3.4. Competențe (calități personale și profesionale necesare activității):
Afectează modul de gândire al celorlalți: Reprezintă argumente convingătoare și bine fundamentate. El își expune în mod convingător punctul de vedere. Pentru a obține rezultatele dorite, adaptează și dezvoltă argumente.
Luarea deciziilor: Se respectă procedurile decizionale prestabilite. Soluțiile conțin un nivel acceptabil de risc. Deciziile se fac cu informații limitate. Colectează și utilizează toate informațiile necesare pentru a lua decizii. Revizuiește periodic și coordonează limitele luării deciziilor în funcție de rolul său.
Planificarea: Elaborează planuri care îndeplinesc obiectivele. Exact evalua resursele pentru executarea planurilor. Face variante de acțiuni alternative în cazul apariției unor situații neprevăzute. Spune planuri tuturor angajaților care îi interesează.
Claritatea managementului: își asumă responsabilitatea pentru îndeplinirea sarcinilor. Evaluarea periodică a progresului în îndeplinirea sarcinilor. Informează continuu personalul cu privire la progresele înregistrate în sarcinile-cheie, despre așteptările asociate acestora și despre responsabilitatea pentru îndeplinirea acestor așteptări. Evaluează performanța sarcinilor complexe. Folosește eficient resursele. Informează omologii de obligații reciproce. Coordonează modificările cu planurile adoptate.
Stabilirea obiectivelor: Legătura dintre sarcinile zilnice și obiectivele organizației. Se axează pe obiectivele organizației pentru a evalua și prioritiza sarcinile. Evaluarea continuă a realizării obiectivelor la toate nivelurile. În mod rezonabil, atribuie sarcini anumitor artiști interpreți sau executanți.
4. RESPONSABILITĂȚILE OFICIALE
4.1. Organizarea funcționării fiabile, sigure și raționale a sistemelor inginerești, menținute de organizarea facilităților rezidențiale și nerezidențiale și menținerea acestora în ordine.
Elaborează un program de lucrări pentru reparațiile curente pentru anul, pentru trimestru, defalcat pe luni.
Elaborează un program de lucru pentru pregătirea pentru funcționarea sezonieră.
Elaborează un program de modernizare a sistemelor inginerești pentru a îmbunătăți eficiența și a reduce costul utilizării acestora.
Dezvoltă, coordonează cu organizația de furnizare a energiei termice și aprobă în autoritățile administrației publice locale planuri de prevenire și reparare a rețelelor de încălzire, a punctelor de încălzire și a sistemelor de încălzire.
Calculează costul muncii și al materialelor.
Aduceți programe aprobate de lucru în atenția subordonaților imediați.
Organizează inspecții tehnice generale și parțiale.
Organizează întreținerea, exploatarea, întreținerea preventivă, repararea curentă și majoră a sistemelor de inginerie în conformitate cu cerințele actelor normative și legislative.
În cazul nerespectării de către subordonații direcți a normelor tehnice de operare, emite instrucțiuni și monitorizează executarea lor.
Monitorizează zilnic respectarea termenelor limită pentru punerea în aplicare a programelor de lucru pe site-uri și a domeniului de activitate planificat și ia măsuri pentru a le respecta.
Organizează efectuarea de reparații operative asupra ordinelor de execuție executate pe baza solicitărilor proprietarilor și chiriașilor de spații locuite și nelocuite.
Controlează conformitatea cu disciplina de proiectare, inginerie și tehnologică, regulile și normele organismelor care efectuează supravegherea tehnică.
Organizează pregătirea la timp a documentației tehnice (desene, specificații, specificații tehnice, diagrame flux) și documentele care reglementează desfășurarea acestor tipuri de muncă (instrucțiuni, regulamente, standarde).
Elaborează standarde pentru costurile materiale și de muncă.
Acceptă soluții tehnice și tehnologice eficiente.
Ea ia decizii privind desfășurarea activității de către serviciile interne ale organizației sau atragerea de organizații specializate pentru desfășurarea activității.
În timp util furnizează ACC informații despre întreruperile planificate în funcționarea sistemelor.
Organizează încheierea contractelor cu organizațiile specializate și îndeplinirea obligațiilor contractuale. Verifică corectitudinea înregistrării și semnarea lucrărilor efectuate.
Efectueaza punerea in functiune in comisionarea echipamentelor si instalatiilor noi si reconstituite.
Controlează prezența în localurile organizației:
- registrul de lucru al sistemelor de încălzire și al alimentării cu apă caldă;
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: