1. Obiectivul este deținerea reală a unui lucru.
2. Subiectivul este intenția de a deține propriile lucruri.
Primul element al proprietății de bază a însemnat inițial prezența proprietarului lucrurile din casă, în curte (situată în curtea jurnalele care sunt in casa nici un produs) posesia să fie luate literal, ca și posibilitatea de a organiza o serie de lucruri fizice la îndemână pentru ceea ce ar avea stăpânire peste ea. Cu toate acestea, având în vedere faptul că nu toate lucrurile ar putea fi atinse fizic, posesia nu a fost înțeleasă într-un sens mai larg, ci mai îngustă. Deci, pentru o posesiune reală a unui lucru imobiliar, de exemplu o clădire, era suficient să te uiți la el și să-ți spui intențiile. Pentru a obține dreptul de proprietate asupra pământului, a fost necesar să trecem pe el și să privim în același fel, în timp ce stăm într-un loc înalt și apoi să ridicăm un gard. Pentru a transfera proprietatea, cerealele găsite în grajd trebuiau să primească cheile către noul proprietar din hambar. Cel de-al doilea element al posesiei legale, intenția de a-și stăpâni lucrurile pentru ei înșiși, a însemnat că proprietarul a tratat lucrurile ca a lui, a dominat-o, ca și proprietarul. După cum rezultă din izvoarele legii romane, proprietarul este numai persoana care manifestă dorința de a-și potrivi propriul lucru. Din aceasta urmează dorința proprietarului de a-și stăpâni lucrul pentru sine și de a domina complet lucrul.
Legea romană a distins mai multe tipuri de posesie și în centrul acestei diviziuni se aflau în principal diferitele motive pentru dobândirea posesiei:
1. Posesia civilă (procesiunea civilizației) - prima, cea mai veche formă de proprietate, care a apărut atunci când nu mai exista dreptul de a deține terenuri. Deoarece terenul era considerat o proprietate comună, românilor li sa permis să captureze terenuri libere sau abandonate, terenurile confiscate fiind considerate posesiuni (nume de familie). Se presupune că proprietarul deține terenul numai pentru el însuși și în legile a 12 mese sa stabilit că, în cazul unei proprietăți de doi ani, conștiincioasă a terenului, proprietarul devine automat un proprietar civil.
2. Proprietatea legală a proprietarului (yus posidendi), care a luat naștere din proprietatea civilă. Proprietarul ar putea folosi și arunca chestia numai dacă ar poseda cu adevărat acest lucru, fără a avea o astfel de posesie, proprietarul nu putea să vândă lucrul, să-l transfere prin ereditate. Pleacă. Iar din acest motiv, legea romană a protejat posesiunile proprietarului printr-un costum de justificare. Din proprietatea legală a proprietarului urmează dreptul de a acorda proprietarului care nu deține cererea de lucru din mâinile proprietarului ilegal.
Odată cu apariția proprietății, a apărut un alt tip de proprietate:
3. Deținerea derivată (possesione esse) - baza pentru apariția acestui tip de posesie a fost contractele. Proprietar încheiat cu alții privind proprietatea asupra celor mai recente articole. Un exemplu de astfel de contracte poate servi: un contract de depozitare (bagaje); contract de comision (instanțe, angajare, etc.).
Din cauza obligațiilor contractuale, avocat, tutore, împrumutat, angajatorul, trebuie să posede lucruri în beneficiul proprietarului, care ar putea fi reziliat în orice moment. În aceste exemple este clar că o persoană care a încheiat un contract cu proprietarul se află într-o poziție diferită - persoana de fapt domină lucrul, dar puterea supremă îi aparține proprietarului. Diferența dintre posesia civilă și posesia care decurg din contract precum este modul de a proteja proprietarul - proprietarii de lucru civilizate s-au apărat și protejat prin căi de atac - pentru oprirea (interdicție). Spre deosebire de civili, persoanele care dețin numele altcuiva nu aveau nicio protecție juridică specială. Ar putea primi protecție numai de la proprietar. Cu toate acestea, ca excepție, în ceea ce privește unii titulari care exercită dominația asupra unui lucru de la numele altcuiva, legea romană prevedea totuși modalități de autoapărare a drepturilor posesorului. Printre acești proprietari derivați au fost:
· Creditorii de gaj - persoana care deține un lucru transferat de el de către debitor ca garanție pentru asigurarea îndeplinirii obligațiilor.
· Sequestors - persoana care a depozitat lucru din spate, care a avut o dispută între două persoane despre apartenența lucrurilor.
· Usufructuary - o persoană care folosește o anumită perioadă de timp sau viața altcuiva și primește fructe din ea.
· Precursori - persoana căreia i sa dat obiectul, la cerere.
Pe lângă proprietatea civilă și derivată, a existat și legea romană:
4. deținerea - posesie, care are un temei juridic, proprietarul care a primit bunul de la proprietar din motive juridice deținute și folosit de acesta. Proprietatea de drept era opusă:
5. Posesia ilegala - posesie lipsita de un temei juridic, cum a fost posesia unui obiect obtinut prin violenta sau furtul secret sau prin dobandirea unei pre-custodii.
6. Proprietatea echitabilă - a avut loc atunci când posesorul lucrurii nu știa și nu ar fi trebuit să știe că nu are dreptul la posesie legală. Un exemplu de astfel de posesie este achiziționarea unui articol furat.
7. Posesia necorespunzătoare - presupune că posesorul chestiunii știe și trebuie să știe de împrejurările cauzei că nu are dreptul, la posesia legală a lucrurilor. Hoțul care a furat lucrurile altcuiva nu este un proprietar legitim, lipsit de scrupule.
5. Achiziționarea posesiei. Proprietatea a fost stabilită din momentul conectării elementelor obiective și subiective ale posesiei.
Subiectul posesiei - ar putea fi doar o persoană capabilă să obțină drepturi de proprietate pentru sine.
Obiectul de posesie - ar putea fi trup, lucrurile care sunt în circulație, adică cele care ar putea fi subiectul vânzării, darului, voinței, nu ar fi supuse deținerii întregului lucru. De exemplu, o cireadă.
Subiectul de posesie ar putea fi numai animale individuale din efectiv. Particulele lucrurilor, în același timp, ar putea fi obiectul posesiei.
Elementul subiectiv al posesiei este un motiv separat care mărturisește existența voinței proprietarului, cumpărarea unui lucru sau răpirea acestuia. Alte motive nu indică dorința proprietarului. Toată această posesie se bazează pe contractul de închiriere de proprietăți.
În practică, pentru a identifica voința proprietarului, nu era necesar ca proprietarul să dovedească existența unei astfel de voințe.
Invarianța bazei de posesie. În digestările lui Iustinian sa stabilit că nimeni nu poate să-și schimbe motivele posesiei. Acest lucru însemna că proprietarul nu a putut el însuși, adică prin simpla schimbare a intenției, fără ca acțiunile necesare să devină titular. Și în același fel, titularul nu se putea transforma în proprietar.
6. Transferul posesiei. Conform tradiției romane, toate metodele de stabilire a dreptului de proprietate, inclusiv atunci când se transferă proprietatea de la o persoană la alta, erau considerate originale. Atunci când se transferă posesia, precum și prin capturarea unilaterală, este necesară îmbinarea elementelor obiective și subiective care determină proprietatea. Cu toate acestea, pentru posesia unilaterală a chestiunii în numele necesității unei acțiuni active. (Capturarea unui lucru este o ocupație, scoțând afară fostul proprietar). Apoi, atunci când transferați un lucru de la o persoană la alta, totul a fost mult simplificat. (Acest lucru a dus la ajungerea la un acord.)
„Dacă sunteți de cumpărare vânzătorul pentru a arata-mi ateriza pe turnul meu și spune că transmite fluență, atunci încep să posede, la fel ca și în cazul în care a mers în jurul marginii acestei zone“, adică transferul de proprietate arătând lucruri, fără transferul său real a fost numit " transfer de mână lungă. " Dar dreptul lui Iustinian, astfel cum a fost retratate așa-numitul „transfer de mână scurt“, adică, contractul de vânzare, proprietarul a transferat custode din dreapta, care pana la acest lucru ar putea fi titularul.
7. Achiziționarea de proprietate prin intermediul unui reprezentant. Conform tradiției romane, posesia ar putea fi dobândită prin intermediul unui reprezentant, adică al unei persoane care acționează în numele dobânditorului. În antichitate, posesia a fost dobândită, prin intermediul proprietarilor și persoanelor fizice subordonate. În perioada clasică a devenit posibilă obținerea posesiei prin intermediul unui tutore sau mandatar. Pentru valabilitatea dobândirii posesiei, prin intermediul unui reprezentant, era necesar:
Ø Un reprezentant trebuie să aibă autoritatea de a dobândi posesia unei alte persoane.
Ø Un reprezentant trebuie să aibă intenția de a cumpăra un lucru pentru persoana reprezentată.
Ø Un reprezentant trebuie să primească un lucru în puterea sa actuală. În prezența acestor condiții, posesia a fost considerată a fi apărut chiar dacă persoana care a fost reprezentată nu știa despre faptul că stăpânește lucrul.
Pentru pierderea involuntară a posesiei, era suficient să pierdem dominația reală asupra acestui lucru. Pentru încetarea voluntară a dreptului de proprietate, a fost necesară pierderea celor două elemente de proprietate.
dominația reală 1.Utrata asupra unui lucru presupune o dominație lungă și de durată asupra pierderii unui lucru, care este, posesia animalelor fug de curte nu este oprită imediat, deoarece poate fi să găsească și să se întoarcă înapoi.
a) Proprietatea asupra parcelei a fost reziliată (precum și alte bunuri imobile) din momentul în care proprietarul a aflat despre aceasta și nu a putut sau nu a vrut să prevină violența invadatorului.
b) Atitudinea disprețuitoare a proprietarului față de bunurile sale a fost și motivul refuzării posesiei (nu cultivă pământul, nu încearcă să-l protejeze etc.).
2. Moartea proprietarului. Odată cu moartea proprietarului, posesia a încetat și nu a trecut la moștenitori. Moștenitorii trebuiau să ocupe acest site și să-l anunțe în mod public.
3.Gibel lucrurile și transformarea în non-negociabile.
4. Transmiterea proprietății prin intermediul unui reprezentant. Ar putea fi reziliat în următoarele cazuri:
Ø Prin voința proprietarului.
Ø Ca urmare a decesului proprietarului.
Ø În cazul pierderii unui lucru.
Dacă proprietarul a fost înlăturat de la dominația asupra acestui lucru, el a continuat să dețină dacă reprezentantul său a continuat să îl dețină.
a) Natura protejării mandatului. Posesia a fost protejată de interdicții. O trăsătură caracteristică a unei astfel de protecții a fost imposibilitatea în litigiul privind posesia de a ridica chestiunea dreptului de proprietate, adică părțile nu puteau oferi justificări juridice pentru pretențiile lor în timpul procedurii. Pretor a stabilit doar faptul de posesie. precum și distrugerea acestei proprietăți. Dar, în același timp, acest lucru nu înseamnă că decizia pretorului a fost definitivă și partidul nu a putut face apel împotriva sa. Protecția de proprietate a fost doar preliminară, persoana care a pierdut disputa privind posesia ar putea mai târziu să depună un proces de apărare împotriva inculpatului, dar care și-a dovedit dreptul de proprietate asupra acestui lucru.
b) Mijloace de protecție a posesiei. Interdicțiile folosite pentru a proteja posesia au fost împărțite în trei grupe:
1. Interdicția vizând menținerea proprietății existente.
2. Interdicții privind întoarcerea posesiunii pierdute în mod forțat sau în mod secret.
3. Interdicția de a stabili proprietatea pentru prima dată. Relații reglementate în domeniul moștenirii.
În plus față de interdicții, proprietarii bona fide au fost apărați cu ajutorul unui proces special - editori au dat în judecată. Condițiile pentru prezentarea acestei solicitări au fost:
1.Dobrosovestnost deținere. A presupus posesia care îndeplinește toate condițiile necesare pentru dobândirea dreptului de proprietate prin prescripție de proprietate.
2. Modalitatea de a achiziționa proprietatea.
3. Capacitatea unui lucru de a fi dobândită prin prescripția proprietarului. Asta este, lucru nu a fost furat sau forțat luat.
Acest costum a fost "Revendicare cu presupunerea ficțiunii". Pârâtul își putea dovedi dreptul la controversatul lucru. Proprietarul conștiincios a primit protecție doar împotriva unor persoane fără scrupule. Această afirmație nu a fost făcută împotriva proprietarilor.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: