Dreptul și procedura de utilizare a bunurilor imobile

Linie telefonică gratuită cu mai multe canale
8 (800) 775-93-16 (apelul este gratuit!)

8 (499) 403-32-39 Moscova, regiunea Moscova

8 (812) 409-41-77 St. Petersburg, regiunea Leningrad

Imobiliar este tot ceea ce are o legătură cu pământul și deconectarea acestei conexiuni este imposibilă fără a provoca daune disproporționate.

La astfel de obiecte este posibilă transportul: ariile de teren, o clădire, construcții, construcții, apartamente, case de apartamente etc.

Pentru achiziționarea de bunuri imobile, este necesar să se depună cereri de utilizare a bunurilor imobile organelor executive competente pentru soluționarea acestor probleme.

De exemplu, puteți închiria un teren. să încheie un contract de utilizare urgentă gratuită, să stabilească procedura de utilizare a proprietății dobândite în comun, asupra alocării cotelor de teren.

Utilizarea bunurilor imobile

Utilizarea bunurilor imobile înseamnă realizarea uneia dintre puterile de proprietate, a căror esență este redusă la extragerea proprietăților utile, calitățile unei proprietăți.

Procesul de utilizare a bunurilor imobile este legat de alocarea subiectului cu cantitatea necesară de drepturi și obligații.

În cazul în care utilizarea este clădire rezidențială, cetățeanul are dreptul să se înregistreze la locul de reședință, în această casă, pentru a efectua construcții, reconstrucție, re-planificare, în conformitate cu cerințele reglementărilor de urbanism.

Un utilizator imobiliar poate fi cetățean care a împlinit vârsta de 18 ani și are capacitate juridică.

Baza pentru realizarea utilizării imobilului poate servi ca:

• Depunerea cererilor de utilizare a bunurilor imobile autorităților competente
• Contract de vânzare
• Contract de închiriere
• Actul de autoritate de stat
• Decizia instanței
• Acord cu un alt utilizator

În toate cazurile de mai sus, proprietatea asupra proprietății va fi executorie din punct de vedere legal, altfel puteți pierde acest drept.

Astfel, statul oferă o oportunitate de a utiliza proprietățile imobiliare, dar prin stabilirea de prescripții, nerespectarea cărora conduce la apariția unor consecințe nefavorabile.

Dreptul de utilizare a bunurilor imobile

Apariția dreptului de a folosi proprietatea imobiliară de către un cetățean se realizează pe motivele specificate de legislația actuală a Federației Ruse.

Realizând dreptul de a folosi, cetățeanul extrage proprietăți utile din proprietăți imobiliare, satisface nevoile sale, de exemplu, în locuințe, în cultivarea produselor agricole pe teren. Dreptul de a utiliza proprietatea imobiliară poate fi deținut fie de proprietar, fie de proprietar, de exemplu, pe baza unui contract de închiriere.

Utilizatorul imobilului determină în mod independent ordinea de utilizare, gestionează și gestionează obiectul imobiliar. Folosind terenul, un cetățean poate, pentru nevoile sale, să extragă lutul, nisipul, pietrișul, apa subterană, să construiască iazuri pe suprafața pământului.

Dreptul de utilizare poate fi efectuată în măsură deplină, precum și un număr limitat, de exemplu, în cazul servitute, care dă dreptul de a folosi proprietatea altcuiva reale în mod legal.

Cu toate acestea, împreună cu drepturile de a utiliza proprietățile imobiliare, se impun o serie de obligații, interdicții și restricții.

Determinarea procedurii de folosire a bunurilor imobile

De obicei, definiția modului de utilizare a apartamentului. bunurile imobile se efectuează în cazurile în care drepturile de proprietate sunt încălcate sau contestate. Stabilirea acestei proceduri în competența proprietarului, locatorului, soților, coproprietarilor.

Ordinul în sine este realizat prin depunerea unei cereri de utilizare a bunurilor imobile, ca urmare a unui conflict sau a unui litigiu. În majoritatea cazurilor, aceasta este supusă autorizării fie prin acord, fie prin procedură judiciară.

Această necesitate de a determina ordinea poate apărea dacă nu se obține consimțământul utilizatorilor de proprietate partajată, proprietatea soților, utilizatorilor de ferme țărănești (fermieri).

Calea de ieșire a litigiului este determinarea ordinii de utilizare a bunului imobil, în cazul în care autoritățile intervin în procesul de utilizare a bunului imobil, în scopul de a proteja drepturile încălcate și interesele legitime ale proprietarilor de proprietate contestate sau utilizatori.

Mostre de declarații de recunoaștere a drepturilor de proprietate pot fi găsite în secțiunea site-ului Despre utilizarea imobiliară

Articole similare

• Motive și proceduri pentru apariția dreptului de a folosi un corp de apă - stadopedia

• Concurență pentru dreptul de a încheia un contract de închiriere pentru proprietatea municipală

• Shells "au dreptul de a demola numai printr-o hotărâre judecătorească

Trimiteți-le prietenilor: