Hidroizolarea subsolurilor și a fundațiilor are o mare importanță pentru conservarea clădirii. Durabilitatea structurilor de construcție subterană depinde în mod direct de materialele și tehnologiile de impermeabilizare utilizate.
De regulă, construcția de case de oraș, nu sunt luate în considerare caracteristicile hidrogeologice și de relief de suprafata construita, decizii proaste utilizate de fundații, materiale hidroizolante alese în mod corespunzător și, ca urmare, nu poate fi folosit pivnițele și subsolurile, deoarece umiditatea de intrare la latitudinea proprietarilor. Umiditatea persistentă și mucegaiul penetrează în structurile și elementele de bază ale fundației de-a lungul anilor. Picăturile de apă se încadrează în spațiul cel mai îngust, uneori nu sunt vizibile, cu debutul de vreme rece, apa îngheață și se extinde, provocând pagube. Ca urmare a pătrunderii umidității în structura clădirii, aceasta începe să se deterioreze treptat. „În mod corespunzător impermeabilizarea subsolul clădirii va asigura durabilitate, protecție împotriva apei și a umezelii, precum și a îmbunătăți performanțele sale“, - a declarat Vladimir Bukin, șeful de vânzări al „Kalmatron“ Group.
De unde vine apa?
Înainte de a trece la impermeabilizare este necesar să aflați unde apa pătrunde în subsol. „Site-urile cele mai probabile de pătrundere a apei în pivniță poate fi“ articulații rece „în cazul în care fundația a fost format mod monolitic cu un interval mare de timp între umpleri și între straturi există particule inundate de sol sau resturi, care împiedică aderența (adezivitate) straturi de beton. De asemenea, cusăturile între blocuri pot fi insuficient protejate, dacă fundația este construită din blocuri și locurile de intrare în subsolul comunicațiilor. În plus, în prezenta beton porii, capilarele si microfisurile, prin care este posibil pentru a filtra apa prin interiorul subsol „, - a spus Vladimir Bukin. Când inspectați subsolul, trebuie să marcați toate punctele de scurgere și, în special, să efectuați cu atenție impermeabilizarea acestora. După identificarea locurilor de scurgere, există o problemă de alegere a unui material de impermeabilizare.
Lucrările de hidroizolare în structurile clădirilor vechi ar trebui să fie efectuate împreună cu îndepărtarea sărurilor și a bioflorei de pe toate suprafețele. Chiar dacă apa subterană nu se ridică la nivelul podelei de subsol, trebuie realizată impermeabilizarea capilară. Când cauza inundațiilor este apa de ploaie sau apa subterană, nivelul apei se poate ridica deasupra podelei subsolului. Pentru a combate acest fenomen, sistemele de drenare sunt construite pe amplasament. Așa cum a explicat Vladimir Bukin. "Drenarea tubulară orizontală, utilizată în construcția de cabane, poate fi perfectă și imperfectă - adică tăierea acviferului complet și tăierea acestuia numai parțial. Sub formă de drenaj este tăiat (interceptă fluxul de apă subterană din partea superioară a clădirii și din lateral) sau inelar (strânge structura din toate părțile). Ultima opțiune este mai sigură și, prin urmare, preferabilă. "
problema de penetrare a apei este de multe ori, în ciuda schimbărilor structurale în pivnițele (încercări de a ridica podeaua de 15-20 cm, complet umple solul subsol și alte soluții similare). Toate acestea nu duc la rezultatul dorit - pereții subsolului nu se pot usca chiar și în sezonul cald din cauza căldurii continue a apei. Situația uneori, nu salvează și desecare - crearea de drenaj: nivelul apei subterane poate fi mai mare decât baza fundației, iar apoi apa poate umple sistemul de drenaj și pompele nu pot face față cu pomparea apei. Astfel, chiar creând un sistem scump de drenare, este de asemenea necesar să se lucreze cu materiale de impermeabilizare de înaltă calitate.
Protecția părții subterane a clădirii este asigurată de un sistem complex de fundații de impermeabilizare și alte părți subterane ale clădirilor și structurilor, care include diferite tipuri de impermeabilizare orizontală și verticală, precum și drenaj.
Hidroizolarea orizontală a fundațiilor este realizată, de obicei, din materiale impermeabile laminate și este așezată pe marginea fundului suprapunerii subsolului, chiar deasupra zonei orb a casei și în zona podelei de subsol adiacente fundației. În ultimii ani, dezvoltatorii sunt folosiți din ce în ce mai mult pentru impermeabilizarea penetrantă. Rapid, ieftin, fiabil și, cel mai important, vă permite să faceți fără încărcătură sub formă de șapă de beton. Impermeabilizarea pe verticală se aplică pe suprafețele exterioare și interioare ale fundației. Acesta poate fi omazochnoy, oklechnoy, penetrare sau ecran. "Masticurile bitum-polimerice și (mai rar) compușii de ciment-polimer sunt utilizați pentru realizarea hidroizolației lubrifiante.
Trebuie reținut faptul că, în cazul utilizării hidroizolației, orice mastic trebuie aplicat în cel puțin două straturi și trebuie așezată o garnitură de armare, de exemplu, din fibră de sticlă sau plasă de sticlă, între straturile de mastic.
Impermeabilizarea penetrantă se aplică părților interioare și exterioare ale fundației. Compoziția pentru hidroizolarea penetrantă este un amestec de ciment Portland, cuarț fin sau cu nisip silicat și elemente chimice active. Când se aplică pe o suprafață umedă ingrediente active reacționează cu componentele betonului de ciment (mortar) și formează complecși cristaline insolubile, umplerea dens porii și fisurile din întregul volum de material. „Laboratorul de Cercetare si Practica a demonstrat că adâncimea de penetrare convențională a cristalelor, de exemplu, KALMATRON -. Aproximativ 15 cm Caracteristici Rezistența materialelor de construcții cu crescut cu 18-20%, rezistența la apă (W) este crescută cu patru trepte. Neoplasmele cristaline, care nu trec prin apă, în același timp nu interferează cu mișcarea aerului, permițând betonului să "respire". Proiectarea, tratate această impermeabilizare rezistă cele mai agresive medii, prevenind coroziunea și pătrunderea substanțelor chimice nedorite în mediul înconjurător. Materialul este inert, nu conține solvenți și nu emite fum. Durata de viață a materialului este egală cu durata de viață a betonului în sine. Preparati structuri din beton materiale similare: rezistente la medii agresive, au caracteristici de rezistență mai bune, mai rezistente la frig, nu necesită o suprafață uscată care nu necesită grund și suprafață de nivelare, fără a necesita protecție în timpul umplerii și plasarea unei armături metalice, nu se teme de străpungere, rupere sau separarea suprafețele sunt impermeabile. Materiale hidroizolare KALMATRON nu numai asigura viata lunga, dar, de asemenea, reduce în mod semnificativ costul lucrărilor de impermeabilizare, „- a spus Vladimir Bukin. În procesul de construire a unui subsol, impermeabilizarea se face din exteriorul subsolului. Pivnițele din clădirile vechi sunt izolate din interior.
Ecranul hidroizolant este utilizat în condiții apropiate extreme, de exemplu, sub presiune din apele subterane. Se realizează sub forma unui castel de lut, rolul căruia poate fi realizat de panouri speciale din argilă bentonită sau membrane geotextile speciale. La dispozitivul de impermeabilizare a lipirii, materialele rulourilor sunt lipite pe suprafețele exterioare ale fundațiilor - prin fuziunea (topirea) flacării arzătoarelor sau prin intermediul unei adezivi speciali. Dacă materialul este așezat prin sub-topire, substratul trebuie să fie amorsat cu grund înainte de a fi așezat.
Formulările inektsirovaniyu tehnologie „De asemenea, pentru“ tratarea „pot fi propuse subsoluri vechi pe bază de ulei mineral, poliuretan, epoxidice și alte substraturi. Dar când ravagiile sol și apă de suprafață de om pe pereți destul de mari, multe dintre materiale inektsionnnyh menționate mai sus sunt ineficiente din cauza lipsei de flexibilitate, aderenta scazuta la suprafetele umede, incapacitatea de a bloca fracturi interne, - a spus Vladimir Bukin. - Există, de asemenea, geluri metacrilat, destul de eficiente, dar costul de astfel de impermeabilizare este de multe ori în zona de 6 mii de ruble pe metru pătrat. Ele sunt populare în Occident, în special în Olanda, unde o treime din țară se află sub nivelul mării și utilizarea metacrilat este de preferat în condiții de apă la presiune înaltă, în comparație cu alți compuși de injecție de impermeabilizare, cum sunt poliuretani și rășini epoxidice. "
Tehnologia subsolurilor de impermeabilizare
După cum arată practica, cele mai multe dintre greșelile care duc la deteriorarea stratului de impermeabilizare sunt permise în etapa pregătitoare. Un număr semnificativ de clădiri din Rusia suferă de o probleme legate de ciclul zero, în care lipsa de atenție sau de alegere a neprofesionist materiale și tehnologii dau naștere la zone cu umiditate ridicată, care reprezintă o amenințare directă atât pentru sănătatea și integritatea structurii. Erori întâlnite la efectuarea lucrărilor de izolare, în special periculoase, deoarece ei lucrează pentru a le elimina în conformitate cu toate normele de costurile de construcție nu sunt ieftine, precum și toate îmbunătățirile și modificările ulterioare nu oferă întotdeauna o impermeabilizare de calitate corespunzătoare.
Cu toate varietate de materiale de impermeabilizare, aproape toate dintre ele sunt folosite de presiunea apei din exterior, atunci când apele subterane exercită presiune asupra stratului de impermeabilizare, care protejează peretele fundație. Impermeabilizarea prin penetrare vă permite să efectuați lucrări de hidroizolare din interiorul clădirii. „Impermeabilizare subsol internă se aplică în cazul în care construcția instalației a fost realizată fără a lua în considerare impactul apelor subterane și a apelor de suprafață, deteriorate sau inexistente impermeabilizare externe, și repararea acestuia nu poate fi efectuată din cauza costurilor extrem de ridicate de săpat pereții de fundație exterior sau alte cauze existente în mod obiectiv,“ - a remarcat Vladimir Bukin.
Acțiunea de penetrare a acoperișului a fost dezvoltată în anii 40 ai secolului trecut de VANDEX. Se bazează pe efectul conductivității capilare a betonului. Materialele penetrante sunt împărțite în două tipuri - aplicate cu perie și aplicate cu o spatulă sau pistol de pulverizare.
"Principiul acțiunii substanțelor chimice active este același. Rezultatul cu o activitate realizată calitativ va fi, de asemenea, același. Dar nu cu o calitate foarte înaltă. De exemplu, când utilizați KALMATON, în plus față de penetrarea în beton, veți obține un strat suplimentar de 1,5-2 mm de la acesta. Acest strat dur este topit complet cu beton. Acesta poate fi văzut prin ochi: nu există crăpături, fără cipuri, fără bule - înseamnă srosya și au pătruns. Și este atât de ușor să puteți garanta continuitatea acoperirii și continuitatea penetrării în metoda de aplicare a pensulei? Se pare că există ceva la suprafață (adică divorțul materialului), dar a pătruns, constructorii au pregătit calitativ suprafața de beton și au deschis porii? Acesta nu este un fapt. Urme de material poate fi, dar nu poate exista covor solid garantat. Din aceasta, se sugerează concluzia - pentru materialele care penetrează pensula, pregătirea suprafeței nu este doar importantă, este arhivă! Trebuie de asemenea să se țină seama de faptul că materialele perii ar trebui utilizate foarte atent pe betrete vechi, unde, după cum știu experții, nu există nici o vară liberă, adică un mediu pentru germinarea cristalelor. Dar materialele penetrante "spatula", de exemplu, KALMATRON, nu se tem de acest lucru, deoarece ei înșiși poartă un mediu nutritiv. În același timp, dacă ați deteriorat acest strat cu 1,5-2 mm, impermeabilizarea va continua să funcționeze, deoarece se află "în porii betonului", a adăugat Vladimir Bukin.
Conditii generale pentru lucrul cu materiale penetrante - temperatura betonului si temperatura in sala nu ar trebui sa fie mai mica de +5 ° С. Prima etapă este pregătitoare. Componentele din punct de vedere chimic trebuie să pătrundă în corpul betonului, astfel încât betonul trebuie curățat de "ciment" (porii lui sunt deschise), bioflora, diverse contaminanți organici. Este necesară îndepărtarea fragmentelor slabe, a oricărui praf de ciment care, în viitor, poate afecta în mod negativ aderența materialului la suprafața betonului. Saturați betonul cu apă. Chimia pătrunde în corpul betonului prin apă, cât de adânc pătrunde apa, la aceeași adâncime în porii de beton cresc cristale care nu permit apă. A doua etapă este lucrul cu cusături, spărturi, crăpături, caverne și cochilii. Atragem atenția asupra cusăturilor "reci", a limitelor turnării vechi și noi într-un zid monolitic. Deoarece cusăturile sunt întotdeauna cele mai susceptibile la scurgeri, le este acordată o atenție specială atunci când lucrează cu materiale penetrante. A treia etapă este hidroizolarea suprafeței de beton. A patra etapă este de a îngriji stratul de impermeabilizare, menținându-l umed timp de trei zile.
„Dacă lucrați în aer liber, în cazul în care există o evaporare activă a umidității din beton, asigurați-vă că pentru a organiza munca ukryvochnye. Dacă situația o cere, ar trebui să ofere în continuare protecție împotriva umezelii capilare mizeriei (chiar sub apa freatică sunt subsol), care este menținut pe orizontală umiditate cutoff capilară prin injectare (de exemplu, Kalmatrona-D). Prin această metodă, este posibilă înfundarea capilarelor pentru hidroizolarea eficientă a subsolurilor. Dacă toți factorii care contribuie luate în considerare, în cazul în care a avut loc deja zidurile de decontare fundație, și este de așteptat progrese, penetrant de impermeabilizare - o șansă bună pentru a rezolva problema din interior, fără fundament otkopki, cu atât mai mult că nu limitează performanța de muncă un sezon special. Puteți efectua lucrări de hidroizolare chiar și în timpul iernii. Mai ales dacă știi că izolația vechi aveți o problemă - nu așteptați pentru primavara sau toamna, atunci când un loc de muncă graba va trebui să elimine scurgerile și ei înșiși, și consecințele lor“, - a spus Vladimir Bukin.
Piața rusă a materialelor de impermeabilizare este caracterizată de o varietate semnificativă de produse interne și străine. „Cea mai mare parte a pieței face parte din materialele de bitum-polimer tradiționale - carton bitumat și bitum, care au cel mai mic pret, si, prin urmare, sunt mai susceptibile de a fi aplicate în construcții. Mulți experți observă că bitumul nu va fi înlocuit mai devreme cu materiale inovatoare ", a adăugat Vladimir Bukin. - Piața de astăzi oferă un număr imens de materiale de impermeabilizare rusești și importate. Prin selecția lor analfabetică, problema nu va fi rezolvată deloc sau se poate ajunge la un efect pe termen scurt. Încercarea de a proteja pereții subsolului său de impermeabilizare compoziții diferite, în interior, fără consultanță de specialitate, puteți petrece o mulțime de bani pentru nimic și nervii. "
Printre producătorii penetrante experții de impermeabilizare sunt următoarele companii - .. „Kalmatron“, „Schomburg“ ( „Aquafin“), „Lahti“, „Ksaypeks“, „Stromiks“, „Penetron“, etc. Atunci când proporția este de impermeabilizare internă depășește pe cea a de import. În același timp, aproape jumătate dintre actorii de pe piață produc impermeabilizare penetrantă. În ansamblu, totul este determinat de obiceiul constructorului. Materiale de bitum-polimer ocupă o cotă de piață mai mare, cu toate că apariția unor noi tehnologii este încă împinge consumatorii spre inovare. "Având în vedere o situație economică favorabilă, piața acestor produse va crește și crește. Saturația este încă foarte departe. Avem infrastructura rezidențiale și industriale destul de „dezorganizat“, în 90 de ani, care de reparații și de a recupera în continuare să fie o lungă perioadă de timp“, - a conchis Vladimir Bukin.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: