Cum de a vinde mai mult apartamentul dvs.?
Această întrebare este adresată de toți cei care doresc sau își vând deja apartamentul. Este clar că în criză, în general, toate apartamentele sunt vândute într-un fel sau altul prost, cu toate acestea, există momente care afectează foarte mult costul.
1. Vânzarea gratuită. Pentru a vinde un apartament mai rapid și un pic mai scump, este necesar ca acesta nu a fost unul prescris, chiar mai bine, dacă sunteți dispus să ia suma totală de bani și aproape imediat eliberarea ei. Dar mulți oameni se tem să o facă, pentru că într-adevăr greu de înțeles într-o economie instabilă, ce să se aștepte de pe piață. Cu toate acestea, astfel de vânzători au avantaje incontestabile față de cei care vinde cu o alternativă și nu pot elibera fizic imediat apartamentul. Dacă sunteți dificil să verificați în altă parte pentru un timp, în altă parte perepropisat copii exclude toate dezavantajele posibile (timpul de a privatiza, nu conferă proprietăți, etc, etc copii) nu ezitati sa actioneze, toate acestea vor afecta prețurile.
Reduce pretul apartamentului: apartamentul este deținut de mai puțin de 3 ani, costul part-time a contractului, apartamentul dispune de proprietari mici, alternative sofisticate, să zicem o patrulă în două sau trei apartamente, contestatar constiincios de la privatizare, apartamentul a primit o moștenire, și mai puțin de 3 înapoi , apartamentul este promis în bancă pentru ipoteci, la cesiune și cu reparații de proiect. În plus, există mai mulți factori care influențează este imposibil, dar prețul este afectat de: are vedere spre pista, din fereastră, nu există nici un tip, apartamentul nu este vesta, are vedere spre liniile de tramvai, puteți auzi trenul cum nevandabil toate apartamentele de 1 - 3 1 etaj. Ultimile etaje nu sunt vândute atât de rău, de obicei o vedere bună se deschide de acolo și ele sunt ușor mai ieftine decât altele. Pentru active nelichide pot fi atribuite aproape toate facturile de trei ruble, deoarece acestea sunt întotdeauna mai greu de a vinde, acestea sunt mai scumpe și clienții pentru a le face mai puțin, precum și toate casele vechi, clădiri noi, noi case de a vinde mult mai ușor decât un apartament în clădire cu cinci etaje, panoul de clădiri vechi, Hrușciov sau Stalin. Se pare că o astfel de casă veche? Dar surprizele pot exista mai multe, variind de la gândaci, și terminând cu cabluri rău și de comunicații, de multe ori în astfel de case o bucătărie mică și tavane joase. Prin urmare, pentru a vinde un astfel de apartament mai rapid și la un preț de piață, este mai bine ca acesta să fie reparat.
3. Atunci când vinde un apartament este mai bine pentru a face un minim de reparații - dacă vă puneți-vă în locul cumpărătorului, vei realiza că despletit apartament, neingrijit poate împinge în apartament să fie curat și ordonat.
Întotdeauna mai bine să se ocupe de vânzarea lor proprii, astfel, tu nu riști nimic, pentru că tranzacția în sine, cât și pentru selectarea unei alternative, puteți angaja un agent imobiliar separat, dar va costa de mai multe ori mai ieftin.
Preț adecvat
Cum de a determina singur costul unui apartament? Puteți pune un apartament pe site-ul și a verifica numărul de apeluri, puteți contacta evaluarea agentului imobiliar.
De ce este mai bine să nu folosiți serviciile unui agent imobiliar pentru a căuta un client? Doar pentru că agentul nu vă face publicitate personală, astfel de apartamente au a sute de apartamente. Și selectarea unui agent alternativ vă va arăta apartamentul, în cazul în care nu este necesar să se aștepte mult timp, opțiunea de apartament este de multe ori mai ieftin și mai profitabilă decât vânzarea liberă, dar rietoru nevoie pentru a obține rapid bani, și nu le pasă în cazul în care și în care un apartament veți să trăiască.
Are repararea afectează prețul apartamentului?
Nu reduceți atmosfera în casă. Dacă vă iubești singur apartamentul, pune-ți sufletul în el, întotdeauna atrage oamenii, într-un apartament unde există o aură bună, totdeauna vrei să rămâi și să trăiești.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: