Ce să aleagă pentru locuitorii casei cum, daz sau campania privată de management

Din 30 de astăzi intră în vigoare noi reguli pentru menținerea proprietății comune. Acestea transferă cea mai mare parte a responsabilității pentru ocupanți la securitatea la domiciliu și la stat







Din 30 de astăzi intră în vigoare noi reguli pentru menținerea proprietății comune.
Ele dau vina cea mai mare parte a chiriașilor responsabilitatea pentru siguranța casei și starea intrărilor, casa scărilor, mansarde, lifturi, acoperișuri, curți, locuri de parcare, locuri de joacă și multe altele. Însuși, desigur, nu trebuie să stăpânească profesiile de construcție, dar acum putem alege cine să-l încredințeze toate - ZhEKu, DEZu sau privat al companiei de administrare. Această decizie este luată la adunarea generală a casei. Și chiriașii trebuie să determine lista serviciilor. Acest lucru va depinde de plata pentru serviciile de utilități. Până în prezent, suma a fost determinată de autoritățile locale, acum acest drept a fost transferat rezidenților. Toate prețurile și o listă de lucrări trebuie să fie de acord cu compania de administrare. Pe baza acestor acorduri se va calcula chiria lunară. Este posibil ca, cu un set modest de servicii pentru întreținerea casei, va trebui să plătiți chiar mai puțin decât acum.

Ce ați recomanda să alegeți locuitorii casei: ZhEK, DEK sau o campanie privată de management?

Întrebată în mod special față de corespondentul KM.RU, Mariana Gutsul a răspuns:

Evgeny Bogomolny, deputat al Dumei de Stat din Rusia Unită:

- Aș sfătui, în primul rând, să alegem un parteneriat între proprietarii de case și apoi să ne gândim la cine să alegeți ca responsabil. Pentru că cel mai simplu mod de a nu alege orice CED, nici biroul de locuințe - nimeni, ci pur și simplu să angajeze cinci sau șase persoane, inclusiv portari, portari, instalatori, electricieni. De ce să păstrați SEC, ZhEKi și alții, cu șefii, deputații, secretarii care nu au nimic de-a face cu întreținerea casei.

Prin urmare, este mai bine să se organizeze, să se creeze un parteneriat între proprietarii de case și să se decidă ce este mai bine. La urma urmei, în multe cazuri același concierge sunt bunicile care locuiesc în aceeași casă. Ei și creșterea pensiilor, și ei se simt folositori, se vor distra de lucru. Contabilul HOA poate fi, de asemenea, preluat de la chiriasi, pensionari. Și va fi mai ieftin - să plătiți pentru plăți fără întreținerea mulțimilor de oameni inutili.







Yuri Kogan, deputat al Dumei de Stat de la LDPR:

- Cred că tot ceea ce se află acum în subordonarea municipală (adică aceleași birouri de locuințe etc.) trebuie transformat. Nu, în orașele mari există bugete bune, probabil aici, în fața cetățenilor și nu atât de strâns, întrebarea merită. Dar, de exemplu, orașul meu natal este Ulyanovsk, ne-am nemulțumit pe scară largă acolo. Reparația caselor nu a fost efectuată timp de 30 de ani, totul a fost putred. Dacă vine un om și el face o cerere de sudor sau altcineva pentru a ajuta, ar spune, dar nu avem nimic, nu avem conducte sau cuie. Municipalitățile nu au bani de mult timp. Prin urmare, o propunere pare să apeleze la persoanele care sunt gata să ofere cetățenilor servicii pentru o anumită recompensă materială. Nu este atât de ușor, ei (managerii) vor colecta bani. Dar există o garanție că toate taxele pentru care fondurile sunt colectate vor fi implementate pe deplin. În caz de neîndeplinire, cetățenii trebuie să organizeze o întâlnire cu conducerea acestor întreprinderi și să-și rezolve problemele.

Dar, încă o dată, voi spune că firmele care sunt dispuse să-și asume povara serviciilor publice, încheie contracte clare și literate, în care totul este clarificat, este foarte dificil.

În general, am spus întotdeauna că a fost mult timp în urmă ca locuitorii să aibă grijă de casele lor. Știi, mântuirea înecului este lucrarea omului care se îneacă.

Am fost în Ulyanovsk oferite prin intermediul mass-media pentru a reflecta asupra cetățenilor, în scopul de a face pentru casa propria cheltuială, pentru a colecta toți banii, au un contabil, au un președinte, un om decent, și de a face tot ceea ce noi înșine, adică, să încheie un acord cu un instalator, cu companiile de gaz. Știu că avem o duzină sau două case pentru acest lucru, nu este interzisă de lege.

Nu este nici un rău să aveți propriul cont personal pentru date. În acest sens, atunci când o persoană începe să conteze un ban însuși și știe unde va fi cheltuită, cred că vor exista mai multe beneficii. Este făcută peste tot în lume.

Dar mi-e teamă că municipalitățile și serviciile vor fi înlocuite de oameni care vor doar să câștige bani în această situație.

O persoană nu va putea să urmărească totul, iar banii vor fi stivuite considerabil.

Nikolai Yezersky, deputat al Dumei de Stat a Partidului Comunist:

- Este o întrebare foarte dificilă. Mi se pare că niciuna dintre aceste structuri nu va fi gata să o gestioneze. La urma urmei, ei sunt încă fără finanțare, fiecare vine în locul gol și, în orice caz, proprietarul va plăti pentru tot. Nu văd nici o diferență în schimbarea societății de administrare, la fel pentru toți trebuie să plătească proprietarului. Numai viața poate arăta cine este mai bine, nici măcar nu pot să sfătuiesc nimic în această privință. Nu avem absolut nici o locuință și servicii comunale pregătite și va trebui să plătim pentru tot.

Oamenii nu știu cine să facă cereri acum, ca să nu mai vorbim dacă transformă sistemul actual. Nicăieri nu i se spune cine poate face orice pretenții. Eu, de exemplu, trăiesc într-o casă și am hotărât că noi toți suntem proprietari ai acestei case. Trebuie să plătiți totul pentru tine, astfel încât să nu se întâmple: țeava a izbucnit - plătim, plătim pentru pază în curte. Putem doar un lucru - să sunăm și să ordonă să facem bani, iar cineva a venit, a plătit și a făcut fără bani - acesta nu sa întâlnit încă.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: