Amortizarea elementelor de leasing ale caracteristicilor regulamentului său

Amortizarea elementelor de leasing: caracteristici ale reglementării sale

Irina Tolkun, Consultant, Departamentul pentru Politica Financiară, Ministerul Economiei al Republicii Belarus

Articole asemănătoare

Astfel, indiferent de convenite între părți Comandam calculul valorii amortizării obiectului de leasing pe durata contractului în calitate de locator si locatarul sunt autorizate de amortizare într-o cantitate care nu depășește diferența dintre costul contractului obiectului de leasing și răscumpărarea valorii (reziduală) definită prin contract.

Ca regulă generală, deprecierea activului închiriat se realizează de către partea (locatorul sau locatarul), care, în condițiile contractului de leasing, preia elementul de leasing în bilanț drept activ.

În special, atunci când se închiriază obiecte cu active fixe (inclusiv întreprinderea ca un complex de proprietate sau o parte a acestuia), dacă aceste obiecte se află pe evidențele contabile ale locatarului. amortizarea valorii lor de către locator nu este acumulată, iar locatarul le include în compunerea costurilor de producție sau a costurilor de vânzare (punctul 56 din Instrucțiunea nr. 37/18/6).

Analizând legislația actuală, putem ajunge la concluzia că procesul de amortizare a proprietății închiriate prezintă cele mai mici cerințe și restricții. Limitarea amortizării acumulate este mai degrabă o excepție și se aplică numai anumitor elemente de leasing.

Astfel, deprecierea obiectului leasingului face lunar pe durata contractului de leasing a fost acceptată în conformitate cu termenii de metode și tehnici bazate pe costul amortizat al obiectului, mărimea și frecvența arendate de transfer al plăților de leasing specificate în contractul de închiriere, indiferent de forma de leasing, cu excepția cazurilor stabilită la punctul 54 din Instrucțiunea nr. 37/18/6 (punctul 51 din Instrucțiunea nr. 37/18/6).

Astfel, procedura de calculare a amortizării, alocarea acesteia pentru perioade, sumele specifice acumulate în fiecare perioadă de raportare sunt determinate direct de către părțile la contract.

În cazul în care contractul (anexă), cu condiția direct graficul de rambursare a valorii contractului ca urmare a deprecierii sau există indicii că procedura de determinare de amortizare pentru perioada (de exemplu, că, din cauza amortizarea este achitat 90% din valoarea contractului), adică, amortizarea în suma specificată va fi percepute de către părți Dogo -
un hoț de leasing.

Și numai în cazul în care condițiile contractului de închiriere pentru depreciere dimensiuni efective a obiectului de leasing nu au fost identificate amortizează linear pornind de la durata de viață normativ (pag. 53) instrucțiuni № 37/18/6.

Să luăm în considerare situațiile practice.

Situația 1
Programul plăților de leasing stabilește frecvența și mărimea rambursării valorii contractului activului închiriat, precum și remunerația locatorului. În același timp, suma deducerilor din amortizare din componența plății de leasing nu a fost determinată. În același timp, contractul de leasing conține o condiție privind acumularea deprecierii în limitele care nu depășesc diferența dintre costul contractual al echipamentului și prețul său de răscumpărare.

Este necesar, în acest caz, să se aplice clauza 53 din Instrucțiunea nr. 37/18/6 și să se calculeze amortizarea pe bază liniară pe baza duratei de viață standard?

Are organizația dreptul de a acumula amortizarea pe baza duratei de viață stabilite în conformitate cu nr. 21 din Instrucțiunea nr. 37/18/6?

Din informațiile furnizate în situația 1 rezultă că în contractul de leasing nu sunt stabilite mărimile specifice ale amortizării, distribuția acestora pe perioade din programul de plată a leasingului.

Condiții de amortizare tratat taxa într-un interval care să nu depășească diferența dintre costul contractului echipamentului și valoarea de răscumpărare este, în general, stabilită cerință pentru executarea contractului de leasing, cu condiția atât Instrucțiunea № 37/18/6 (pag. 52) și regulamentele privind leasingul. În același timp, această condiție nu conține nicio indicație privind suma specifică a compensației pentru costul contractului din cauza perioadei de amortizare (în luni) pentru contractul de leasing, dar precizează doar limita dimensiunea totală a amortizării acumulate pe întreaga durată a contractului de leasing (valoarea maximă posibilă a acesteia).

Astfel, deoarece nu este prevăzută suma specifică a amortizării conform calendarului plăților de leasing, este imputabil să se perceapă amortizarea în conformitate cu clauza 53 din Instrucțiunea nr. 37/18/6 într-un mod liniar bazat pe durata de viață standard.

În acest caz, organizația nu are dreptul de a utiliza procedura de stabilire a duratei de viață utilă definită de n. 21 Regulamentele № 37/18/6. Nu este prevăzută folosirea duratei de viață utilă pentru calcularea taxelor de amortizare în această situație.

Astfel, scopul amortizării accelerate a activelor închiriate locatarului și locatorul ar trebui să cadă de acord asupra cheltuiala cu amortizarea imediată, pe durata contractului de leasing și să le reflecte în contractul de închiriere.

Cum se calculează corect deprecierea pentru un astfel de obiect:

- lunar conform graficului plăților de leasing;

Amortizarea pe contractul de închiriere facilitatea făcută lunar pe durata contractului de leasing adoptate în conformitate cu termenii metodelor de acord și metodele bazate pe costul amortizat al leasing mărimea obiectului și a plăților de leasing de transfer de periodicitate, contract de leasing stabilit (n. 51 Instrucțiuni № 37/18/6) .

Astfel, amortizarea activului închiriat se calculează în conformitate cu calendarul plăților de leasing (accrual de amortizare) prevăzute în contractul de leasing.

În același timp, posibilitatea de a ține seama de caracterul sezonier al funcționării unei anumite unități în programul plăților de leasing (acumularea amortizării), inclusiv plata necorespunzătoare și rambursarea valorii obiectului, ca urmare a deprecierii.

Ar trebui să se procedeze în acest caz pentru a acoperi amortizarea înainte de operarea efectivă, așa cum este prevăzut în clauza 34 din Instrucțiunea nr. 37/18/6?

În general, deprecierea obiectelor de leasing efectuate în conformitate cu termenii metodelor de acord și metodele bazate pe costul amortizat al leasing mărimea obiectului de leasing și plățile de transfer de periodicitate, contract de leasing stabilit (n. 51 instrucțiuni № 37/18/6).

În plus, se stabilește că încărcarea de depreciere în arendă începe din luna în care sunt puse în funcțiune de locatar.

În acest caz, în cazul în care contractul de închiriere de amortizare prevăzut pentru încărcare pentru a intra în obiectul de leasing în funcțiune, depreciere, în conformitate cu programul de plăți de leasing sunt recunoscute drept cheltuieli plătite în avans și incluse în costurile de producție, costurile de implementare, alte cheltuieli din operațiuni, alte cheltuieli în luna punerea în funcțiune a obiectului de leasing.

La calcularea deprecierii pe subiectul leasingului, este necesar, în primul rând, să ne ghidăm de normele Ch. 5 din Instrucțiunea nr. 37/18/6. Întrucât, în cazul examinat în acest capitol, se prevede reglementarea directă a procedurii de calculare a amortizării înainte de punerea în funcțiune a activului închiriat, nu se aplică normele nr. 34 din Instrucțiunea nr. 37/18/6.

Amortizarea ar trebui să fie percepută în conformitate cu calendarul plăților de leasing și să fie imputată cheltuielilor viitoare până în momentul în care instalația este direct operațională.

Amortizarea pentru obiectele individuale de leasing se acumulează într-un mod special

Prin achiziționarea de proprietate în baza unui contract de închiriere, trebuie amintit că calculul amortizării individuale de leasing obiecte (mobilier pentru casă, inclusiv mobilier de birou, precum și articole pentru recreere, agrement și divertisment, mașini, folosite ca birou), precum și obiecte imobiliare (clădiri, structuri, dispozitive de transfer)
se realizează prin norme și norme mai stricte aprobate în ordinea stabilită.

Limitările în calculul deprecierii obiectelor individuale de leasing sunt definite în nr. 54 din Instrucțiunea nr. 37/18/6. Mărimea rambursării lunare a valorii contractului obiectului, prevăzută în grafic, precum și valoarea taxelor de amortizare în acest caz pot să nu coincidă.

Astfel, amortizarea pentru anumite elemente de leasing, în special:

- pentru acasă mobilier (inclusiv mobila de birou), obiecte de recreere, agrement și divertisment, vehicule ușoare (utilizate pentru servicii de taxi, în plus față de vehicule care pot fi atribuite speciale, și mașini) - metoda liniară;

- clădiri, instalații, dispozitive de transmisie - în funcție de durata de viață utilă calculată stabilită într-un interval de la standardul de serviciu, în conformitate cu revendicarea 17 instrucțiuni № 37/18/6, redusă cu durata de funcționare efectivă, la 1/5 din diferență a spus, dar. nu mai puțin de 3 ani.

Are organizația dreptul de a determina durata de viață utilă a unei mașini egale cu durata contractului de leasing (2 ani)?

Amortizarea leasing făcute efectuate în conformitate cu termenii de metode și tehnici bazate pe costul amortizat al obiectului, mărimea și frecvența transferului plăților de leasing specificate în contractul de închiriere închiriate, indiferent de leasing, cu excepția cazurilor prevăzute de clauza. 54 Instrucțiuni
Nr. 37/18/6 (punctul 51 din Instrucțiunea nr. 37/18/6).

În ceea ce privește autoturismele (autoturisme, cu excepția care pot fi atribuite unei proceduri speciale și vehicule utilizate pentru servicii de taxi), servind ca obiect de leasing, p. 54 № 37/18/6 instrucțiunile furnizate de Amortizare exclusiv mod liniar. Restricții suplimentare, inclusiv pentru a stabili durata de viață utilă a vehiculelor care fac obiectul leasingului, p. 54 instrucțiuni № 37/18/6 conține.

În plus, posibilitatea de a determina durata de viață utilă (sau de așteptat pentru perioada de funcționare calculată obiectul imobilizărilor corporale și necorporale în procesul activităților), sub rezerva limitărilor în utilizarea obiectului (inclusiv durata contractului de leasing, altfel compensate și utilizarea necompensate) (n. 19 din Instrucțiunea nr. 37/18/6).

Astfel, în această situație a vehiculului care face obiectul leasingului, depreciindu mod exclusiv liniar folosind durata de viață utilă stabilită între contractul de închiriere părți, în mod independent, fără nici o limitare, inclusiv luând în considerare normele clauzei 19 din Instrucțiunea nr. 37/18/6, egală cu durata contractului de leasing - 2 ani.

În cazul în care obiectul imobiliar este obiectul leasingului, rețineți procedura specială de calcul al duratei de viață utilă pentru deprecierea acestuia.

Situația 5
Organizația intenționează să închirieze o clădire care a fost utilizată anterior de o altă organizație timp de 10 ani. Durata de viață normativă a clădirii conform Rezoluției nr. 161 este de 40 de ani.

Organizația are dreptul de a utiliza normele p. 18 Instrucțiuni № 37/18/6 și jumătate de viață standard mai scăzut ambele obiecte fost anterior în funcțiune?

Pentru clădiri și structuri, fiind obiecte de leasing, există o procedură specială pentru stabilirea duratei de viață utilă: amortizate pe baza duratei sale de viață utilă, astfel cum este definit în intervalul de viață standard, stabilită în conformitate cu revendicarea 17, instrucțiuni № 37/18/6, redus de. perioadă de funcționare efectivă, diferența menționată la 1/5, dar nu mai puțin de 3 ani (n. 54 instrucțiuni № 37/18/6).

Normele nr. 18 № 37/18/6 instrucțiuni privind determinarea duratei de viață normativ a mijloacelor fixe utilizate în acest caz, nu se aplică.

Durata de viață utilă a clădirii, închiriată, în cazul în cauză, se stabilește după cum urmează:

1) durata de viață normativă este redusă pentru perioada de funcționare efectivă: 40 ani - 10 ani = 30 ani;

2) se determină cu 1/5 din valoarea indicată: 30 ani × 1/5 = 6 ani.

Astfel, durata de viață utilă poate fi stabilită în intervalul de la 6 la 30 de ani. Perioada minimă permisă pentru calcularea amortizării pe durata contractului de leasing este de 6 ani.

Articole similare

• Amortizarea elementelor închiriate

• Sarcini de reglementare de stat sunt trăsăturile exercitării puterilor administrative în România

• Caracteristicile deprecierii proprietății în timpul leasingului

Trimiteți-le prietenilor: