EXEMPLU STATUTUL COMITETULUI DE CASĂ
1. DISPOZIȚII GENERALE
1.5. Comitetul cooperează și colaborează cu alte organe ale autoguvernării publice, cu administrația raională, cu municipalitatea municipală, cu prefectura districtului administrativ, cu Departamentul pentru politica de locuințe și cu fondul de locuințe al orașului Moscova.
2. PROCEDURA DE FORMARE A ORGANULUI GUVERNATOR AL COMITETULUI DE CASE
2.1. Organul de conducere al comitetului casei (consiliu de regulă casa) este format dintr-un număr de persoane alese de către adunarea generală a rezidenților la domiciliu sau printr-un studiu scris în conformitate cu procedura prevăzută de recomandările metodologice ale Departamentului de politica de locuințe și de locuințe în orașul Moscova, compus (număr de persoane).
2.1.1. Organul de conducere al Comitetului de Casa gestionează activitățile curente ale Comitetului House, pune în aplicare deciziile luate de locuitorii casei, precum și reprezentarea intereselor comisiei casei, în cooperare cu alte organizații și autorități (în carta se poate extinde sau restrânge organul de conducere al autorității pentru a da lista lor închisă sau deschisă ).
2.1.2. Deciziile cu privire la problemele curente se fac de către organul de conducere prin vot deschis cu majoritatea celor prezenți, voturile fiind egale, votul președintelui fiind decisiv.
2.2. Președinte al Comitetului sunt aleși la prima reuniune dintre liderii (Board, consiliul de administrație) ale comisiei casei pentru o perioadă de cel mult patru ani (sau președintele comisiei casei este ales la adunarea generală a locuitorilor unui bloc de apartamente, condominiu, complex rezidential).
După această perioadă a avut loc o adunare generală a locuitorilor din blocuri de apartamente (case), un condominiu sau un studiu scris de rezidenți pentru a evalua rezultatele operațiunilor și președintele alegerea unui nou președinte (președinte al cărui mandat a expirat, poate fi reales).
2.3. Președinte al comitetului:
- organizează lucrările comisiei locale;
- pregătește și convoacă reuniunile organului de conducere al comitetului local;
- organizează și controlează punerea în aplicare a deciziilor comitetului local;
- asistă organizația care gestionează dezvăluirea faptelor de construcție neautorizată, instalarea de beciuri, instalarea neautorizată de garaje, reamenajarea apartamentelor și a spațiilor publice, tăierea spațiilor verzi;
2.4. Președintele are dreptul:
2.4.1. Să ia măsuri de influență socială asupra chiriașilor și proprietarilor de locuințe și a persoanelor care trăiesc împreună cu aceștia, care încalcă regulile de utilizare a spațiilor de locuit și a obiectelor publice.
2.4.2. Pentru a participa la comisie pentru acceptarea tuturor tipurilor de lucrări de întreținere, întreținere și toate tipurile de reparații și amenajări peisagistice.
2.4.4. Invitați locuitorii casei la ședințele organului de conducere al comitetului (consiliului, consiliului) sau adunărilor generale ale locuitorilor de la intrare (acasă).
2.4.5. Interacționează și cooperează în activitatea lor cu organizația de management.
2.4.6. Să se adreseze întrebărilor de competență pentru managementul districtului, în cadrul organizației manageriale corespunzătoare.
2.4.7. Participați la întâlniri ale locuitorilor de intrare (acasă).
2.4.8. Președintele comisiei raportează anual locuitorilor casei despre activitatea comitetului la adunările generale.
2.5. Distribuirea responsabilităților între ceilalți membri ai organului de conducere al comitetului local se desfășoară în cadrul reuniunilor organului de conducere al comitetului și se consemnează în protocol (apendicele 2).
3. OBIECTIVELE PRINCIPALE, DREPTURILE ȘI OBIECTUL ACTIVITĂȚII
3.1. Comitetul Camerei:
3.1.2. Exercită controlul public asupra:
- respectarea de către locuitori a regulilor de utilizare a spațiilor de locuit și a proprietății comune;
- utilizarea specifică a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale;
- starea teritoriului adiacent.
3.1.3. Participa la comisii pentru inspectarea casei (case), intrari, facilități de servicii la o locație în apropiere, rețele de alimentare de energie termică, energie electrică, gaze, apă, canalizare în planificarea și munca sezonieră.
3.1.6. Oferă locuitorilor asistență în redactarea apelurilor adresate autorităților de stat și autoguvernării locale, managerilor și altor organizații.
3.1.7. Organizeaza participarea cetățenilor cu acordul lor în lucrările publice de a pune în ordine intrare, curățare, peisagistică, îngrijirea spațiilor verzi și de amenajare a zonei locale înconjurătoare, construcția și conservarea echipamente sportive, locuri de joacă, locuri de recreere pentru cetățeni, forme arhitecturale mici (echipamente uscarea lenjeriei, suporturi de iluminat, banci, urne, garduri), site-uri pentru câini de mers pe jos și alte lucrări.
3.1.8. Lucrează cu rezidenții pentru a asigura întreținerea exemplară a intrărilor, pivnițelor, balcoanelor, loggiilor, teritoriilor adiacente.
3.1.9. Împreună cu oficialii organizației de conducere și cu consimțământul rezidenților, ei efectuează o inspecție a stării tehnice, întreținerea sanitară a spațiilor de locuit, iau măsuri pentru a opri încălcarea ordinii publice în apartament. Rapoarte către consiliul raional despre apartamente în care nimeni nu trăiește mult timp. Asistă autoritățile executive și organismele autoguvernării locale în organizarea și păstrarea evidențelor câinilor, a pisicilor și a altor animale domestice și sălbatice ținute în populație.
3.1.10. Poate participa la soluționarea situațiilor de conflict între locuitorii din apartamente ocupate de mai multe familii, utilizarea locurilor publice și curățenia acestora, alocarea costurilor de plată pentru utilități.
3.1.11. Promovează stabilirea unor relații bune, de bună vecinătate între oamenii care trăiesc la intrare, în casă. Examinează, în limitele autorității sale, apelul locuitorilor casei, acolo unde este necesar, materialele sunt trimise autorităților competente ale raionului și raionului.
3.1.12. El menține contacte permanente cu inspectorul raional al Departamentului de Afaceri Interne, Inspectoratul de Stat pentru Siguranța Traficului și Comisia pentru Afaceri Minor. Dacă este necesar, informați autoritățile de aplicare a legii cu privire la faptele de încălcare a ordinii publice, a regimului pașapoartelor. Împreună cu agențiile de aplicare a legii, organizează locuitorii casei pentru a preveni incidentele de vandalism și huliganism.
3.1.14. Asistă în dezvoltarea instituțiilor în activitatea de sport oraș și de masă, de formare, organizarea rațională a petrecere a timpului liber a copiilor și adolescenților reacționează la faptele de neglijare a acestora, comportament antisocial, precum și atitudinea neglijentă a părinților față de educația copiilor, conduce munca educativă cu familiile vulnerabile și adolescenți.
3.1.15. Asistă instituțiile de sănătate și serviciul sanitar în efectuarea măsurilor preventive antiepidemice, autoritățile de siguranță în caz de incendiu în punerea în aplicare a măsurilor de asigurare a stării de incendiu a apartamentelor, spațiilor publice, facilităților comunale.
3.1.17. Acesta promovează consiliul raional, ales pe deputații teritoriul de toate nivelurile în organizarea de întâlniri publice, recepție cetățenilor, ajutând secțiilor de votare comisiilor electorale în pregătirea și corectarea listelor electorale, identificarea persoanelor care, din motive de sănătate și alte circumstanțe în timpul unei alegeri necesită o urnă portabil.
3.1.18. Participa la reuniuni, întâlniri organizate în zona de consiliu și municipalitatea, în calitate de consultant pe probleme care afectează interesele locuitorilor unui bloc de apartamente (condominiu) complex de locuințe, sau trimite reprezentanți.
3.1.19. Participă la pregătirea propunerilor de elaborare a planurilor pe termen lung pentru întreținere, reparare și îmbunătățire, precum și măsuri de îmbunătățire a funcționării și siguranței fondului de locuințe, de către organizația de management și administrația raională.
3.1.20. Participa la comisii cu privire la inspecția de locuințe, verificarea stării tehnice a unui echipament de construcție și inginerie rezidențiale, precum și inspecția de rutină a acoperișurilor și subsoluri, în scopul de a pregăti propuneri pentru serviciile de reparații și revizie.
3.1.21. Participă în comisiile privind acceptarea tuturor tipurilor de lucrări de întreținere, service și reparații de case (case care fac parte din complexul rezidential, condominiu), inclusiv acceptarea casei la operațiune în perioada de toamnă-iarnă, cu dreptul de a semna actul de primire și livrare a lucrărilor. În caz de dezacord sau nemulțumire față de calitatea reprezentantului comisiei casei muncii prestate are dreptul de a refuza să semneze și să înregistreze opinia separată în actul de acceptare și de muncă.
4. ORDINEA DE DECIZIUNE A REZIDENȚILOR MULTITITREPRIORILOR
CASA (CASA), CONDOMINIU
Lista aspectelor care se referă la competența exclusivă a adunării generale este determinată de statut, în timp ce procedura de votare este specificată, ținând cont de recomandările metodologice.
5. OBLIGAȚIILE ORGANULUI GUVERNATOR (CONSILIU, CONSILIU)
5.1. Organul de conducere al comitetului trebuie să țină o întâlnire de cel puțin o dată pe an în fața rezidenților blocului de locuințe (case), a condominiumului și, în alte moduri, să informeze locuitorii despre munca făcută.
5.2. Organul de conducere al comitetului de case menține o carte de înregistrare a reclamațiilor și propunerilor locuitorilor din blocul de locuințe (case), condominium. Observațiile și sugestiile rezidenților sunt luate în considerare la ședințele organului de conducere al comitetului local, cu participarea reprezentanților organizației de conducere și a cetățenilor care au adresat plângeri (propuneri).
6. DOCUMENTAREA COMITETULUI DE CASĂ
Președintele (secretarul) conduce în mod constant următoarea documentație a comisiei:
6.1. Jurnal de minute ale ședințelor comisiilor.
6.2. Cartea contului plângerilor și ofertelor locuitorilor cu semne despre măsurile acceptate.
6.3. Un dosar cu corespondență, inclusiv celelalte copii ale tuturor documentelor trimise în numele comisiei și răspunsurile la aceste contestații.
6.4. Alte materiale necesare lucrării.
7. ÎNCHEIEREA ACTIVITĂȚILOR COMITETULUI DE CASĂ
Încetarea activității comitetului se efectuează prin hotărârea adunării generale sau pe baza rezultatelor unui studiu scris al locuitorilor unui bloc de locuințe, al unui complex de locuințe, al unui complex de locuințe, precum și pe alte motive stabilite de legislația în vigoare.
8. MODIFICĂRI ALE CARTEI
Modificările aduse chartului comitetului se fac prin decizia adunării generale sau prin rezultatele unui studiu scris al locuitorilor clădirii de apartamente (case), condominii.
Articole similare
-
Casa de comisie - cum începe totul, Vladimir Petrovich Butusov, site-ul deputatului Orlovsky
-
Regulamentele privind Comitetul Camerei, platforma de conținut
Trimiteți-le prietenilor: