Cum să revenim la SNT un teren nelegat vândut fără consimțământul moștenitorului?
Răspunsurile avocaților (2)
Orașul nu este specificat
Bună Victoria. Propun să studiez următorul articol.
În ce cazuri poate fi exclus un cetățean de la membrii CNT?
Membrii pot deveni moștenitori SNT ale membrilor CNT, iar persoana căreia i drepturile asupra terenului ca urmare a unui cadou sau a altor tranzacții cu pământul (Sec. 2, art. 18 din Legea N 66-FZ).
Excepție în cazul neîndeplinirii atribuțiilor unui membru al CNT
Calitatea de membru într-o asociație non-profit impune anumitor drepturi unui cetățean. Un membru al SNT este obligat (clauza 2 a articolului 19 din Legea nr. 66-FZ):
1) suportă sarcina de a menține terenul și sarcina de răspundere pentru încălcarea legii;
2) poartă răspundere subsidiară pentru obligațiile cooperativei de horticultură, fermă de camioane sau cooperativă de consum suburban în cadrul părții nevăzute a contribuției suplimentare a fiecărui membru al unei astfel de cooperative;
3) să utilizeze terenul în conformitate cu destinația și utilizarea permisă, să nu provoace daune terenului ca obiect natural și economic;
4) să nu încalce drepturile membrilor unei astfel de asociații;
5) respectă cerințele agrotehnice, regimurile stabilite, restricțiile, grevele și servitutele;
6) să plătească în timp util taxele de membru și alte taxe prevăzute de Legea nr. 66-FZ și statutul asociației, precum și impozitele și plățile;
7) în decurs de trei ani, pentru a dezvolta terenul, în cazul în care o altă perioadă nu este stabilită de legislația funciară;
8) respectă cerințele (norme, reguli și standarde) privind urbanismul, construcția, mediul, sanitar-igienic, prevenirea incendiilor și alte cerințe;
9) să participe la evenimente desfășurate de o astfel de asociație;
10) participă la adunările generale ale membrilor acestei asociații;
11) să execute hotărârile adunării generale a membrilor acestei asociații sau a reuniunii persoanelor împuternicite și hotărârea consiliului de administrație a acestei asociații;
12) în termen de 10 zile de la data rezilierii drepturilor la terenul care îi aparține, în scris, să notifice consiliului de administrație al asociației nonprofit horticole, grădinărit sau suburban despre acest lucru;
13) respectă și alte cerințe stabilite prin legi și carta unei astfel de asociații.
Pentru neîndeplinirea sarcinilor, se poate face o excepție de la SNT. Motivele și procedurile specifice de expulzare trebuie să fie prevăzute în mod obligatoriu de statutul SNT (clauza 4, articolul 16 din Legea nr. 66-FZ).
Notă. Excepție de membrii CNT nu presupune privarea automată a dreptului de a ateriza, deoarece legea permite deținerea și utilizarea terenului de către un non-membru al CPM și de conducere grădinărit în mod individual (p. 1, art. 8 din Legea N 66-FZ).
Excepție în cazul încălcării legislației funciare
Ordinea de excludere din partea membrilor SNT
Rezolvarea întrebărilor privind excluderea din partea membrilor SNT aparține competenței exclusive a adunării generale a membrilor SNT. Adunarea generală este eligibilă dacă mai mult de 50% dintre membrii acesteia sunt prezenți. Decizia privind excluderea din partea membrilor SNT este adoptată cu o majoritate de două treimi (articolul 21 alineatul 2 din Legea nr. 66-FZ).
Un cetățean, împotriva căruia a fost luată o decizie de excludere din partea membrilor SNT, are dreptul de a se adresa acestuia în cadrul unei proceduri judiciare.
Clarificarea clientului
Vă mulțumim pentru răspuns.
SNT sau SJT are dreptul de a transfera terenurile către alte persoane (membri) în cazul în care o altă persoană (membru) încalcă procedura sau regulamentul sau moare. Și cu atât mai mult, dacă masa de teren este înregistrată sub SNT, atunci în acest caz este imposibil să faci nimic pentru că ei și administratorii
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: