Agenții imobiliari sunt, de asemenea, oameni și au propriile semne și superstiții. Cele mai verificate și frecvente știu aproape totul, cineva din ele crede și aderă, cineva ignoră. Semnele imobiliare se formează din observații și experiență și reprezintă o generalizare a informațiilor.
1. În prima zi a spectacolului, primul cumpărător spune. Sunt gata să cumpăr și să cer o mică afacere, atunci vânzătorul îl poate nega. Și apoi semnul funcționează: Nu puteți nega primul cumpărător, nu puteți vinde pentru o lungă perioadă de timp!
2. În cazul în care cumpărătorul a uitat ceva în apartament, și apoi a revenit, atunci cel mai probabil el va cumpara un apartament.
3. Este bine ca cumpărătorul să stea în bucătărie și să bea cafea sau ceai. Sau doar sa așezat pe canapea.
4. Faceți o curățare generală și spălați ferestrele pentru a atrage clienții. Și reparații cosmetice chiar mai bune. Este de la Feng Shui.
5. Nu puteți să vă răzbați imediat și să spălați popul după plecarea potențialilor cumpărători. (utilizați huse pentru încălțăminte)
6. Nu puteți nega primul cumpărător. Dar dacă cumpărătorul se uită la primul apartament, atunci nu o va cumpăra, vrea să vadă mai mult.
7. Vânzătorul și cumpărătorul sunt, prin natura lor, similare unul cu altul sau au interese comune.
8. În timp ce agentul imobiliar nu primește comision pentru tranzacție, nu puteți planifica unde și ce va cheltui banii, altfel afacerea va eșua. Acest semn funcționează 100% chiar și pentru cei care nu cred în semne.
9. Aveți un stilou fericit separat pentru semnarea exclusivelor și DKP.
10. Imediat ce au efectuat o plată în avans pentru un apartament, vor apărea imediat mai multe apeluri de la alți potențiali cumpărători.
12. Dacă seara după tranzacție arată un alt apartament, atunci poate fi un avans.
13. Dacă la semnarea exclusivității clientul a făcut multe modificări și modificări, în DCT vor exista erori.
15. În cazul în care cumpărătorul a făcut un avans și începe să comande bucătărie sau ferestre cu geam dublu în apartament, atunci afacerea va eșua.
16. După primirea comisiei, agentul este postat la AN și bate peste mesele colegilor săi.
17. Începutul agentului cu prima tranzacție trebuie să cumpărați un portofel din piele nou, unde va exista o factură de hârtie nerepetată de la prima comisie. Agenții cu experiență din coș au pus facturi de bani neschimbate din tranzacție la tranzacție.
18. Veți merge de trei ori în jurul casei - veți găsi rapid un cumpărător. În vremurile vechi, oamenii au fost întotdeauna venerați ca petici. Cu orice întrebări legate de casă, oamenii s-au întors întotdeauna în casă. În acest caz, este de asemenea recomandat să solicitați ajutor de la Boss. Se crede că, de trei ori în jurul casei, în sens contrar acelor de ceasornic, se va pleca în fiecare colț și îi va cere ajutorul pentru gospodar, atunci cu siguranță va ajuta. Acesta este un semn pentru imobilul suburban.
19. Nu cheltuiți comisionul în prima zi, toți banii ar trebui cheltuiți acasă.
20. Atunci când repartizarea comună defalcare a tranzacției se datorează întotdeauna locuitorilor cu o suprafață mai mică în apartament.
21. Cele mai tari dispute privind tranzacția din cauza celulei extra. Cine va plăti?
22. În cazul în care apartamentul nu-i plăcea soția lui, atunci chiar dacă soțul plătește - nu va fi nici o tranzacție.
23. A încheiat rapid și ușor o așteptare exclusivă pentru o afacere dificilă. Și invers.
24. Dacă avansul și depozitul au fost făcute sau făcute ușor și rapid, tranzacția va fi foarte complicată. Și invers - a fost lung și dificil să se plătească în avans, tranzacția va fi foarte ușoară.
25. Stagiarul, care a avut imediat norocul să facă o înțelegere. cel mai adesea lasă AN să caute un alt loc de muncă decât un intern care nu se încadrează. Dintre stagiarii, care nu primesc imediat agenți mai experimentați.
26. De îndată ce am cumpărat bilete de vacanță, un client familiar apare imediat, care are nevoie urgentă.
27. În vacanță, atunci când aveți mai multe șanse de apel în roaming # xAB; de stagnare # xBB; apartamente.
28. Dacă înainte de ora 11 îți sună agentul imobiliar, atunci este intern.
29. La întrebarea agentului. Ce documente aveți pentru apartament? # xBB;. Clientul "verde" spune. #xAB; Am un certificat #xBB;
31. Dacă nu există nici o tranzacție # xAB; avocat familiar # xBB; tranzacția cu clienții poate fi în pericol.
32. Distanța până la metrou sau centru este relativă și depinde de cine este vânzătorul sau cumpărătorul.
33. Și semnul cel mai inexplicabil pe care îl știu. Stați pe documentele de titlu pentru apartament, astfel încât apartamentul să fie vândut și tranzacția a avut loc. Trebuie să stai câteva minute. După aceea, trebuie să trageți cu atenție documentele de sub tine, să le strângeți strâns în mâini și apoi să vă ridicați cu adevărat. Cel mai probabil, acest semn a venit din mediul actorului, unul dintre agenții imobiliari a fost un actor de teatru, pentru că actorul stă pe script-ul pentru performanța a fost pe „Cheers“.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: