Servicii specifice de întreținere a casei
Ceea ce este legat de reparații, nu provoacă întrebări, dar gestionarea locuințelor pare o problemă de ceață. Contractul cu organizația de management conține o listă de servicii legate de întreținerea proprietății în clădire:
- Efectuarea de inspecții de proprietari de case de către specialiști din birourile relevante care sunt responsabile pentru asigurarea existenței în siguranță a persoanelor care locuiesc aici.
- Controlul capacității de lucru a dispozitivelor de iluminat existente la intrare, în curte și în alte încăperi care au acces liber (adică întreținerea acestora).
- Efectuarea măsurilor de curățare și dezinfecție la intrările, ascensoarele și alte zone publice. Și menținerea curățeniei în zona curții legate de această clădire cu mai multe apartamente.
- Crearea și menținerea temperaturii și umidității stabilite în toate spațiile publice la nivelul prevăzut de legislația Rusiei.
- Asigurați controlul asupra respectării tuturor cerințelor de siguranță împotriva incendiilor. Și întreținerea alarmei de incendiu.
- Efectuarea de lucrări privind exportul regulat de deșeuri de viață, de uz casnic și alte așternuturi care se acumulează pe teritoriul unei case mari. Inclusiv cele adunate în spațiile ocupate de chiriasi.
- Efectuarea lucrărilor legate de întreținerea sezonieră a elementelor de îmbunătățire și proiectare a casei referitoare la proprietatea de uz comun (inclusiv peluze și plantații).
- Furnizarea reparațiilor necesare în casă.
Lista de mai sus este doar lucrările principale efectuate de proprietarii de apartamente pentru fondurile pe care le plătesc pentru locuințe și servicii comunale. Codul de locuințe al Rusiei descrie întreaga gamă de servicii, inclusiv serviciile de dispecerat de urgență pentru un bloc de locuințe.
La adunarea generală a proprietarilor de locuințe și a angajaților organizației de gestionare, această listă poate fi extinsă și inclusă în contract. Modificările adoptate vor fi legal dacă sunt semnate de către rezidenți și angajați autorizați ai organizației de conducere.
Tarifarea noilor servicii oferite trebuie în mod necesar să fie aprobată de persoanele care locuiesc în casă. Foarte adesea, aceste organizații ocolește legile și stabilesc tarifele fără consimțământul chiriașilor, în ciuda contractului încheiat.
Pentru fiecare proprietar al contractului de locuință se stabilește dreptul de a verifica legalitatea numirii plății pentru serviciile specificate în chitanța de plată. Cazurile în care are loc o plată excesivă sunt identificate cu regularitate trista. Oamenii plătesc cu regularitate facturi pentru servicii care nu au fost furnizate (sau au fost furnizate prost).
În această situație, proprietarii de locuințe trebuie să se organizeze o întâlnire urgentă. Este necesar să convingem vecinii de necesitatea acestui eveniment. Organizația care administrează proprietatea casei nu are dreptul să refuze să vă dețină. În acest caz, legea este de partea dvs.
Lista lucrărilor sezoniere privind întreținerea locuinței
Această listă include multe activități pe care compania de administrare ar trebui să le implementeze:
Înregistrări similare:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: