Tipuri de documentație de estimare a investitorului

Tipuri de documentație de estimare a investitorului
O estimare a următoarelor tipuri de documentație de investiții se face pentru a determina costul estimat al construcției întreprinderilor proiectate, clădirilor, structurilor sau cozilor lor:







Bugetele locale sunt documentele bugetare primare și să fie întocmite în anumite tipuri de activități și costurile pe clădiri și instalații sau lucrări obscheploschadochnym pe baza volumului, care este definit în elaborarea documentației (schițe de lucru) de lucru.

Estimările costurilor locale sunt, de asemenea, făcute pentru anumite tipuri de activități și costurile pe clădiri și facilități sau locul de muncă în loc obscheploschadochnym bugetelor locale în cazurile în care volumul de muncă și mărimea costurilor care urmează să fie finalizate și pot fi modificate.

Estimările obiectului se combină în compoziția lor pe obiect ca date integrale din estimările locale.

Obiectivele de estimare a bugetului combină în compoziția lor pe obiect date integrale din estimările locale și estimările locale și sunt supuse specificațiilor.

estimări ale costurilor pentru anumite tipuri de costuri se efectuează în acele cazuri în care este necesar să se identifice, de regulă, în întreaga fondurile de construcție necesare pentru a-și recupera costurile nu au fost luate în considerare standardele estimate (de exemplu, o compensație pentru confiscarea terenurilor pentru construcții, costurile asociate cu utilizarea beneficii și suprataxe stabilite soluții guvernamentale dau locuri de muncă de planificare arhitecturale, caietul de sarcini, expertize, etc.).

Estimările rezonabile ale costului construcției de întreprinderi, clădiri, structuri (sau cozile lor) sunt compilate pe baza estimărilor obiectului, a estimărilor obiectului și a estimărilor pentru anumite tipuri de costuri.







Un rezumat al costurilor este un document estimativ care combină estimările sumare ale costurilor de construcție.

Un rezumat al costurilor se face în cazurile în care, în același timp cu construcția de instalații de producție prevede construcția de locuințe și scopul civile sau de bază a industriei de construcții, școli profesionale, dispensare, obiecte agricultura de subzistență și serviciile publice, urbane de transport terestru de călători, drumuri, pasaje superioare și structuri inginerești similare, precum și obiecte, a căror construcție se desfășoară în detrimentul mijloacelor pentru construcția de producție.

Un rezumat al costurilor poate combina două sau mai multe estimări agregate pentru costul construcției neproductive.

Fișa costului estimat de construcție a obiectelor incluse în complexul de lansare este compilată în cazul în care construcția și punerea în funcțiune a unei întreprinderi, clădiri sau structuri sunt prevăzute de complexe de lansare separate. Această fișă conține costul estimat al obiectelor, al lucrărilor generale și al costurilor, care fac parte din complexul de pornire.

Fișa costului estimat de construcție a obiectelor și a lucrărilor de protecție a mediului este compilată în cazul în care construcția unei întreprinderi, clădire sau structură prevede implementarea măsurilor de protecție a mediului. În acest caz, în declarație, de regulă, se păstrează numerotarea obiectelor și operelor, adoptată în calculul estimat consolidat. Lista cuprinde numai valoarea obiectelor și lucrărilor care au legătură directă cu măsurile de mediu.

La conceperea proiectelor de construcție a căror construcție este planificată a fi executată în cozi, se compun următoarele: calcularea costului total al construcției (rezumatul costurilor); estimarea sumară a costului construcției primei etape; calcule ale costului construcției liniilor ulterioare; calcularea costurilor obiectului.

Calcularea costului de construcție a dezvoltării depline a unei părți a proiectului pentru construirea primei etape și conține datele din calculul consolidat estimat al costului primei etape și costul de decontare de construcție a fazelor ulterioare.

Calculul costului construcției pentru etapa următoare este compilat pe baza datelor de la calculele costului obiectului.

Calculul obiectului costului se face pentru fiecare dintre obiectele, care este planificat pentru construcție ca parte a așteptărilor ulterioare.







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: