Acum ceva timp, pentru persoanele care se află în statutul de antreprenor individual. Probabilitatea obținerii unui împrumut ipotecar în bancă în practică a fost aproape zero. Nu a sporit șansele fie de a avea un angajament solid, fie de a garanta un terț, iar în absența unui împrumut ipotecar, a devenit complet ireal.
Formarea unui tip de atitudine părtinitoare a băncilor față de antreprenorii individuali a fost promovată de scepticism față de firmele de vârstă de o zi, cărora, în opinia băncilor, a fost echivalată și PI. Prin urmare, prelucrarea împrumutului a fost luată în considerare de către bancă numai după un audit detaliat al tuturor activităților economice ale antreprenorului și, deseori, nu a avut niciun rezultat pozitiv.
Luate împreună, acest lucru a condus la faptul că o mare parte din locuitorii Rusiei, care în acest stadiu, încercând să facă afaceri, a existat o părere că Societatea nu a luat dorința lor de a aplica inteligența și puterea lor în dezvoltarea propriei afaceri.
Care sunt șansele de a împrumuta astăzi antreprenorii individuali?
Apreciindu-se ca antreprenor, o persoană a ridicat în ochii lui un statut personal în relație cu alții. Mulți oameni implicați în activități antreprenoriale au astăzi multe idei greșite. Și totuși, care este dificultatea obținerii unui împrumut ipotecar pentru un PI astăzi?
Angajații băncii consideră activitatea antreprenorilor ca o activitate care prezintă riscuri ridicate, nu este susținută de niciun fel de garanții, nu este diversificată în liniile de activitate și are o dependență maximă față de personalitatea antreprenorului. Prin urmare, pentru înființarea unei bănci, un certificat de venit permanent al unui împrumutat regulat este mai important decât declarația fiscală a antreprenorului, chiar și cu cifre mari.
Înțelegi paradoxul? Este mult mai ușor pentru un angajat tipic să obțină un împrumut ipotecar decât un cetățean care desfășoară o activitate independentă cu venituri mai mari.
În plus, în venitul agregat al împrumutatului obișnuit pot fi luate în considerare surse suplimentare de venit, ceea ce ridică indicatorii solvabilității acestuia. Un antreprenor individual este adesea un lider și un angajat angajat într-o singură persoană, nu poate stabili un nivel salarial și, prin urmare, este mai dificil pentru el să formalizeze un împrumut, mai ales dacă se află într-un sistem simplificat de impozitare. Chiar dacă cifrele semnificative apar în declarația fiscală a antreprenorului, este dificil pentru o instituție bancară să evalueze nivelul solvabilității sale.
Astăzi, statul încearcă să simplifice relațiile reprezentanților întreprinderilor mici, mijlocii și fiscale în calcularea transferurilor de venituri. Dar, în timp ce acestea sunt surprize neplăcute: cifra medie de afaceri a antreprenorului era egală cu o sumă, ceea ce a permis posibilitatea de a controla sursa suplimentară de venit, chiar și în ciuda scopului acestui control.
În plus, între antreprenorii individuali, regimul special al UTII este, de asemenea, în cerere - impozitul pe venitul temporar. Dacă este de înțeles, este o componentă a sistemului simplificat de impozitare. Potrivit autorităților fiscale, acest sistem ia în considerare orice sumă specifică a profitului constant obținut de întreprinzător în cazul închirierii de bunuri imobiliare comerciale. Dar, în acest caz, există dificultăți în determinarea nivelului real de venit al IP, care poate servi drept motiv pentru refuzul unei instituții bancare de a acorda împrumuturi.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: