Există o idee de a construi o casă de apartamente pe cont propriu # 33; Teren de 10 hectare în centrul orașului # 33; se planifică construirea unei clădiri cu o singură etapă # 33; 12 apartamente pentru 36k metri # 33; mai multe întrebări # 33; ce material trebuie folosit, ce documente sunt necesare # 33; Vă mulțumesc în avans # 33;
Există o idee de a construi o casă de apartamente pe cont propriu # 33; Teren de 10 hectare în centrul orașului # 33; se planifică construirea unei clădiri cu o singură etapă # 33; 12 apartamente pentru 36k metri # 33; mai multe întrebări # 33; ce material trebuie folosit, ce documente sunt necesare # 33; Vă mulțumesc în avans # 33;
Mai întâi de toate, trebuie să transferați terenuri de la IZHS sau grădinărit. Dacă acest lucru este făcut, atunci orice altceva va fi real (IMHO). Dar pentru o astfel de bucată de hârtie, cronusii vor fi chemați pentru bani mari. Apoi, va trebui să plătim pentru un proiect care va costa cel puțin 1% din valoarea casei și, cel mai probabil, va plăti pentru reconciliere, dacă nu va scădea în prețul arhitectului. Cel mai probabil, atârna poveri. Aflați despre posibilitatea conectării casei la comunicații (nu există nicio șansă, dacă nu există recunoștință sau la prețuri comerciale).
Când au fost aprobate toate aprobările, pregătiți banii nu numai pentru materialele de construcție (având în vedere furtul inevitabil) și munca, ci și pentru diverse organisme de control. Da, nu puteți uita despre poliția rutieră, taxa standard în St. Petersburg (10 mii de ruble pe lună pentru obiect).
Toate IMHO scrise mai sus și nu pretind a fi adevărate. Am auzit informații de la tatăl meu (un adjunct al firmei de construcții (cabane)) și de la un prieten (un șef de șantier într-o companie de construcții)
Există o idee de a construi o casă de apartamente pe cont propriu # 33; Teren de 10 hectare în centrul orașului # 33; se planifică construirea unei clădiri cu o singură etapă # 33; 12 apartamente pentru 36k metri # 33; mai multe întrebări # 33; ce material trebuie folosit, ce documente sunt necesare # 33; Vă mulțumesc în avans # 33;
Există o idee de a construi o casă de apartamente pe cont propriu # 33; Teren de 10 hectare în centrul orașului # 33; se planifică construirea unei clădiri cu o singură etapă # 33; 12 apartamente pentru 36k metri # 33; mai multe întrebări # 33; ce material trebuie folosit, ce documente sunt necesare # 33; Vă mulțumesc în avans # 33;
În primul rând, calculați, pentru casa în ce zonă și număr de etaje acest teren este potrivit. pentru a estima că este posibil, pe baza indicatorilor integrați, ei au rezultat în СНиП 2.07.01-89 *. nu uitați că, în plus față de clădirea în sine, ar trebui să existe elemente de îmbunătățire a amplasamentului, situația transportului ar trebui rezolvată, să fie amenajate facilități de parcare etc. Nu uitați de distanțele de protecție împotriva incendiilor din clădirile din apropiere, din zonele sanitare etc.
Apoi, trebuie să vă descurcați pentru un proiect care va costa cel puțin 1% din valoarea casei
Îmi imaginez că va fi tras la 1% și cât timp va trebui să fie de acord))) prețul estimat al proiectului pentru o astfel de casă este de 8-10%, dar aceste cifre pot varia, totul depinde de nuanțe. nu uitați, de asemenea, despre anchete de inginerie, acestea vor costa în valoare de 150 - 800 de mii de ruble.
În al doilea rând, trebuie să facem studii de inginerie și geologice pe acest site și poate că nu li se va permite să construiască ceva acolo.
pe baza rezultatelor sondajului, stabili dacă este rațional deloc să construiți pe acest site și ce soluții tehnice trebuie să fie aplicate. mozht acolo piloți trebuie să facă o lungime de 30 m sub o casă cu un singur etaj))
În al treilea rând, acceptarea documentației de proiect și transmiterea expertizei cu aceasta vor fi destul de problematice atât pentru timpul petrecut, cât și pentru bani.
armonizarea este o procedură standard. nu vreau, dar este necesar. nimic nu se poate face) expertiza de stat pentru această casă nu este necesară.
Există o idee de a construi o casă de apartamente pe cont propriu # 33; Teren de 10 hectare în centrul orașului # 33; se planifică construirea unei clădiri cu o singură etapă # 33; 12 apartamente pentru 36k metri # 33; mai multe întrebări # 33; ce material trebuie folosit, ce documente sunt necesare # 33; Vă mulțumesc în avans # 33;
în funcție de ce și cum veți construi. Cu documentele întrebarea este foarte interesantă - este puțin probabil să obțineți toate permisele și aprobările necesare, dar există o opțiune - este căutat în conformitate cu oshodostroy, deși personal nu-mi place.
se planifică construirea unei clădiri cu o singură etapă
2 sau 3 etaje va fi mai ieftin, pentru că partea leului din bani mânca fundație și acoperiș.
ce material trebuie utilizat, ce documente sunt necesare
Orice dintre voi puteți construi. Prefer blocuri de argilă. Întrebarea despre documente necesită clarificări: veți vinde într-un apartament sau în chirie?
Toate celelalte aspecte pot fi specificate după clarificarea utilizării clădirii.
Articole similare
-
Elk Island - constructie joasa - pagina 9 - forum al unei comunitati de cabana
-
Partea centrală a ZSD din Sankt Petersburg este construcția sub pământ și deasupra apei
-
Cum să obțineți un teren pentru construirea unei case private
Trimiteți-le prietenilor: