Conform legislației în vigoare, atunci când efectuează o tranzacție, fiecare dintre părțile implicate este vânzătorul spațiului rezidențial transferat.
Prin urmare, la încheierea contractului de barter, se respectă termenii tranzacției de cumpărare și de vânzare. Prin lege, poți schimba apartamente inegale. În acest caz, proprietarul celei mai bune locuințe plătește diferența de preț proprietarului de locuințe, care are caracteristici mai puțin de succes.
Acesta din urmă este obligat să plătească această sumă în declarația fiscală. Atât acordul de barter, cât și drepturile de proprietate declarate nou sunt supuse înregistrării în organele de stat. Primul - la locația oricărei proprietăți, al doilea - în corpul cadastral teritorial.
În cazul în care se schimbă spațiul de locuit echivalent al procesului, participanții uneori sunt greșite, considerând că, odată ce banii nu a apărut, înseamnă că tranzacția este gratuit. Deși nu este așa.
Unul dintre cei doi, schimbul de un spațiu de locuit în comun, scriind-o în nume propriu, în mod eronat crede că numai el are dreptul de a cumpăra locuințe. Proprietatea, cumpărată în căsătorie, aparține ambilor soți în mod egal.
O excepție poate fi schimbarea unui apartament, care este proprietate personală primită înainte de căsătorie, prin moștenire sau ca dar. În această situație, spațiul de locuit nou dobândit va fi deținut numai de proprietarul inițial.
Din punct de vedere al fiabilității, schimbul direct este mai de dorit decât vânzarea unui apartament și cumpărarea altui în schimb. Cu toate acestea, piața imobiliară pentru opțiunile de schimb este mult mai mică decât pentru vânzare.
Este mai ușor să găsească un cumpărător pentru apartamentul său, apoi ridica o cazare adecvată. În acest caz, alternativă mai acceptabilă ar fi o afacere, adică. E. Consecutive (simultană) executarea unul și același notar un vânzări de locuințe și achiziționarea de alta.
Pentru a face o tranzacție de tip barter, aveți nevoie de același pachet exact de documente ca și de vânzare. Proprietarii de locuințe privatizate pentru a rezolva problemele legate de schimbul de locuințe mai mult pentru mai puțin, și vice-versa, este mult mai ușor decât să trăiești într-un consiliu plat, t. Pentru a. Carcasa neprivatizate devine din ce în ce mai puțin, și există, de asemenea, o serie de limitări care fac schimbul inacceptabil.
Nu este posibilă schimbul de locuințe privatizate pentru locuințe privatizate. O excepție este schimbul de locuințe neprimitate la o locuință de tip cooperativă, care nu este încă înregistrată în ITO.
Citește mai mult ...
- Schimb de locuințe sau nu atât de simplu ca se pare!
După cum știți, vă puteți îmbunătăți condițiile de trai schimbând locuințele existente.
----- - Cum se schimbă proprietatea în SUA?
Oamenii care nu-și plac locuința, mulți din întreaga lume. Pentru.
----- - Să schimbăm fără să ne uităm?
Se pare că numai fără probleme aveți nevoie să schimbați un apartament.
----- - Algoritm pentru vânzarea unui apartament neprivatizat
Apartamentele neprimitate reprezintă mai puțin de jumătate din totalul locuințelor. S-ar părea care.
----- - Schimbul de apartamente
Schimbul de apartament este un proces destul de dificil și complicat. Principala problemă este.
----- - De ce să dați un depozit în tranzacțiile imobiliare?
Absolut orice tranzacție în domeniul imobiliar: închirierea, cumpărarea și vânzarea unui apartament, la domiciliu sau la domiciliu.
-----
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: