot participa la o licitație închisă.
Procedura de desfășurare a licitațiilor publice este stabilită prin art. 448 Codul civil al Federației Ruse. Notificare privind desfășurarea licitației publice ar trebui să fie făcută de către Lombardul este de cel puțin 30 de zile înainte de eveniment și asigurați-vă că pentru a include informații despre timpul, locul și forma de tranzacționare, obiectul lor și ordinea pro¬vedeniya, inclusiv înregistrarea participării la licitație, fata, oferta câștigătoare, precum și informații despre prețul inițial. Deoarece licitarea în casele de amanet ar trebui să se desfășoare sub forma unei licitații deschise, unde poate participa orice persoană, adică ofertele trebuie să fie publice, atunci notificarea punerii în aplicare a acestora impune spitalului amanet condițiile speciale de notificare a celor care doresc (cea mai citită publicație, cea mai vizuală sursă electronică de informații etc.)
Responsabilitatea ofertanților este de a face un depozit în suma în termenul și în modul specificat în anunțul de licitație, care urmează să fie returnate tuturor participanților în cazul în care oferta nu a avut loc.
La încheierea unui acord cu persoana care a câștigat licitația, suma depunerii efectuate de acesta se calculează în funcție de îndeplinirea obligațiilor care decurg din contractul încheiat.
Ofertantul câștigător și semnul amanetului în ziua licitației, un protocol privind rezultatele licitației, care are forța contractului. Persoana care a câștigat licitația, în caz de evitare a semnării protocolului, își pierde depozitul plătit. Magazinul de amanet care evită semnarea protocolului este obligat să returneze depozitul într-o sumă dublă, precum și să compenseze persoana care a câștigat pierderile din licitație rezultate din participarea la licitație, parțial depășind suma depunerii,
Deoarece impactul global al nerespectării procedurilor de licitație a stabilit dreptul persoanei în cauză de a merge în instanță cu o cerere de ofertă de recunoaștere invalizicu toate consecințele care decurg din aceasta. Dacă acestea sunt recunoscute de instanță ca atare, acordul încheiat prin rezultatele acestora (articolul 449 din Codul civil al Federației Ruse) își va pierde simultan efectul juridic.
Astăzi este dificil să ne imaginăm un scenariu de licitare adecvată nu numai într-un oraș provincial îndepărtat, ci chiar în 200 km de centrul Rusiei.
Trebuie să recunoaștem în mod deschis: regulile privind pragul de preț pentru licitarea în casele de amanet sunt greșite!
Este bine cunoscut faptul că este foarte mare, în caz de întârziere la lucrurile de rambursare rata de creștere a valorii obligațiilor debitorului la lombard, deoarece rata medie a dobânzii la creditele într-o casă de amanet considerabilă. La rândul său, în conformitate cu art. 448 din Codul civil anunțul de licitație ar trebui să fie efectuată de către cel puțin 30 de Lombardul zile în avans. Prin urmare, în cazul în care este necesar ca fiecare sumă veniturile re-licitație depășește suma la punerea în aplicare lucrurile neamortizate peste suma șirurile împrumutatul nu numai reduse, dar, în general, este transformat într-un negativ. Ca urmare, nu există nimic de a reveni la împrumutat după toate meseriile. Și unde sunt "condițiile legale pentru protejarea drepturilor și intereselor legitime ale cetățenilor care sunt clienți ai caselor de amanet"?
Adesea, în discuțiile dintre lideri, se exprimă opinia că problema în discuție nu este solvabilă și este inutil să ne consolează pe cei mai buni. Nu e așa. Este suficient în legea noastră să ridicăm "pragul" obligației de a desfășura tranzacții în 600.000 de ruble sau mai mult. "Pragul" egal cu 600,0 mii de ruble în legea noastră va corespunde bine cu "pragul" cunoscut în cantitate de aceeași sumă pentru legislația "împotriva spălării".
Cum să fii acum? Cum, fără a încălca legea, să efectueze vânzări de bunuri neplătite fără licitare?
Regula de bază stabilită de art. 9 din Codul civil, este faptul că subiectele de drept civil, în conformitate cu principiul drepturilor civile exercițiu discreționar singur în propria sa discreție care le aparțin. Exercitarea dreptului este de a folosi libertatea legală garantată de ordinea juridică actuală subiectului legii. În acest caz, fata de refuzul drepturilor ce îi aparțin nu atrage după sine încetarea acestuia.
Autonomia voinței și discreția indică faptul că drepturile sunt exercitate la discreția proprietarului. Debitorul-debitor, exercitându-și dreptul, poate alege una dintre opțiunile de comportament, inclusiv. și propuse de casele de amanet sau de a proiecta un altul, care nu este prevăzut de lege, dar nu contrazice acest lucru.
Deci, casă de amanet pot fi incluse în acordul de împrumut condițiile specifice de vânzare a lucrurilor neamortizate pentru a estima cantitatea de mai mult de 30,0 mii. Ruble un mod de vânzare normal, fără a recurge la o procedură de licitație publică. Ar trebui să fie clar stea o condiție: proprietarul lucrurile pe care trebuie să explice în mod clar latura economică și juridică a problemei și să stabilească un acord formal de a vinde lucrurile lui în modul obișnuit de vânzare (cu amănuntul sau en-gros).
Desigur, în cazul în care debitorul inversează acordul încheiat, litigiul va trebui să fie decis în instanță.
Din practică, poziția casei de amanet în proces este construită pe următoarele. Părțile au stabilit o procedură specifică pentru vânzarea proprietății, proprietarul a convenit în mod voluntar asupra unei astfel de ordine. La încheierea acordului de împrumut, părțile au acționat în conformitate cu revendicarea 1 și revendicarea 4 al articolului 1 din Codul civil st.421 în mod liber, la propria discreție, fiecare ghidat de interesele lor economice, inclusiv și debitor, mortgagor, care, în conformitate cu articolul 9 și articolul 209 din Codul civil este atât de ordonat proprietatea lor. Proprietarul nu sa referit la sau în instanța de judecată lombard pentru recunoașterea elementului de condiții speciale de vânzare nule și lucrurile lor în acest sens se iau decizii judecătorești sau a unei decizii a lombard. Cu astfel de argumente, rezultatul litigiului este determinat.
Revenind la ideea creșterii "pragului" de preț al ofertei în legea privind amaneturile, aș dori să aud opinia colegilor cu privire la necesitatea de a adapta legea sectorială în această parte.
Director Executiv al NO "Regal"
Trimiteți-le prietenilor: