Pe site-ul "Capitol" din Maryina Roshcha Enka turcă dorește să construiască un complex multifuncțional de jumătate din zonă
Foto: M. Stulov / Vedomosti
Noii parametri ai complexului multifuncțional sunt de aproximativ 98.000 de metri pătrați m, inclusiv un centru comercial și de divertisment, apartamente și parcare, a declarat oficialul primăriei. Proiectul a fost revizuit la cererea Enki TC, un reprezentant al Moskomstroyinvest (responsabil pentru deciziile GKK). Solicitarea la "Encu TC" nu a primit răspuns. Planurile investitorului de a renunța la construcția părții subterane a proiectului sunt, de asemenea, cunoscute de către doi consultanți imobiliari care au lucrat cu compania.
Investițiile în noul complex pot ajunge la 5-6 miliarde de ruble. număra Marina Malakhatko de la JLL. Demolarea Capitolului este justificată doar dacă se construiește o clădire mai mare, deoarece astăzi zona sa închiriată este mult inferioară competitorului său direct - centrul de cumpărături și divertisment Raikin Plaza, arată expertul.
Reducerea zonei de noi proiecte - o nouă tendință pe piața imobiliară comercială, a declarat șeful departamentului Colliers International, Stanislav Bibik. Construiți obiecte mari cu incertitudinea actuală a cererii de la chiriași și consumatori reprezintă un mare risc pentru dezvoltatori, consideră expertul. Ridicarea spațiilor subterane reprezintă o povară serioasă pentru dezvoltator din cauza costului ridicat al acestui tip de muncă și a modificărilor în legislația fiscală, subliniază Malakhatko.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: