Închirierea și conținutul de viață cum să elaboreze în mod corespunzător un contract, malul drept



Agenții imobiliare sunt angajați în alegerea unor astfel de apartamente, deoarece cei care doresc să cumpere o proprietate în acest fel sunt destul de mulți - la urma urmei, beneficiile sunt foarte apreciabile. Cu toate acestea, este important să se înțeleagă că drepturile părților în temeiul contractului de închiriere și de proprietate de-a lungul vieții pot fi protejate numai cu condiția ca documentația să fie scrisă cu grijă și competentă din punct de vedere juridic.







Cum să elaboreze un contract

• Contractul de închiriere trebuie întocmit în scris, certificat de notar și înregistrat la Camera de Înregistrare.

• După finalizarea tuturor documentelor și efectuarea unei plăți inițiale, proprietarul imobilului devine plătitor al chiriei, cu toate acestea, toate acțiunile de înstrăinare pot fi făcute numai dacă există un consimțământ notarial al beneficiarului anuității.

• Textul trebuie să specifice suma plăților în numerar, să precizeze clar toate obligațiile părților, precum și condițiile în care contractul poate fi reziliat.







• Este de dorit să se prescrie contabilitatea pentru toate serviciile care trebuie furnizate.

La ce ar trebui să acord o atenție deosebită

• Unul dintre cele mai importante momente în care se încheie un acord de acest tip este în special psihologia vârstnicilor. Un pensionar singuratic care încheie un contract de închiriere, de regulă, nu speră să fie mai multă atenție și ajutor din partea rudelor. Cu toate acestea, după înregistrarea documentelor, persoanele interesate pot apărea în orice moment și pot convinge persoana anilor avansați să schimbe decizia privind transferul locuinței către plătitorul chiriei. Prin instanță, rudele pot dovedi, de exemplu, că nivelul de îngrijire este la un nivel insuficient de calitativ.

• Asigurați-vă că verificați dacă persoana în vârstă este proprietarul apartamentului în care locuiește și dacă este capabil din punct de vedere legal.

• În cazul în care contractul este încheiat prin intermediul unei agenții imobiliare, noi trebuie să examineze cu atenție textul și fără a exercita credulitatea excesivă, să se întâlnească cu secția și să monitorizeze calitatea îngrijirii acestora (în cazul în care plecarea dvs. este inclus angajamente). În caz contrar, puteți fi o victimă a fraudelor din partea agenției.

• Toate condițiile trebuie definite clar, astfel încât acestea să poată fi ușor controlate ulterior.







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: