Proiectare arhitecturală și de planificare

Proiectare arhitecturală și de planificare

Proiectare arhitecturală și de planificare

Proiectarea arhitecturală și de planificare se numește un pachet temporar de permise, primite de proprietar pentru construcția, reamenajarea sau reconstrucția obiectului. APZ conține cerințele pentru proiectarea ulterioară a arhitecturii, conținutul și proiectarea planurilor, desenelor, schemelor, specificațiilor, justificărilor și altor documente tehnice necesare pentru construcție.







De fapt, sarcina de proiectare arhitecturală și de planificare dă dreptul de a dezvolta un proiect și de a construi un obiect pe teritoriu. Numai luând în considerare APZ, este posibil să se pregătească un proiect de construcție, care să corespundă tuturor normelor locale de arhitectură și urbanism.

Cum se obține APZ-ul?

Proiectare arhitecturală și de planificare

Ia APZ nu este atât de dificil, este suficient să se aplice la departamentul de arhitectură al municipiului. Pentru ca cererea să fie revizuită și eliberată pe baza APZ, trebuie anexate următoarele documente:

  • extras din registrul de stat;
  • o copie a pașaportului;
  • o copie a certificatului de proprietate;
  • o copie a documentelor privind intrarea în teren a cadastrului de stat.

După acceptarea cererii, angajații municipalității o vor examina și vor verifica toate documentele atașate. Mai mult, angajații organizației se pregătesc pentru proprietarul APZ și, ulterior, eliberează documentul solicitantului.

Conform legii, puteți solicita o sarcină de arhitectură și de planificare personal sau printr-o cerere de e-mail, pentru aceasta, în loc de documentele originale, va trebui să atașați scanările la aplicație. Indiferent de modalitatea de depunere a cererii, în luna următoare, proprietarul terenului va trebui să obțină o APZ semnată de adjunctul șef de arhitect al așezării (sau raionului) și de arhitectul-șef.







Bineînțeles, proprietarul poate primi refuzul de a emite un APZ.

De ce refuză să emită APZ?

Proiectare arhitecturală și de planificare

Refuzurile de a primi APS nu sunt emise foarte des, dar acest lucru se întâmplă de asemenea. Cel mai adesea proprietarul terenului este de vina pentru refuzul, care este planificat pentru a construi un obiect imobiliar nou. Cele mai frecvente motive pentru refuzul de a emite un APZ sunt:

  • furnizarea de informații false sau denaturate în documentele depuse;
  • solicitantul nu este un proprietar autorizat;
  • obiectivele solicitantului sunt incompatibile cu legislația actuală, standardele de urbanism, regulile locale și federale de utilizare a terenurilor.

Dacă proprietarul nu este de acord cu refuzul, el poate întotdeauna să facă apel împotriva deciziei luate de municipalitatea locală. Pentru aceasta, este suficient să scrieți declarația corespunzătoare într-o formă arbitrară. În cerere, este necesar să se justifice motivul pentru care proprietarul nu este de acord cu refuzul. În termen de 15 zile de la depunerea unei astfel de reclamații, proprietarul trebuie să primească un răspuns din partea serviciilor responsabile. În cazul în care cererea justifică în mod convingător ilegalitatea refuzului, proprietarul va putea în final să obțină ATS necesar.

Proiectare arhitecturală și de planificare

De asemenea, trebuie remarcat faptul că, potrivit legii, nu este necesar să se plătească pentru eliberarea APZ pentru proiectarea arhitecturală în Sankt Petersburg și alte orașe rusești. Sarcinile de arhitectură și planificare sunt incluse în lista documentelor municipale libere.

Astfel, la o inspecție mai atentă se constată că, în majoritatea cazurilor, proprietarul poate, fără probleme speciale și complet gratuit, să primească APZ pentru proiectarea și construirea unui nou obiect imobiliar. Documentul va trebui predat proiectanților angajați, astfel încât aceștia să-l poată utiliza pentru a pregăti un proiect de arhitectură de înaltă calitate care să respecte toată legislația în vigoare.

Puteți afla prețul serviciilor unui centru profesional de proiectare arhitecturală cu ajutorul unui calculator.

Distribuiți un link







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: