Viața și ordinea în parteneriatele grădinarilor și fermierilor de camioane se vor schimba radical în viitorul apropiat. Mulți ruși vor trebui să-și reînregistreze asociațiile de dachi, iar dimensiunile locuințelor, halelor și băilor noi vor trebui să fie coordonate cu autoritățile locale.
Construcția de "case vechi" mari în zonele suburbane va trebui să obțină permisiunea. Foto: Oleg Prasolov
Acest lucru este menționat în proiectul Ministerului Dezvoltării Economice "Cu privire la grădinărit, camionarea și agricultura de vii", care a fost examinat îndeaproape de guvern. Vorbim de modificări fundamentale privind protecția drepturilor și intereselor a 60 de milioane de rezidenți de vară.
Pentru a opri construcția ilegală, factura detaliază tipurile de terenuri și tipurile de clădiri pe ele. Autoritățile regionale au dreptul să limiteze mărimea grădinilor și a caselor de țară, a halelor și bai (inclusiv numărul de etaje și înălțime), pe baza reglementărilor urbanistice și a dezvoltării teritoriilor.
Inovațiile vor elabora o nouă ordonanță pentru furnizarea de terenuri și înregistrarea acestora pentru viitorii proprietari.
Faptul că sunt necesare schimbări în legislația de vară, nimeni nu se îndoiește că va fi cineva. Nu a fost actualizat timp de aproape douăzeci de ani, iar de atunci au fost acumulate probleme care nu sunt întotdeauna rezolvate chiar și în instanțe. Proiectul de lege al Ministerului Dezvoltării Economice va fi primul pas către modernizarea completă a acestor norme și reguli. De exemplu, pentru prima dată este descifrat, ce structuri sunt considerate rezidențiale și în ce domenii ar trebui localizate. Pentru aceasta, sunt introduse conceptele de "grădină" și "țară".
Casele de grădină - pentru odihnă și ședere pe termen scurt, pot fi construite pe parcele de grădină, unde sunt cultivate fructe de padure, legume, fructe, pomi fructiferi. Recunoașterea unei "case de grădină" pentru reședința permanentă este posibilă, dacă îndeplinește cerințele sanitare pentru o locuință, este specificată în document.
Casele Dacha pot fi construite pe aceleași terenuri, cu singura diferență că ar trebui să servească pentru șederea pe termen lung sau permanent. Vor avea nevoie de un permis de construcție.
În această secțiune a apartamentului, nici acele tipuri de case nu sunt supuse.
Potrivit experților, clasamentul este necesar pentru a opri construcția de clădiri înalte în țară și terenuri de grădină. Recent, din cauza găurilor din legislație, astfel de cazuri au devenit mai frecvente - astfel de povești se termină prost, până la demolarea clădirilor, apartamentelor în care au fost vândute de mult timp.
Noile cerințe vor opri și practica de manipulare a terenurilor fermierilor de camioane, în care cabanele sunt "cultivate" în loc de roșii și castraveți. În cazul în care proiectul este aprobat, pot fi amplasate numai astfel de clădiri temporare - hale, pivnițe, cabine pentru depozitarea echipamentelor agricole și cartofi cultivate. Obiectele de construcții de capital - case de vară sau băi - nu vor fi construite.
„În medie, numărul de asociere de la 500 la 2 mii de membri, iar cvorumul este foarte dificil - spune Vicepreședinte al Consiliului Director al Uniunii Moscova grădinarilor Pauline Trishina -. Și este lipsa unui cvorum și decizia de activități ilegale ale parteneriatului pot paraliza pur și simplu“. Situația poate fi rectificată de posibilitatea votării absente, pe care experții o sfătuiește să o includă în procesul de finalizare.
Potrivit experților, legislația îi lipsesc normele care reglementează consumul de energie electrică și de plată, iar aceasta este problema cea mai acută în parteneriate, variind de la tarifele de energie electrică și se termină cu „dezechilibru“ a drepturilor și îndatoririlor grădinari. „Sancțiunile sunt un debitori rău intenționat în proiectul de lege nu sunt precizate, așa că este mai ușor să colecteze bani de la căldură și lumină de la plata vecinilor care respectă legea decât de la comutatorul principal pentru a opri non-contribuabili“, - spune Valery Karahtanov. Controlorii amendează întregul colectiv ca entitate juridică pentru încălcări ale membrilor individuali, chiar dacă responsabilitatea lor este descrisă în deciziile adunărilor. Lucrați pe o lege care reglementează activitățile a milioane de grădinari. trebuie să meargă neapărat cu implicarea experților, spune Karakhtanov. Și este mai bine pentru a crea o „foaie de parcurs“, cu participarea agențiilor, inclusiv Ministerul Energiei, Ministerul Construcțiilor, Ministerul Agriculturii și altele.
Trimiteți-le prietenilor: