Deteriorarea constantă a situației ecologice în orașele mari duce la o creștere a numărului celor care doresc să se mute într-o casă privată în afara limitelor orașului. În construcția sa necesită pământ, al cărui principal proprietar este statul. Ea o elimină pe baza legislației privind pământul.
Pentru a construi o casă trebuie să cumpărați un teren. Acesta reprezintă o anumită parte a teritoriului, o zonă limitată, având o evaluare juridică, calitativă și costuri. Acest lucru este înregistrat în documentele care reflectă înregistrarea de către stat a drepturilor asupra acestuia.
Concepte de bază ale terenurilor
Caracteristicile lor comune:
- teritoriul măsurat în metri pătrați;
- este determinată de reguli speciale ale legislației funciare;
- posedă caracteristici calitative în funcție de utilizare (producția agricolă, un loc de construcție);
- complexitatea în evaluarea modului în care obiectul tranzacției, în funcție de locație, calitate (disponibilitate, grosimea stratului humus, prezența mineralelor, rezervoarelor, copacilor);
- spațiul disponibil, măsurat în cuadratură, posibilitatea utilizării sitului pentru construcția instalațiilor subterane necesare, producția de resurse minerale comune;
- deținerea caracteristicilor individuale incluse în colectarea sistematică a informațiilor documentate privind utilizarea naturală, economică și legală a terenurilor atribuite numărului cadastral;
- posibilitatea de divizibilitate - defalcare în părți care formează secțiuni independente.
Metode de obținere a terenurilor pentru construcții
Există, de asemenea, o modalitate de obținere a unui teren prin încheierea unui contract de închiriere cu organismele care asigură populația rezolvarea independentă a problemelor locale. Se semnează un document care stabilește obligația locatarului de a construi, în termenul contractului de închiriere, o structură rezidențială pentru înregistrarea terenurilor aflate în proprietate.
Terenul pentru construcția casei este achiziționat la licitații speciale. Pentru a face acest lucru, cumpărătorul care intenționează să facă acest lucru înaintează un apel oficial administrației raionale, după ce a ales un loc fără clădiri.
Se extinde la segmentele cu venituri mici ale populației, familiile cu mulți copii, familiile cu handicap. Loturile de teren sunt alocate, în majoritatea cazurilor, în cooperativele horticole închiriate. În viitor, se presupune o posibilă tranziție a terenului la proprietate privată.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: