1. Conceptele și principiile de bază ale Comitetului Camerei
1.3. Comitetul de casă este creat prin decizia rezidenților clădirilor de apartamente (case).
1.4. Casa de Comitetul a considerat a fi stabilit de la adoptarea locuitorilor crearea deciziilor comisiei casa, aprobarea carta sa și formarea organelor de conducere ale Comitetului Casei, ținând seama de procedura stabilită în prezentul Regulament (vot în adunarea generală sau prin sondaj în scris, vot). De la adoptarea acestor decizii, Comitetul Camerei își desfășoară activitatea în conformitate cu Carta, luând în considerare prezentul Statut.
1.5. Comisiile de casă pot fi înregistrate în modul prevăzut de legea federală "Despre asociațiile obștești" și dobândesc drepturile unei entități sau funcții juridice fără înregistrarea de stat și dobândirea drepturilor unei persoane juridice.
1.7. Casa de Comitetul este ghidat de Constituția Federației Ruse, Legea federală „Cu privire la asociațiile obștești“ și alte legi și reglementări ale Federației Ruse, Republica Tatarstan și orașul Kazan, prezentul regulament și adoptarea Cartei comisiei casei.
2. Decizia privind înființarea unui comitet al casei, alegerea
componența organului său de conducere și aprobarea statutului
2.1. Decizia privind formarea comisiei casei și alegerea organului său de conducere acceptat de către cetățeni, uniți de interese comune pentru a urmări obiectivele generale prevăzute în statut, locul de reședință într-o clădire de apartamente (case) (proprietari, chiriași sau membrii familiilor acestora - un reprezentant din fiecare familia) (denumiți în continuare rezidenți), la o adunare generală prin vot deschis sau prin efectuarea unui studiu scris (votare).
2.1.1. Organul de conducere al comisiei casa (casa de consiliu, comitetul de bord casa) este ales dintre locuitorii unui bloc de apartamente (case), un condominiu într-o cantitate egală cu numărul de intrări de blocuri, plus 1 persoana (nu mai mult de 3 persoane pentru odnopodezdnogo acasă), pentru o perioadă determinată de statutul dar nu mai mult de 3 ani. La sfârșitul acestei perioade, rezidenții în modul prevăzut de statutul comisiei de la casă, re-aleg organul de conducere al comitetului de casă în aceeași sau compoziție diferită.
Organul de conducere al comitetului de casă administrează activitățile zilnice ale comitetului și este răspunzător la adunarea generală a locuitorilor casei. Procedura și formele de raportare pot fi stabilite prin cartă.
Organismul de conducere al comitetului de casă (consiliul de casă, consiliul comitetului de casă) poate fi format din partea seniorului din casă și din intrările. În același timp, aprobarea componenței organului de conducere al comisiei locale (consiliul casei, comitetul comisiei) se desfășoară, de asemenea, în conformitate cu paragrafele. 2.2 sau 2.3 din regulamente.
2.1.2. De la crearea comisiei locale, instituția seniorului din casă este desființată, iar toate funcțiile bătrânului în casă sunt îndeplinite de organul de conducere al comitetului de casă, ca organ colegial al asociației rezidenților. Existența simultană într-o casă a bătrânilor în casă și comisia casei nu este permisă.
2.1.4. Crearea comisiilor de casă, precum și rezolvarea altor probleme care afectează interesele tuturor locuitorilor clădirii cu apartamente, se desfășoară prin organizarea unei adunări generale a locuitorilor casei sau a unui sondaj scris.
2.2. Ședințe organizatorice și în perioada de activitate a comitetului.
2.2.1. Ședințele sunt convocate de locuitorii aceleiași case, un grup de case, organul de conducere al comitetului. Reuniunea are dreptul de a participa cetățeni (proprietari, chiriași sau membrii familiilor acestora - un reprezentant din fiecare familie), reședință înregistrat permanent într-o clădire de apartamente (case), care au atins vârsta de 18 ani.
2.2.3. Se recomandă reuniuni ale locuitorilor casei, grupurilor de case, în cazul în care numărul total de cetățeni eligibili să participe la întâlnire nu depășește 100 de persoane și există un sediu adaptat pentru desfășurarea ședinței.
Inițiatorii întâlnirii, folosind diferite forme de avans familiariza locuitorii cu materialele legate de crearea și funcționarea comitetelor de casă, puterile lor de control public asupra furnizării de servicii de utilități și conservarea fondului de locuințe, alte probleme puse la întâlnire.
2.2.6. Inițiatorii întâlnirii pot organiza consultări (discuții) cu rezidenții asupra problemelor care trebuie luate în considerare.
2.2.8. Întâlnirea privind crearea comisiei locale este deschisă de unul dintre membrii grupului de inițiativă. Un președinte de lucru format din președinte, secretarul ședinței, precum și alte persoane la discreția participanților la reuniune sunt aleși să prezideze ședința. Președintele și secretarul ședinței pot fi aleși din rândul reprezentanților autorizați ai guvernului sau ai autorităților locale. Alegerea membrilor prezidiului, aprobarea regulilor de desfășurare a ședinței se face cu majoritatea participanților la reuniune la propunerea inițiatorului ședinței și / sau a participanților la ședință.
Ședința este competentă dacă implică cel puțin 50% dintre rezidenții specificați în clauza 2.2.1. Listele celor prezenți sunt făcute de grupul de inițiativă.
Decizia adunării privind constituirea unei comisii parlamentare și alegerea organului său de conducere se va face prin vot deschis cu votul majorității rezidenților prezenți la reuniunea specificată în clauza 2.2.1.
Procedura de organizare a adunărilor generale ale comisiei locale și de luare a deciziilor este determinată de statutul comisiei locale, luând în considerare prezentul regulament.
Votarea se desfășoară pentru fiecare punct de pe ordinea de zi a reuniunii.
Reprezentanții organelor guvernamentale și alte persoane prezente la reuniune nu participă la vot.
Membrii organului de conducere al comisiei locale pot alege un președinte din componența lor la prima reuniune (dacă statutul comisiei locale prevede alegerea președintelui în cadrul unei ședințe a organului de conducere al comitetului).
Organul de conducere și președintele comisiei locale sunt aleși pentru o perioadă de cel mult 3 ani.
Procesul-verbal este citit de către președintele reuniunii pentru participanții la ședință, semnat de președinte și secretarul reuniunii.
2.2.9. Procedura de organizare a ședințelor menajerului este determinată de statut.
2.3. Efectuați un studiu scris (vot scris) al rezidenților.
2.3.1. Deciziile privind înființarea Comitetului Casei, alegerea sau realegerea componența organului de conducere al Comitetului Casei, inclusiv președintele, precum și cu privire la alte aspecte de interes pentru Comitetul House, ar putea fi luate pe baza anchetei scrise de rezidenți ai unui bloc de apartamente (case), prevăzute la alin. 2.2 .1.
2.3.2. Inițiatorul studiului scris al locuitorilor cu privire la crearea comisiei casei poate face un grup de inițiativă de rezidenți ai unui bloc de apartamente (case), în valoare de cel puțin 3 persoane, persoanele în vârstă pe casa sau veranda, precum și autoritățile și administrația locală.
2.3.4. Un studiu scris al locuitorilor unui bloc de locuințe (case) se realizează prin intermediul chestionarelor.
Chestionarul trebuie să conțină o listă de întrebări pentru votare, date despre locuitorii unui bloc de locuințe (case) (apartamente N, nume complet), specificate în clauza 2.2.1. Votarea se efectuează prin colectarea de semnături asupra problemelor votate.
La efectuarea unui interviu scris, decizia este considerată acceptată dacă mai mult de 25% dintre locuitorii menționați în clauza 2.2.1 au votat pentru aceasta. În același timp, numărul respondenților ar trebui să depășească 50% din numărul total al locuitorilor casei indicate în clauza 2.2.1, inclusiv cei care au refuzat să voteze și s-au abținut.
2.4. Comitetul Camerei își construiește activitatea pe baza autoguvernării publice, în conformitate cu statutul adoptat la adunarea generală a locuitorilor clădirii de locuințe (case) specificată în clauza 2.2.1.
2.5. Terminarea activității comitetului local se efectuează prin hotărârea adunării generale sau printr-un studiu scris al locuitorilor clădirii de locuințe (locuințe) specificate în clauza 2.2.1.
3. Activitatea comisiilor parlamentare în exercitarea competențelor
și funcționarea clădirilor rezidențiale
3.1.2. Realizarea controlului public asupra calității și volumelor de locuințe și servicii comunale furnizate.
3.1.3. Asistență în organizarea măsurilor de economisire a resurselor, precum și la repararea instalațiilor publice.
3.1.4. Participarea la comisiile de inspecție a fondului locativ, verificarea stării tehnice a locuinței și a echipamentului de inginerie, precum și inspecția preventivă a acoperișurilor și a pivnițelor, în scopul pregătirii propunerilor de reparații majore și continue.
3.1.5. Realizarea controlului public asupra performanței în timp util și calitativ a lucrărilor de reparații curente și capitale ale stocului de locuințe, precum și lucrări de îmbunătățire.
3.2. Comitetul Camerei are dreptul de a solicita și de a primi informații de la organizația care administrează despre costurile de operare și reparare a casei și a teritoriului adiacent.
3.5. Comitetul Camerei ia măsuri de impact social împotriva locuitorilor care nu plătesc la timp locuințele și serviciile comunale, încălcând regulile de utilizare a locuințelor și obiectelor din proprietatea comună a casei.
Măsurile de influență socială exercitate de comisiile locale de la locul de reședință (avertizare, cenzură publică, discuții despre delicte și altele) nu ar trebui să încalce drepturile și libertățile constituționale ale cetățenilor.
3.6. Organul de conducere al Comitetului Casei informează cetățenii cu privire la activitățile sale legate de punerea în aplicare a celor n funcții. 3.1, și cel puțin o dată o întâlnire raport de an pentru locuitorii din blocuri (case) sau un studiu scris de rezidenti cu privire la activitățile Comitetului Casei și a organului său de conducere .
3.7. comitetele Casa au dreptul de a efectua cartea de înregistrare a plângerilor și sugestii de rezidenți care operează probleme, întreținere și reparații, care sunt discutate în cadrul reuniunilor organului de conducere al Comitetului Casei (Consiliul, Consiliul Comitetului Casei) cu participarea reprezentanților societății de gestionare atunci când apar dezacorduri. Unele comentarii și sugestii pot fi luate în considerare la Comisia de conciliere.
3.8. În cazul în care președintele sau ceilalți șefi ai comisiei interne încalcă legislația sau articolele actuale ale cartei, ele pot fi reales prematur la o adunare generală a locuitorilor unui bloc de locuințe sau prin interogare în scris.
În cazul în care, în statutul comisiei locale, se garantează competențe suplimentare care nu contravin legislației în vigoare, Comisia de conciliere poate lua în considerare alte probleme.
4.2.3. Decizia Comisiei poate fi atacată în cadrul Comitetului Executiv al orașului Kazan sau în instanță.
În vederea înregistrării înregistrării comisiilor de case din administrația regională, se întocmește un registru al conturilor. Următoarele informații despre comitetul casei ar trebui să fie reflectate în jurnal:
- Numele complet președintele comisiei locale;
- data constituirii comisiei locale (data de desfășurare a unei adunări generale sau efectuarea unui studiu scris, votare);
- data înregistrării comisiei locale;
- numărul de cont al comitetului.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: