Desigur, orice litigiu cu vecinii trebuie să fie căutat pentru a rezolva pe cale amiabilă, deși nu funcționează întotdeauna, iar apoi trebuie să recurgem la metode juridice.
În funcție de tipul de litigiu cu vecinii, se alege modul de soluționare a acestora.
Noi nu am fost în țară pentru o vreme, și au venit, au fost surprinși să afle că un vecin, folosind lipsa ta, sa mutat ilegal gard său adânc în metru site-ul dvs. pe cele două - acestea sau situații similare de șoferi de camion poate auzi foarte mult.
Este posibil și cum să vă protejați de acțiunile similare ale vecinilor din țară?
O dată este necesar să spunem că cele mai simple care trebuie protejate de invazia unui vecin fără scrupule vor fi cele care au fost chestionate. Aceasta înseamnă că limitele site-ului dvs. sunt instalate oficial de către inspectorii de teren pe teren, totul este documentat, iar datele sunt incluse în cadastrul de stat al imobilelor.
Dacă acest lucru este făcut, trebuie doar să obțineți o declarație cadastrală cu o reprezentare grafică a zonei și limitele plotului. Acest document este emis de filialele teritoriale ale Camerei Cadastru Federale din Rosreestr (coordonatele lor în toate regiunile pot fi vizualizate pe site-ul oficial al Rosreestra rosreestr.ru).
Cu declarație cadastrală care să confirme limitele terenului dumneavoastră, și un certificat de proprietate a terenului, putem aplica în condiții de siguranță la aceeași divizie teritorială la birourile regionale Rosreestra inspector de teren de stat pentru a proteja granițele casei lor de țară.
Adevărat, sancțiunile administrative pentru astfel de încălcări sunt mici - pentru cetățeni nu mai mult de o mie de ruble. Cu toate acestea, în primul rând, aceste sancțiuni pot fi aplicate în mod repetat (în cazul în care încălcarea nu este remediată), și, pe de altă parte, după cum sa menționat de către practicieni în sine vizita inspectorilor la sol, scanare și de protocol produse de obicei, pe camionagii ofensati o impresie foarte gravă stimulează în mod convingător corectarea.
Dar, de multe ori, există o situație în care în documente apar marginile condiționale, inexacte ale unui site. Dacă nu a fost efectuat un studiu de teren, clarificând limitele sitului, atunci disputa în țara cu vecinii va trebui soluționată în instanță. În cursul procesului, de regulă, este desemnat un studiu de teren, cu ajutorul căruia devine clar unde trebuie să treacă gardul.
O altă situație tipică a apariției disputelor de țară sunt clădirile învecinate pe parcelele lor.
Pentru unii, ei ascund paturile, cineva are vaporașul unui vecin, care strică vederea din ferestrele casei. Cei mai pretențioși de vară pot fi în mod rezonabil perturbați de baia de lemn a unui vecin într-un pas de gard - și dacă este un incendiu?
- dintr-o cladire rezidentiala (sau casa) - 3 m;
- din clădirea pentru păstrarea animalelor mici și a păsărilor - 4 m;
- din alte clădiri - 1 m.
Documentul prezintă, de asemenea, un tabel de distanțe minime între structurile de incendiu pe secțiuni adiacente, în funcție de materialul din care sprijină și anexând structuri (lemn, piatră, beton, beton armat, etc.).
De asemenea, acțiunile ilegale ale vecinilor din dachas asociate cu construcția tuturor tipurilor de structuri includ construirea unor garduri prea mari, surde, care ascunde locul învecinat.
Prin urmare, în primul rând, trebuie să scrieți o cerere la consiliul de administrație al asociației dacha sau a președintelui acesteia. Dacă în proiectul de construire a asociației există restricții privind înălțimea și tipul de garduri între situri, vecinul va forța să curățeze un astfel de gard ridicat și surd.
În general, de regulă, garduri solide în asociațiile cabana li se permite să pună străzile laterale și drumurile de acces și garduri între site-uri în horticultură ar trebui să fie doar ochiurilor de plasă sau zăbrele instalate.
În cazul construirii de clădiri controversate, inclusiv garduri, în zonele învecinate, în cazul în care este vorba de instanță, pot fi necesare expertize în construcții. O astfel de examinare se efectuează pe bază de plată (în cele din urmă, este plătită de partea care a pierdut).
Dar, procesul este o afacere dificilă și poate duce la cheltuieli inutile pentru avocați, examen criminalistic și alte cheltuieli pentru reclamanți sau inculpați.
Deci, disputele de țară sunt rezolvate mai bine de lume. În final, puteți negocia întotdeauna și să dea reciproc, cum ar fi pentru a corecta panta -Că același acoperiș al casei sau hambar, astfel încât în timpul ploios din apa nu curge în patul unui vecin.
Mult noroc!
A fost surprins să afle că, în așezările de tipul și înălțimea gardului nu este reglementată, iar proprietarul are dreptul să decidă ce fel de stavit.Vsegda gard el credea că un gard solid nu este permis să parieze pe linia de delimitare dintre site-ul uchastkami.Moy este situat pe terenurile de așezări, ceea ce înseamnă pot pune încă o zabor.Tolko solidă și de mare, pentru că încă nu s-ar putea ca vecinul meu, și cu siguranță va face apel în cazul în care ea a avut șansele sale de a câștiga în sud.Est care va duce la pierderi financiare din partea mea?
Avocat în Chelyabinsk
Depinde de ce fel de gard și cum îl vei pune.
De obicei, gardul deja existent nu atinge. Au pus-o lângă el. Indiferent de poliția raională nu a sunat, spun ei, gardul meu a fost spart. Și dacă o fac, gardul învecinat nu se va atinge. Lăsați-l să meargă în instanță și să dovedească încălcarea drepturilor sale prin gard. Și aceasta este lungă și costisitoare.
Și dacă casa, un mic 2-et.postav, de exemplu, pe creștere.2 m, în timp ce, dimpotrivă, în vecinătate uch-ke nu există clădiri, paturi, atunci care este probabilitatea ca ei vor forța casa să fie demolate?
Poate un vecin în casă? Construiește un magazin, un bloc de gospodărie, o baie, o toaletă, retragându-se de 1 m de-a lungul frontierei mele de sud (S-Yu pe planul amplasamentului), care va crea o umbră pentru grădina mea? Este obligat să construiască toate astea din partea soarelui sudic al site-ului său, pentru că în acest caz el va minimiza înălțimea structurilor sale pentru a nu crea multă umbră. Sau este necesar să construiți pe partea din spate a site-ului? Unde se spune? Mulțumesc.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: