Pentru a încheia un contract, este necesar ca ambele părți să ajungă la un acord cu privire la toate condițiile esențiale. Și pentru rezilierea contractului este de asemenea necesar ca ambele părți să fie de acord cu o astfel de acțiune și să ia toate consecințele. Dacă unul dintre participanții la tranzacție dorește ca obligația în favoarea sa să fie încă îndeplinită, atunci nu își dă consimțământul. În acest caz, procedura de reziliere a contractului în mod unilateral vine în sprijinul părții care dorește să rezilieze tranzacția, însă punerea sa în aplicare este posibilă numai prin intermediul instanței.
Încălcarea termenilor contractului ca o scuză pentru încetarea acestuia
Schimbare semnificativă a circumstanțelor
Nu întotdeauna totul depinde de persoanele care au încheiat contractul, uneori împrejurările externe intervin, făcând ca executarea în continuare a contractului să fie practic imposibilă sau nerentabilă. Dacă astfel de circumstanțe creează condiții nefavorabile pentru o singură parte, aceasta poate iniția rezilierea unilaterală a contractului prin intermediul instanței. Cel mai adesea, acest lucru se face pentru a proteja afacerea, atunci când îndeplinirea obligațiilor îi poate distruge. În astfel de cazuri, se ia în considerare o schimbare semnificativă a situației, dacă părțile ar putea ghici despre ofensiva sa, nu ar fi făcut o înțelegere.
Consecințele încetării contractului
Încheierea acordului, părțile au dreptul să includă o clauză privind rezilierea unilaterală. În astfel de cazuri, nu este prevăzută numai oportunitatea însăși, ci și procedura de punere în aplicare a acesteia și consecințele acesteia pentru ambele părți. Dacă nu sa făcut acest lucru și una dintre părți a realizat dizolvarea tranzacției prin intermediul instanței, consecințele sunt conforme cu normele legii.
Principalul punct este rezilierea obligațiilor părților. Spre deosebire de recunoașterea nevalidă a contractului, atunci când părțile returnează statul anterior încheierii tranzacției, nu există o astfel de posibilitate. Obligațiile se încheie în momentul în care instanța ia o decizie. Și în ce etapă a fost îndeplinirea obligațiilor fiecăreia dintre părți, nu contează. Părțile nu au dreptul de a solicita despăgubiri pentru o parte deja îndeplinită a obligației lor, cu excepția cazului în care o altă regulă este prevăzută explicit în lege.
Cu toate acestea, părțile pot solicita despăgubiri pentru pierderile suferite ca urmare a rezilierii contractului, dar numai dacă motivul pentru aceasta a fost o încălcare semnificativă a termenilor tranzacției de către contrapartidă. Prin urmare, protecția afacerilor prin prezentarea de cereri de reziliere a contractului ar trebui să fie bine gândită, astfel încât să nu se piardă posibilitatea unor daune.
Încetarea contractului în mod unilateral: poziția TU
De exemplu, Rezoluția definește anumite nuanțe ale încheierii unui acord care necesită înregistrarea de stat (înstrăinarea bunurilor imobile, etc.).
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: