Obțineți sfaturi Puteți să întrebați avocații noștri o întrebare pe această temă sau pe alt subiect
Cumpărarea unei proprietăți este o decizie responsabilă și este, de asemenea, o opțiune excelentă pentru investirea banilor și cea mai dezirabilă achiziție pentru majoritatea oamenilor. Manipularea bunurilor imobile este întotdeauna plină de riscuri, lumea teems cu escrocii avansați. Dar dacă înțelegeți partea juridică a problemei, cum să cumpărați un apartament, atunci totul este ușor.
Servicii de revânzare
Ați ales un apartament care vă place. Am decis cu privire la afacere. E timpul să verificăm apartamentul pentru puritate juridică. Aceasta înseamnă că, în primul rând, este necesar să se studieze documentele pe baza cărora a apărut dreptul de proprietate al vânzătorului. Apartamentul poate fi moștenit, vânzătorul ar putea cumpăra o singură dată sau să-i dea o casă. Asigurați-vă că documentul nu are patch-uri, curățare. Dacă există corecții, acestea trebuie să fie certificate de un notar.
Asigurați-vă că studiați extrasul din USRP, are toate informațiile despre acțiunile care au fost luate din punct de vedere juridic. De asemenea, din extras veți afla dacă apartamentul este arestat și dacă a fost o dată. Dintr-o dată argumentul vechi se va aprinde din nou. Împreună cu aceasta, verificați pașapoartele furnizorilor, pașaportul tehnic, pașaportul cadastral, planul de planșeu și alte documente.
Deci, cum să cumpere în mod corespunzător un apartament pe piața secundară? Asigurați-vă de puritatea juridică și formalizați în mod corespunzător contractul. Pentru aceasta, am dezvoltat un serviciu special "Escorta de tranzacții pentru cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare", în cadrul căruia puteți alege un pachet legal care să maximizeze securitatea tranzacției și este potrivit pentru dvs.
Cum de a cumpăra un apartament într-o clădire nouă?
Anterior, oamenii s-au bazat pe reputația dezvoltatorului, numărul de proiecte, parteneriatul cu băncile mari și bine-cunoscute, dar acum acest lucru nu este suficient. Garantarea succesului tranzacției a devenit mai dificilă. Ce trebuie să navigați:
• Prețuri, reduceri (cifre foarte mici ar trebui să alerteze),
• promovarea construcției (brusc, construcția din carieră a fost înghețată acum trei ani?),
• Contractorii permanenți (dacă se schimbă des, dezvoltatorul nu își îndeplinește probabil obligațiile);
• documentație (rapoarte de verificare, declarație de proiect etc.).
Cum se face cumpărarea unui apartament?
Achiziționarea unui apartament este întocmită într-un acord, pentru un contract de vânzare de bunuri imobiliare există o condiție obligatorie - o formă scrisă. Nerespectarea cerințelor este însoțită de consecințe, documentul poate fi declarat nevalabil. Legea stabilește că, ca urmare a semnării contractului, drepturile de proprietate nu apar încă. Este necesar să se înregistreze transferul de proprietate în agenția de stat. Această problemă este rezolvată de către Rosreestr și puteți să vă întoarceți la centrul multifuncțional cu un pachet de documente.
Încă aveți întrebări? Sunați sau trimiteți-ne un e-mail și obțineți sfaturi!
Eu dau CJSC „Familie Avocat“ acord cu prelucrarea (inclusiv colectarea, sistematizarea, acumularea, stocarea, modificarea, utilizarea, depersonalizare), datele cu caracter personal pe acest formular, cu și / sau fără utilizarea de automatizare pentru oferindu-mi serviciile "Avocatul familiei mele" CJSC. Acest consimțământ este valabil de la data semnării sale până în ziua retragerii sale în scris. Confirm ca toate informatiile specificate de mine in acest formular de cerere sunt corecte. Sunt de acord să primesc buletine informative de legi, consultanță juridică și informații despre promoțiile în curs
Sunt conștient de faptul că, în orice moment, pot să refuz să primesc comunicări prin notificarea în scris sau prin e-mail a familiei mele Lawyer CJSC
Lăsați o întrebare și avocații vă vor contacta!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: