Capitolul 1. Piața de folosință pe durată limitată ca sector al industriei ospitalității ................ 4
Caracteristicile clubului de odihnă în stadiul actual ............... .4
Istoricul și cronologia serviciilor "timeshare" .............................. 6
Avantajele și dezavantajele pieței de pe durată limitată pe o perioadă de 30 de ani ......................................................................... 8
Capitolul 2. Piața civilizată a proprietății pe termen lung la sfârșitul secolului XX ............ ..12
Termenii de cumpărare a cotei de timp ....................................... 12
Caracteristicile colaborării cu clienții pentru respectarea cooperării reciproc avantajoase .................................... .13
Potențialul de schimb este principala componentă a drepturilor de folosință îndelungată ... .16
Capitolul 3. Termenul de folosință pe durată limitată în Rusia ............................................................ ..18
Situația reală pe piața rudelor de folosință pe durată limitată ............... .18
Aspecte juridice și economice ale activităților de folosință pe durată limitată ................................................................ 20
Activitățile Asociației ARCCO privind promovarea serviciilor pe durată limitată pe piața rusă. Probleme și perspective ............ 21
Sistemul de posesie a odihnei este un sector cu creștere rapidă a afacerilor turistice mondiale:
a fost dezvoltat în 81 de țări;
există mai mult de 4.500 de stațiuni-complexe turistice care operează în acest sistem;
proprietarii sistemului de recreere locuiesc în 174 de țări;
mai mult de 3,14 milioane de familii din lume dețin un sistem de odihnă;
vânzările s-au ridicat la aproximativ 4,76 miliarde USD.
Sistemul de recreere al clubului a existat de mai bine de 25 de ani și este încă unul dintre sectoarele cele mai progresive din domeniul turismului, care sa dovedit a fi extrem de eficient. În fiecare an, toate cluburile noi sunt puse în funcțiune, iar un număr din ce în ce mai mare de familii preferă acest tip de recreere pentru oricine altcineva.
Din păcate, în Rusia, prevalența pieței de cazare pe durată limitată este slab dezvoltată. În prezent, chestiunea cadrului legislativ care reglementează acest tip de recreere este foarte importantă. Dar a fost de cunoștințe limitate în acest domeniu vă permite să plătiți prea puțină atenție acestui probleme.Vazhnym parte integrantă a utilizării pe durată limitată este cunoașterea despre avantajele, dezavantajele și posibilele riscuri atunci când cumpără, dreptul de proprietate și de eliminare.
Organizarea de petrecere a timpului liber al cetățenilor ruși și străini într-un sistem de durată limitată este, fără îndoială, de mare importanță pentru a crește numărul de locuri de muncă suplimentare, ca și în lucrările participante bănci, companii de asigurări, încredere și turism, linii aeriene, agenții juridice, hoteluri, companii de constructii, etc.
Scopul acestei lucrări este:
Analiza istoriei dezvoltării turismului.
Avantaje și dezavantaje ale perioadei de utilizare pe durată limitată în Rusia și în întreaga lume.
Aspecte juridice și economice ale activităților de folosință pe durată limitată în Rusia.
Capitolul 1. Piața de folosință pe durată limitată, ca sector al industriei ospitalității.
1.1. Caracteristici ale odihnei clubului în stadiul actual.
Sarbatoarea clubului este un drept legal si exclusiv dobandit pentru a petrece 1 sau mai multe saptamani de vacanta in fiecare an la o statiune sau grup de statiuni selectate. El nu dă proprietății dreptul de proprietate asupra posesiei.
El dă proprietarului și familiei sale dreptul de a se bucura de toate beneficiile de recreere club pe viață sau pe întreaga durată a statutului clubului - o medie de 30 la 80 de ani.
Sărbătorile de la club le oferă și proprietarului dreptul:
să dea copiilor, persoanelor apropiate sau rudelor săptămâna achiziționată;
Vindeți săptămânile dobândite altora;
trimiteți-i să-și odihnească prietenii sau cunoștințele;
să închirieze săptămânile achiziționate.
Leisure Club oferă o oportunitate pentru un acord cu clubul să îndure săptămâni de odihnă într-un alt sezon sau dor de o vacanță într-un an, și se adaugă restul săptămânii mele anul viitor. [9]
Acesta oferă o oportunitate de a proprietarului acesteia pentru o mică taxă să se alăture rețelei de schimburi și stațiuni de schimb achiziționate de o săptămână de odihnă pe orice altă săptămână, într-una din stațiunile 4.700 din întreaga lume, folosind sistemul de schimb existent.
Sărbătorile de club reprezintă o investiție pe termen lung a capitalului.
Aceasta este o modalitate excelentă pentru întreprinderi și organizații de a rezolva problema cumpărării și menținerii unei stațiuni pentru angajații și familiile acestora.
Sărbătorile de tip club sunt una dintre cele mai economice modalități de a vă petrece vacanța, oferind în același timp un nivel mai ridicat de confort și servicii comparativ cu tipurile tradiționale de recreere.
Studiile independente arată că mai mult de 85% dintre proprietarii de săptămâni de vacanță în club sunt mulțumiți sau foarte mulțumiți de achiziția lor. Mai mult de 60% dintre proprietarii săptămânilor se îndreaptă către stațiuni sau companii de marketing pentru servicii noi. Mai mult de 50% dintre proprietari au achiziționat mai mult de o săptămână de odihnă.
Compania lider în domeniul turismului și a divertismentului, Disney și unul dintre cele mai mari sisteme de business hoteliere din Marriott sunt, de asemenea, implicate în industria de petrecere a timpului liber.
Clubul de vacanță cele mai benefice pentru familii compuse din mai mult de 2 persoane și au posibilitatea în fiecare an să-și petreacă vacanțele în stațiunile de nivelul de 4-5 * într-un apartamente mai confortabile și spațioase, în comparație cu hoteluri convenționale. [12]
Cluburile însele sunt superbe ca cuplurile tinere, care vor găsi o mulțime de oportunități pentru divertisment, precum și persoanele în vârstă care preferă liniștea și confortul. Un club este un teritoriu închis cu acces limitat pentru persoane neautorizate. La clubul situat de multe ori magazin alimentar, restaurante, baruri, piscine, loc de joaca pentru copii, biliard, teren de tenis, sala de gimnastica, parcare pentru autoturisme și altele. Apartamentele și studiourile din majoritatea cluburilor dispun de o bucătărie complet utilată utilată, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase, prăjitor de pâine , televizor, masă de călcat, fier, etc.
Holiday Club este deosebit de atractiv pentru persoanele care doresc să profite din plin de stațiunile de schimb și de călătorie în jurul lumii, fiind încrezători în calitatea serviciilor, îngrijire și condițiile de viață în oricare dintre cele selectate 4700 stațiuni.
Spălarea anuală în cluburi oferă economii semnificative, cu condiția ca achiziția să fie corectă. Fondurile investite se plătesc după 4-5 călătorii în comparație cu restul în hoteluri și aduc economii tangibile bugetului familiei [3,23].
Documentul de bază care confirmă dreptul de proprietate este dobândit pentru certificatul de săptămâni Club (uneori numit certificat de vacanță, un certificat de membru al clubului, certificatul de proprietate), realizat pe suport de hârtie, care înregistrează standardul principal de date pentru acest formular de club. Certificatul de club nu este o garanție.
În termeni financiari, cheltuielile familiei pentru cumpărarea săptămânilor de vacanțe de club sunt împărțite în două părți:
(1) suma plătită direct pentru achiziționarea de săptămâni de odihnă (în medie în Rusia de la 1.500 USD pe persoană și studio);
(2) sumele plătite anual, ulterior, ca plata taxelor administrative (aproximativ 150 dolari pentru un studio pentru 2 persoane la 400 $ pentru un apartament cu 3 camere pentru 6-8 persoane pentru o ședere săptămână la stațiune) și plătite direct la club sau sa managementul / companie de încredere. [5121]
Mai mult: Istoricul și cronologia serviciilor de pe durată limitată
Informații cu privire la activitatea "Piața serviciilor cu drept de utilizare pe durată limitată în Rusia"
Scopul Travel Market este principalul factor în determinarea tipului de hotel, o funcționalitate de bază, cerințele pentru teritoriul său, volumul de servicii, potrivit condițiilor specifice ale complexului hotelier, precum și definirea sezon, durata vizitei a hotelului și locația sa. O cerință obligatorie generală pentru organizarea hotelului ca mijloc de cazare a turiștilor (.
hoteluri, moteluri, cămine de tineret și pensiuni, apartamente, adăposturi turistice, precum și sectorul privat implicat în cazarea turiștilor. Capitolul 2. Cerințe pentru personalul întreprinderii hoteliere 2.1 Cultura comportamentului personalului - una din componentele culturii serviciilor O cultură a serviciilor este un element important al culturii organizaționale care are ca scop servirea.
oaspete ca întreg. Luând în considerare modul în care sunt proiectate și combinate într-un singur complex, se formează un anumit tip de întreprindere. Următoarele tipuri de întreprinderi de hotel: · Hotel - un tip tradițional de companiile hoteliere, care sunt situate, de obicei, într-un oraș mare, care are un personal mare de personal de serviciu, oferind o gamă largă de servicii suplimentare.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: