Să reamintim esența recepției inteligente a "comunalității": ei subestimează sumele colectate din case și oferă locuitorilor să planifice repararea intrării în cifra pe care au indicat-o în raport. Pierderea proprietarilor de bani de proprietate, de regulă, nici măcar nu observa.
Yurfirm "Juarayt", care a rupt achizițiile de stat în mai multe mii de dolari în St. Petersburg, sa mutat în regiunea Leningrad
Ascunderea rapoartelor este ilegală. Pentru aceasta, inspectoratul de locuințe ar trebui să amendeze FSW și Codul penal. Cu toate acestea, nu face întotdeauna acest lucru. Dacă inspecția a amendat FSW și Codul Penal pentru toate informațiile nedivulgate pe care le-am găsit, bugetul Sankt-Petersburg ar fi fost completat de peste 200 de milioane de ruble.
Pentru a calcula datele, am aplicat formula standard: înmulțiți suprafața casei (indicată de FSA sau CC în profilul casei) pentru tarif. Tarifele au fost utilizate standard, stabilite de comitetul tarifar. Mai jos este o instrucțiune cu privire la modul de tratare a numerelor pe care le vedeți.
instrucție
SUMĂ SUMĂ (PLUS)
Dacă tarifele sunt mai mari, întrebarea este una: au fost promovate legal sau pe baza unui protocol fals? Pur și simplu puneți: știți chiar că ați schimbat tariful? Cererea de la compania sa de administrare a procesului-verbal al ședinței chiriașilor. Fără aceasta, nu puteți modifica tariful. Protocolul conține semnăturile vecinilor tăi. Aflați ale căror semnături sunt acestea și întrebați pe acești oameni dacă le-au pus exact. Dacă se dovedește că semnăturile sunt false, atunci aceasta este o infracțiune penală. Contactați poliția. Banii pe care i-ai plătit în plus, trebuie să rambursezi.
Un alt motiv pentru care cifra poate fi supraestimată: compania dvs. de gestionare a "încurcat" bani dintr-un articol în altul. Se poate face numai pe baza protocolului întâlnirii chiriașilor, ca în cazul majorărilor tarifare. Întrebați compania pentru a afla dacă banii au fost "depășiți" și dacă au fost aruncați, verificați autenticitatea protocoalelor.
Ar trebui să se acorde o atenție deosebită supraestimării articolului "managementul locuințelor" - acesta este banii pe care compania îl cheltuiește singur. Dacă suma este supraevaluată la această rubrică și este subestimată de restul, este posibil ca banii să fie transferați, de exemplu, din reparații la viața societății.
De asemenea, motivul poate fi o eroare tehnică în completarea rapoartelor. Dar, pentru datele incorecte ale companiei, o amendă este percepută de la inspectoratul de locuințe. Mai mult decât atât, corectarea cifrelor pentru FSW și CC a fost de câteva luni, iar datele privind discrepanțele "DP" au fost transmise autorităților care le controlau cu mai mult de o lună în urmă.
În orice caz, discrepanța este o scuză pentru a înțelege cauzele sale. Amintiți-vă că orice ban nefolosit trebuie transferat în anul următor. Cu toate acestea, Codul penal și FSW ca să resetați numerele. Solicitați răspunderea pentru câțiva ani și aflați unde s-au dus banii neînregistrați.
REDUCED SUM (MINUS)
Subestimarea este un semnal mult mai alarmant decât supraestimarea. Eroarea de până la 100 de mii de ruble se poate datora faptului că nu toți chiriașii din casă plăteau la primire la timp. Subestimarea a peste 100 mii de ruble este un indicator în cauzele cărora este necesar să se înțeleagă.
Cel mai probabil, compania dvs. de gestionare a ascuns de dvs. o parte din suma colectată de la dvs. acasă. Doar în caz contrar verificați cifrele înainte de a continua acțiunea. Găsiți-vă locuința pe portalul "Reforma locuințelor" și recalculați cât de mulți bani ar fi trebuit colectați, conform acestei formule:
Pentru a număra, utilizați tariful din chitanță. Dacă diferă de tarifele medii din plăcuța de mai sus, verificați legalitatea modificării tarifului (cum se face acest lucru, descris în secțiunea despre supraestimare).
Dacă totul este corect, nu există erori tehnice în raportarea CC și FSW, iar datele sunt într-adevăr semnificativ subestimate, urmați următorul algoritm:
1) Găsiți contactele firmei de administrare specificate pe Internet
3) dacă compania raportează că o parte din bani a fost transferată de la un articol la altul sau tarifele s-au modificat, solicită procesul verbal al reuniunii chiriașilor să verifice autenticitatea acestora
4) în cazul în care compania anunță că dezvăluie numai cifrele colectate din spațiile de locuit, cer prezentarea cifrelor colectate din spații comerciale (de exemplu, cu magazine la parterul casei) - societatea este obligată să dezvăluie suma de bani colectate din jurul casei, și că acest lucru suma pe care o puteți utiliza
5) dacă observați că banii au dispărut, protocoalele sunt manipulate și nu sunteți compensat pentru suma lipsă, contactați Inspectoratul de Locuințe și poliția și, de asemenea, raportați faptele de corupție în "DP" la [email protected]
Cel mai probabil, va fi foarte dificil să obțineți responsabilitatea deplină și rambursarea banilor lipsă, dar acesta este banii dvs. și nimeni altul decât dumneavoastră poate face acest lucru. FSW și Codul penal complică deliberat acest proces, astfel încât câțiva proprietari imobiliari aspiră să cheltuiască banii pe care îi colectează de la ei.
Trimiteți-le prietenilor: