Breaking pentru a construi!

REALIZAREA CONSTRUCȚIEI!

Creșterea și dezvoltarea metropolei moderne este imposibilă fără zone de renovare - demolarea de urgență a clădirilor, reamenajarea spațiului irosit, producția întreprinderilor industriale în afara zonelor urbane. Prin urmare, demolarea sau dezmembrarea clădirilor vechi a reprezentat de mult timp una dintre principalele etape la începutul construcției noi, fără care nu pot apărea clădiri rezidențiale moderne și alte infrastructuri.

Dar, deoarece aceste procese sunt asociate cu o activitate complexă și responsabilă, precum și cu un nivel crescut de pericol, ele pot fi încredințate numai de către profesioniștii care au experiență practică în implementarea unor astfel de proiecte. Unele caracteristici ale demolarea și demontarea activităților clădirilor Am cerut Oleg Sergheevici Yuzhakova - director comercial al unei companii specializate „Techno-Digger“, un membru al Asociației Europene pentru demolare «EDA» (Asociația Europeană Demolare).

- Astăzi, densitatea de dezvoltare urbană și prețurile terenurilor face demolarea sau dezmembrarea clădirilor procedură necesară. Aceasta este singura cale de ieșire dacă clădirea sau structura este recunoscută ca o situație de urgență, moral depășită sau pur și simplu nu se potrivește noului proprietar. Chiar și în cazul în care clădirea constructivă și zona îndeplini scopurile și obiectivele ale viitorilor proprietari de multe ori necesită reconstrucție grave, care începe cu dezmembrarea locală internă a tuturor elementelor care nu afectează securitatea și stabilitatea clădirii în ansamblu. Un alt motiv este eliminarea zonelor industriale din afara orașului.

- De ce există atât de puține companii specializate în dezmembrarea clădirilor?

- Cum începe demolarea unei clădiri sau a unei structuri?

- Ce documente sunt necesare pentru demolare?

- În primul rând, este pregătit un program - un calendar pentru producerea lucrărilor, care detaliază etapele de producție, timpul de execuție, persoanele responsabile etc. Acest lucru vă permite să organizați în mod eficient fluxul de lucru și să derulați simultan mai multe etape. Este necesar să se furnizeze în prealabil nu numai cum și când va fi efectuată dezmembrarea, ci și unde să scoateți gunoiul obținut ca urmare a demolării.

Pentru a avea cât mai multe informații despre clădirile care urmează să fie demolate, au avut loc o examinare completă și a format un raport tehnic care conține informații detaliate cu privire la caracteristicile și starea curentă a obiectului. Întrucât procesul de gestionare a deșeurilor este strict controlat de către stat, este necesar să se precizeze în avans nu numai cantitatea, ci și localizarea tuturor tipurilor de deșeuri. Pentru a face acest lucru pe baza de consultanță tehnică se elaborează și se înregistrează „Specificații tehnice pentru tratarea proceselor de construcții și demolări“, care specifică tipurile, clasa de pericol, educație, volumul, locul de eliminare sau reciclare.

Aceasta nu este o listă completă a lucrărilor cu documentație care vă permite să obțineți un mandat pentru dreptul de a produce opere, în care puteți începe demolarea. Când vine vorba de dezmembrare site-uri extrem de periculoase și sensibile, substanțele periculoase sunt prezente la sau în apropierea zonei de lucru este stația de metrou, lista necesară pentru pregătirea documentelor crește în mod semnificativ. Adesea, este important pentru client ca organizația căreia îi încredințează dezmembrarea clădirilor să își poată asuma responsabilitatea pentru implementarea întregii game de lucrări, deoarece acesta, de regulă, îl costă mult mai puțin decât implementarea etapizată a proiectului.

- Cum se dezmembrează clădirile?

În ceea ce privește metoda de producție, putem distinge mai multe elemente de bază, utilizate cel mai frecvent în munca noastră: mecanizate, manuale și combinate. Metoda mecanică este folosită pentru curățarea completă a teritoriilor de la toate tipurile de industriale, depozite, clădiri și structuri rezidențiale și administrative, implică utilizarea de echipamente specializate grele - excavatoare (convenționale și distrugătorii cu boom-ul extins, diverse atașamentele sub forma unui ciocan și foarfece hidraulic), folosit pentru a rupe în jos solid structuri monolitice din beton armat. Metoda manuală este utilizată în acele cazuri când este necesară o dezasamblare a elementelor constructive ale unei clădiri sau a unei structuri în care echipamente grele nu pot fi folosite. Demontarea manuală se realizează prin utilizarea diverselor echipamente, instrumente și mijloace de mecanizare minoră, inclusiv roboți de dezmembrare, echipamente mini-speciale etc. De exemplu, atunci când se demontează produsele din beton monolit, se utilizează echipamente de tăiere cu diamant pentru beton. Prin recurgerea la metoda combinată, în cazul în care activitatea se poate face numai manual, deoarece utilizarea utilajelor grele nu este posibilă din cauza zonei de pericol, care poate fi oameni sau structuri din jur. Demontarea într-un mod combinat, de regulă, se realizează în două etape: în primul rând, dezasamblarea manuală și numai atunci se utilizează mașini grele atunci când riscul de utilizare este minimizat.

- Ce se întâmplă cu resturile primite în timpul demolării?

- Cine utilizează cel mai adesea serviciile de demolare?

- Practic, investitorii și companiile de dezvoltare care, după achiziția sitului și înainte de începerea construcției noi, necesită eliminarea completă a clădirilor și structurilor vechi. În astfel de cazuri, suntem instruiți să pregătim pe deplin site-ul pentru construcție. Dezvoltatorii și companiile contractante generale se îndreaptă spre noi, care trebuie să asigure implementarea proiectului la cheie, fără experiență în demolare sau dezmembrare; precum și proprietarii teritoriilor, dacă, din orice motiv, structura existentă împiedică dezvoltarea acestora. Deseori întâlnim o situație în care o clădire sau o clădire situată pe teritoriul proprietarului este ilegală și împiedică tranzacțiile cu site-ul pe care se află.

De fapt, mulți oameni pot demola o clădire, dar puțini știu să o facă în siguranță, rapid și ieftin.
În munca noastră, siguranța este întotdeauna primul loc, în al doilea rând, pe al treilea - prețul problemei. Au existat cazuri în practica noastră atunci când a fost necesar să fie incluse în proiect în timp ce acesta a fost implementat, pentru a finaliza activitatea care a încredințat noilor veniți. Din păcate, nu toți clienții înțeleg complexitatea procesului de demolare și atunci când aleg un executor judecătorești, ei iau decizii doar pe criteriul "costurile mai mici - cu atât mai bine". Aceasta duce în cele din urmă la o creștere a bugetului și la pierderea de timp.

- Cele mai importante proiecte pentru compania dvs.?

- În practica noastră au existat proiecte, a căror implementare a impus dezvoltarea unor soluții inginerești deosebit de complexe. Unul dintre ele este demontarea catargului de lifturi panoramice de 167,5 metri, amplasat intre turnurile Vostok si Zapad din complexul Federatiei pe teritoriul Moscovei-City MIBC. Sarcina a fost aceea de a dezmembra structura din beton armat din beton armat puternic, fără a depăși nivelul de zgomot admis. Împreună cu proiectantul general al proiectului "Thornton Tomasetti" am dezvoltat și am convenit asupra unui proiect detaliat pentru producerea de lucrări. Un sistem unic de mecanisme de ridicare a încărcăturii a fost proiectat, fabricat și asamblat, cu ajutorul căruia au fost lansate câteva mii de fragmente dezmembrate, fiecare cântărind mai mult de 2 tone. Proiectul a fost implementat non-stop în 3 schimburi timp de 5 luni.

Proiectele mai puțin complicate, dar nu mai puțin responsabile, au presupus demolarea unei părți construite ilegal dintr-o clădire care să nu fie dezmembrată. Complexitatea implementării unor astfel de proiecte constă în faptul că angajații noștri au de multe ori să efectueze manual lucrul cu "bijuterii" pentru a împărți clădirea în două părți până în momentul în care există posibilitatea de a pune în funcțiune utilajele speciale.

- Vă mulțumim pentru conversația informativă!

Articole similare

• De ce în URSS casele au fost construite nu mai mult de 9 etaje

• Istoricul celui de-al doilea sau cel de-al doilea a construit el însuși o cetate - adevăratul rege

• Atitudine serioasă cum să-ți construiești relația cu un bărbat

Trimiteți-le prietenilor: